寺尾台の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
7万2100
円/m2
変動率
+0.28
％
坪単価
23万8347
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新潟市西区寺尾台2-1-34 | 寺尾駅より950m | 7万2100 円/m2 | 23万8347 円/坪 | +0.28 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
寺尾台（てらおだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7万2100円/m2、坪単価では平均 23万8347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.28％の上昇です。
寺尾台（てらおだい）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
寺尾台（てらおだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万1900円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では23万7685円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.14％の上昇です。
寺尾台の地価平均を求めるにあたり、新潟県新潟市西区寺尾台の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
寺尾台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +18.88％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.57％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -6.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -5.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -7.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -8.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -11.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -12.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -9.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -3.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9600円/m2 | 26万3140円/坪 | -0.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | +0.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | -0.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -2.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -2.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | -1.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | -1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | -0.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | -0.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | -0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | -0.28％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | +0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | +0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | +0.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +0.14％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
寺尾台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青山駅の地価 | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | +0.90％ | |
| 小針駅の地価 | 7万2112円/m2 | 23万8388円/坪 | -0.79％ | |
| 寺尾駅の地価 | 6万0480円/m2 | 19万9933円/坪 | -1.50％ | |
| 新潟大学前駅の地価 | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +0.31％ | |
| 内野駅の地価 | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | +0.26％ | |
| 内野西が丘駅の地価 | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | +0.32％ | |
| 越後赤塚駅の地価 | 9510円/m2 | 3万1438円/坪 | -0.31％ | |
| 五十嵐の地価 | 5万1450円/m2 | 17万0082円/坪 | +0.13％ | |
| 真砂の地価 | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.37％ | |
| 大野町の地価 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -0.22％ | |
| 松美台の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 亀貝の地価 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -2.68％ | |
| 槇尾の地価 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 流通センターの地価 | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | +0.51％ | |
| 青山新町の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ | |
| 寺地の地価 | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +0.46％ | |
| 浦山の地価 | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -0.82％ | |
| 東青山の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 寺尾東の地価 | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -1.53％ | |
| 寺尾西の地価 | 5万2150円/m2 | 17万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 松海が丘の地価 | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 寺尾上の地価 | 5万5250円/m2 | 18万2644円/坪 | -1.09％ | |
| 善久の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -2.77％ | |
| 大学南の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.26％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
