江南の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮崎県宮崎市江南

江南の不動産売却価格査定

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江南の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	宮崎市江南3-10-2	南宮崎駅より3,000m	6万1200 円/m²	20万2314 円/坪	+2.51 ％
宮崎県宮崎市江南3-10-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

江南の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

宮崎市江南3-10-2

南宮崎駅より3,000m

6万1200 円/m²

20万2314 円/坪

+2.51 ％

江南の最新の地価の動向

江南の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

江南（こうなん）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万1200円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では20万2314円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.51％の上昇です。

江南の公示地価の動向 2026年［令和8年］

江南（こうなん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万1200円/m²、坪単価では平均 20万2314円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.51％の上昇です。

江南の基準地価の動向 2026年［令和8年］

江南（こうなん）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

江南の地価平均の計算方法

江南の地価平均を求めるにあたり、宮崎県宮崎市江南の標準地・基準地の地価から算定しました。

江南の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

江南の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万8600円/m²	19万3719円/坪
1994年［平成6年］	5万8600円/m²	19万3719円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万8600円/m²	19万3719円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+2.39％
1997年［平成9年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+2.50％
1998年［平成10年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+1.63％
1999年［平成11年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	6万2200円/m²	20万5619円/坪	-0.48％
2005年［平成17年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	-1.13％
2006年［平成18年］	6万0700円/m²	20万0661円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	6万0700円/m²	20万0661円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	6万0700円/m²	20万0661円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万9900円/m²	19万8016円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	5万9000円/m²	19万5041円/坪	-1.50％
2011年［平成23年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	5万5900円/m²	18万4793円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	5万4900円/m²	18万1487円/坪	-1.79％
2014年［平成26年］	5万4400円/m²	17万9834円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	5万4400円/m²	17万9834円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万4400円/m²	17万9834円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万4800円/m²	18万1157円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	5万5200円/m²	18万2479円/坪	+0.73％
2019年［平成31年］	5万5600円/m²	18万3801円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	5万6100円/m²	18万5454円/坪	+0.90％
2021年［令和3年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	5万6900円/m²	18万8099円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	5万8500円/m²	19万3388円/坪	+1.74％
2025年［令和7年］	5万9700円/m²	19万7355円/坪	+2.05％
2026年［令和8年］	6万1200円/m²	20万2314円/坪	+2.51％

江南の土地の売却価格査定

江南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

江南の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
宮崎駅の地価	10万4592円/m²	34万5759円/坪	+2.42％
南宮崎駅の地価	6万6836円/m²	22万0948円/坪	+1.70％
加納駅の地価	5万6975円/m²	18万8347円/坪	+1.28％
清武駅の地価	3万2322円/m²	10万6850円/坪	+0.47％
田野駅の地価	1万9925円/m²	6万5867円/坪	-0.47％
宮崎神宮駅の地価	6万7639円/m²	22万3600円/坪	+1.45％
蓮ケ池駅の地価	3万8133円/m²	12万6060円/坪	+1.34％
日向住吉駅の地価	3万5057円/m²	11万5891円/坪	+0.51％
佐土原駅の地価	2万7927円/m²	9万2321円/坪	+0.22％
田吉駅の地価	4万2642円/m²	14万0968円/坪	+1.18％
宮崎空港駅の地価	3万6666円/m²	12万1212円/坪	+0.17％
南方駅の地価	4万4340円/m²	14万6578円/坪	+1.74％
木花駅の地価	3万1060円/m²	10万2677円/坪	+0.32％
運動公園駅の地価	2万0200円/m²	6万6776円/坪	-0.49％
青島駅の地価	3万5133円/m²	11万6143円/坪	+7.35％
日向沓掛駅の地価	2万0700円/m²	6万8429円/坪	+0.00％
高岡町の地価	1万7744円/m²	5万8659円/坪	+0.00％
橘通西の地価	25万0333円/m²	82万7548円/坪	+4.17％
橘通東の地価	15万6333円/m²	51万6804円/坪	+3.53％
高千穂通の地価	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+4.60％
宮崎駅東の地価	11万5066円/m²	38万0385円/坪	+2.97％
清武町の地価	3万8535円/m²	12万7390円/坪	+0.67％
大工の地価	9万0300円/m²	29万8512円/坪	+2.83％
大塚台西の地価	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+2.45％
吉村町の地価	6万8880円/m²	22万7702円/坪	+1.34％
大坪西の地価	7万2050円/m²	23万8181円/坪	+2.04％
小松台東の地価	6万6700円/m²	22万0495円/坪	+2.77％
生目台東の地価	5万9100円/m²	19万5371円/坪	+2.60％
阿波岐原町の地価	4万1850円/m²	13万8347円/坪	-0.29％
薫る坂の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+3.49％
まなび野の地価	5万6800円/m²	18万7768円/坪	+3.65％
月見ケ丘の地価	5万5650円/m²	18万3966円/坪	+3.63％
平和が丘北町の地価	5万4100円/m²	17万8842円/坪	+3.05％
希望ケ丘の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+3.14％
学園木花台南の地価	4万7200円/m²	15万6033円/坪	+0.85％
熊野の地価	2万7025円/m²	8万9338円/坪	+0.19％
恒久の地価	5万9300円/m²	19万6033円/坪	+0.65％
船塚の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+3.42％
佐土原町の地価	2万6483円/m²	8万7548円/坪	+0.20％
花ケ島町の地価	6万0100円/m²	19万8677円/坪	+1.67％
古城町の地価	2万4000円/m²	7万9338円/坪	+0.00％