帝塚山西の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
30万5000
円/m2
変動率
+3.74
%
坪単価
100万8264
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 | 帝塚山駅より300m | 30万5000 円/m2 | 100万8264 円/坪 | +3.74 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
帝塚山西(てづかやまにし)の直近の地価は、基準地価の平均が30万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は100万8264円/坪、前年比+3.74%の上昇です。
帝塚山西は1985年(昭和60年)から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は125万0000円/m2(1990年)、最低値は28万4000円/m2(2014年)で、二者の差異は4.40倍です。
帝塚山西の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
帝塚山西の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市住吉区帝塚山西の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
帝塚山西(てづかやまにし)は大阪府大阪市住吉区の町名です。帝塚山西1丁目、帝塚山西2丁目、帝塚山西3丁目、帝塚山西4丁目からなります。大阪府大阪市住吉区帝塚山西の郵便番号は〒558-0052です。帝塚山西地区の東の境界は南海高野線、南の境界は阪堺電気軌道上町線です。帝塚山西地区の西方を阪堺電気軌道阪堺線が走っています。帝塚山西地区内のエリアによって、高野線の帝塚山駅、上町線の帝塚山四丁目駅や神ノ木駅、阪堺線の塚西駅や東粉浜駅が最寄駅となります。帝塚山西の北端を南港通(なんこうどおり)が通ります。帝塚山西は戸建てを中心とした閑静な住宅街です。帝塚山西地区内には大阪市立住吉中学校、大阪市立住吉小学校、帝塚山古墳、帝塚山小公園、タナカ歯科、オカモトユニフォーム(衣料品店)、杢谷一級建築士事務所、久木田工務店、帝塚山グリーンハイツ(集合住宅)などがあります。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +5.06% | |
1987年[昭和62年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +10.12% | |
1988年[昭和63年] | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +69.15% | |
1989年[平成元年] | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +24.97% | |
1990年[平成2年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +29.40% | |
1991年[平成3年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -10.40% | |
1992年[平成4年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -25.00% | |
1993年[平成5年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -22.02% | |
1994年[平成6年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -10.08% | |
1995年[平成7年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -10.02% | |
1996年[平成8年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -5.09% | |
1997年[平成9年] | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | -2.98% | |
1998年[平成10年] | 46万7000円/m2 | 154万3801円/坪 | -4.30% | |
1999年[平成11年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -5.57% | |
2000年[平成12年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -10.20% | |
2001年[平成13年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -7.07% | |
2002年[平成14年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -6.25% | |
2003年[平成15年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -6.67% | |
2004年[平成16年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -4.97% | |
2005年[平成17年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -1.96% | |
2006年[平成18年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +3.33% | |
2007年[平成19年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +4.52% | |
2008年[平成20年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -4.94% | |
2010年[平成22年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -5.84% | |
2011年[平成23年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.72% | |
2012年[平成24年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -0.35% | |
2013年[平成25年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.35% | |
2016年[平成28年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +0.35% | |
2018年[平成30年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.35% | |
2020年[令和2年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +0.70% | |
2023年[令和5年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +1.73% | |
2024年[令和6年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.74% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
帝塚山西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
住ノ江駅の地価 | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +2.07% | |
帝塚山駅の地価 | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | +2.94% | |
西田辺駅の地価 | 40万3200円/m2 | 133万2892円/坪 | +4.93% | |
長居駅の地価 | 36万1833円/m2 | 119万6143円/坪 | +3.95% | |
沢ノ町駅の地価 | 24万7600円/m2 | 81万8512円/坪 | +2.62% | |
我孫子町駅の地価 | 26万5111円/m2 | 87万6400円/坪 | +2.70% | |
杉本町駅の地価 | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | +2.24% | |
姫松駅の地価 | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +3.81% | |
住吉東駅の地価 | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +2.48% | |
住吉大社駅の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +3.41% | |
粉浜駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.36% | |
あびこ駅の地価 | 27万8428円/m2 | 92万0425円/坪 | +2.82% | |
我孫子前駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.83% | |
東粉浜駅の地価 | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +3.06% | |
帝塚山三丁目駅の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +2.58% | |
帝塚山四丁目駅の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.38% | |
苅田の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +3.34% | |
墨江の地価 | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +2.43% | |
万代の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.38% | |
万代東の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +2.45% | |
清水丘の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.20% | |
大領の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +2.64% | |
山之内の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.93% | |
南住吉の地価 | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +2.71% | |
長居東の地価 | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +5.06% | |
長居西の地価 | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | +2.84% | |
遠里小野の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.59% | |
上住吉の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.74% | |
我孫子の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.38% | |
長峡町の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +4.08% | |
我孫子西の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +3.09% | |
杉本の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.61% | |
帝塚山中の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +2.70% | |
帝塚山東の地価 | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +3.74% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告