田野駅（宮崎県）

田野駅の最新の地価動向

田野駅（たのえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万9600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は6万4793円/坪で過去最安値、前年比-0.97％の下落です。基準地価の平均が2万0575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8016円/坪、前年比-0.94％の下落です。地価総平均は2万0187円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6735円/坪、前年比-1.06％の下落です。

田野駅の最高価格地点は「宮崎市田野町南原2丁目21番9」（2万6900円/m²）で、最も低価格地点は「宮崎市田野町字尾八重甲7885番68」（67円/m²）です。

田野駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万8250円/m²（1997年）、最安値は1万9600円/m²（2025年）で、双方の差異は1.95倍です。基準地価の最高値は2万5266円/m²（1997年）、最低値は1万8833円/m²（2022年）で、両者の差異は1.34倍です。
田野駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

田野駅（宮崎県）の地価平均を求めるにあたり、田野駅周辺、宮崎県宮崎市田野町あけぼのの地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

田野駅について

田野駅（たのえき）は宮崎県宮崎市田野町にあるJR日豊本線（にっぽうほんせん）の駅です。田野駅の隣駅は日向沓掛駅（ひゅうがくつかけえき）、青井岳駅（あおいだけえき）です。田野駅は無人駅です。

田野駅の所属路線の沿線地価

田野駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の公示地価平均が8万6790円/m²です。標準地・基準地の価格は田野駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

田野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1984年［昭和59年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.50％
1985年［昭和60年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-1.97％
1993年［平成5年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5775円/m2	8万5206円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万0020円/m2	9万9239円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+1.53％
1997年［平成9年］	3万0460円/m2	10万0694円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	3万0160円/m2	9万9702円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	2万9960円/m2	9万9041円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	2万9760円/m2	9万8380円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-0.63％
2003年［平成15年］	2万7283円/m2	9万0192円/坪	-0.89％
2004年［平成16年］	2万6883円/m2	8万8870円/坪	-1.29％
2005年［平成17年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	2万5683円/m2	8万4903円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	2万5316円/m2	8万3691円/坪	-1.29％
2009年［平成21年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	2万4316円/m2	8万0385円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	2万3283円/m2	7万6969円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	2万2816円/m2	7万5427円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.71％
2015年［平成27年］	2万1983円/m2	7万2672円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	2万1566円/m2	7万1294円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	2万0985円/m2	6万9374円/坪	-1.64％
2018年［平成30年］	2万0671円/m2	6万8335円/坪	-1.38％
2019年［令和元年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.21％
2020年［令和2年］	2万0157円/m2	6万6635円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	1万9942円/m2	6万5926円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	2万0412円/m2	6万7479円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	2万0187円/m2	6万6735円/坪	-1.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪
1995年［平成7年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	-1.09％
2000年［平成12年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	3万0866円/m2	10万2038円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-0.69％
2003年［平成15年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	-0.71％
2004年［平成16年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.26％
2005年［平成17年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-1.62％
2006年［平成18年］	2万8733円/m2	9万4986円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-1.56％
2008年［平成20年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	-2.22％
2016年［平成28年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-2.22％
2017年［平成29年］	2万1925円/m2	7万2479円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-1.55％
2019年［平成31年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪	-1.39％
2024年［令和6年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.18％
2025年［令和7年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-0.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1984年［昭和59年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.50％
1985年［昭和60年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万2150円/m2	7万3223円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-1.97％
1993年［平成5年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万5166円/m2	8万3195円/坪	+2.54％
1997年［平成9年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	+0.50％
1998年［平成10年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	2万4733円/m2	8万1763円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	2万4566円/m2	8万1212円/坪	-0.57％
2003年［平成15年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-1.06％
2004年［平成16年］	2万3966円/m2	7万9228円/坪	-1.33％
2005年［平成17年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-1.35％
2006年［平成18年］	2万3366円/m2	7万7245円/坪	-1.10％
2007年［平成19年］	2万3133円/m2	7万6473円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	2万2633円/m2	7万4820円/坪	-1.13％
2010年［平成22年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-1.93％
2013年［平成25年］	2万0766円/m2	6万8650円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.24％
2015年［平成27年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	1万9966円/m2	6万6005円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	1万9733円/m2	6万5234円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-1.17％
2020年［令和2年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	2万0775円/m2	6万8677円/坪	-1.05％
2024年［令和6年］	2万0575円/m2	6万8016円/坪	-0.94％

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