谷上東町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜兵庫県神戸市北区谷上東町

谷上東町の不動産売却価格査定

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谷上東町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	神戸市北区谷上東町8-23	谷上駅より260m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+3.73 ％
兵庫県神戸市北区谷上東町8-23 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 972m²（294坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	神戸市北区谷上東町11-16	谷上駅より300m	9万5400 円/m²	31万5371 円/坪	+5.41 ％
兵庫県神戸市北区谷上東町11-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 361m²（109坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況低層の共同住宅が多く見られる駅に近い住宅地域

谷上東町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

神戸市北区谷上東町8-23

谷上駅より260m

13万9000 円/m²

45万9504 円/坪

+3.73 ％

2位

神戸市北区谷上東町11-16

谷上駅より300m

9万5400 円/m²

31万5371 円/坪

+5.41 ％

谷上東町の最新の地価動向

谷上東町（たにがみひがしまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万5400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万5371円/坪で過去最高であり、変動率は+5.41％の上昇です。基準地価の平均値が13万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は45万9504円/坪で過去最高値であり、変動率は+3.73％の上昇です。地価総平均は11万4750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万9338円/坪であり、変動率は+3.94％の上昇です。

谷上東町の最高価格地点は「神戸市北区谷上東町8-23」（13万9000円/m²）で、最も低額地点は「神戸市北区谷上東町11-16」（9万5400円/m²）です。

谷上東町は2019年（平成31年）から6年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万5400円/m²（2025年）、最低値は8万4100円/m²（2021年）で、双方の差は1.13倍です。基準地価の最高値は13万9000円/m²（2024年）、最低値は12万5000円/m²（2019年）で、両者の差は1.11倍です。
谷上東町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

谷上東町の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県神戸市北区谷上東町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

谷上東町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪
2020年［令和2年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	10万6050円/m²	35万0578円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	10万7500円/m²	35万5371円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	11万0450円/m²	36万5123円/坪	+2.66％
2024年［令和6年］	11万4750円/m²	37万9338円/坪	+3.94％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	8万4100円/m²	27万8016円/坪
2022年［令和4年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	8万6900円/m²	28万7272円/坪	+2.24％
2024年［令和6年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+4.14％
2025年［令和7年］	9万5400円/m²	31万5371円/坪	+5.41％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪
2020年［令和2年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.79％
2022年［令和4年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.08％
2024年［令和6年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+3.73％

谷上東町の土地の売却価格査定

谷上東町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

谷上東町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
鈴蘭台駅の地価	7万7412円/m²	25万5909円/坪	+2.33％
鈴蘭台西口駅の地価	7万0300円/m²	23万2396円/坪	+2.93％
西鈴蘭台駅の地価	10万3560円/m²	34万2347円/坪	+3.50％
北鈴蘭台駅の地価	7万8160円/m²	25万8380円/坪	+3.26％
有馬温泉駅の地価	3万9100円/m²	12万9256円/坪	+1.37％
山の街駅の地価	6万2220円/m²	20万5685円/坪	+3.08％
箕谷駅の地価	5万1933円/m²	17万1680円/坪	+1.97％
谷上駅の地価	8万1633円/m²	26万9862円/坪	+4.55％
花山駅の地価	3万7200円/m²	12万2975円/坪	+2.48％
大池駅の地価	3万5500円/m²	11万7355円/坪	+2.46％
神鉄六甲駅の地価	3万4800円/m²	11万5041円/坪	+3.26％
唐櫃台駅の地価	3万7500円/m²	12万3966円/坪	+1.35％
有馬口駅の地価	2万8400円/m²	9万3884円/坪	+1.07％
五社駅の地価	3万4450円/m²	11万3884円/坪	+2.41％
岡場駅の地価	5万9980円/m²	19万8280円/坪	+4.25％
田尾寺駅の地価	7万7150円/m²	25万5041円/坪	+3.76％
二郎駅の地価	3万7000円/m²	12万2314円/坪	+1.37％
道場南口駅の地価	5万4533円/m²	18万0275円/坪	+4.15％
神鉄道場駅の地価	1万9800円/m²	6万5454円/坪	+0.00％
鵯越駅の地価	5万8850円/m²	19万4545円/坪	-0.25％
横山駅の地価	7万1480円/m²	23万6297円/坪	+1.51％
藍那駅の地価	1万9500円/m²	6万4462円/坪	-0.51％
ひよどり台の地価	7万0900円/m²	23万4380円/坪	+2.01％
星和台の地価	7万5300円/m²	24万8925円/坪	+3.15％
山田町の地価	3万4566円/m²	11万4269円/坪	+0.67％
淡河町の地価	9600円/m²	3万1735円/坪	+0.00％
北五葉の地価	11万9833円/m²	39万6143円/坪	+3.53％
南五葉の地価	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+3.75％
若葉台の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+5.15％
鈴蘭台東町の地価	9万9833円/m²	33万0027円/坪	+2.06％
惣山町の地価	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+2.29％
松宮台の地価	8万8500円/m²	29万2561円/坪	+1.72％
有野町の地価	3万4133円/m²	11万2837円/坪	+0.83％
泉台の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+3.33％
桂木の地価	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+5.43％
鹿の子台の地価	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+5.44％
松が枝町の地価	7万3800円/m²	24万3966円/坪	+2.79％
日の峰の地価	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+4.76％
上津台の地価	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+2.68％
藤原台の地価	7万7800円/m²	25万7190円/坪	+2.64％
筑紫が丘の地価	6万2300円/m²	20万5950円/坪	+3.83％
小倉台の地価	6万3300円/m²	20万9256円/坪	+3.77％
有野台の地価	3万7600円/m²	12万4297円/坪	+5.03％
東有野台の地価	3万4400円/m²	11万3719円/坪	+4.24％