徳田駅（三重県）

徳田駅の最新の地価動向

徳田駅（とくだえき）の最新の地価は、基準地価の平均が1万6100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3223円/坪であり、前年比+1.38％の上昇です。

徳田駅の最高額地点は「鈴鹿市徳田町字間瀬口640番1」（1万8600円/m²）で、最も低価格地点は「鈴鹿市御薗町字林2348番1」（1万3600円/m²）です。

徳田駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万0000円/m²（1993年）、最低値は1万5550円/m²（2021年）で、両者の差異は2.57倍です。
徳田駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

徳田駅（三重県）の地価平均を求めるにあたり、徳田駅付近、三重県鈴鹿市徳田町の標準地・基準地の地価から算定しました。

徳田駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1994年［平成6年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.50％
1995年［平成7年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-0.75％
1996年［平成8年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.51％
1997年［平成9年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-3.05％
2000年［平成12年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-2.10％
2001年［平成13年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-2.41％
2002年［平成14年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-2.83％
2003年［平成15年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-8.74％
2004年［平成16年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-5.97％
2006年［平成18年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.74％
2014年［平成26年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.24％
2015年［平成27年］	1万6850円/m2	5万5702円/坪	-2.03％
2016年［平成28年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.84％
2018年［平成30年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.30％
2019年［令和元年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	+1.13％
2024年［令和6年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+1.38％

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