旦過駅

旦過駅の最新の地価動向

旦過駅（たんがえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が24万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は80万9917円/坪であり、変動率+4.37％の上昇です。基準地価の平均値が42万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は140万4958円/坪であり、変動率+12.19％の上昇です。地価総平均は30万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万8264円/坪であり、変動率+6.98％の上昇です。

旦過駅の最も高価格地点は「北九州市小倉北区魚町4-3-1」（57万0000円/m²）で、最も低額地点は「北九州市小倉北区馬借1-16-12」（15万3000円/m²）です。

旦過駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は86万0000円/m²（1993年）、最安値は19万2500円/m²（2016年）で、両者の違いは4.47倍です。基準地価の最高値は97万0000円/m²（1993年）、最低値は19万3000円/m²（2016年）で、双方の違いは5.03倍です。
旦過駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

旦過駅の土地価格平均を求めるにあたり、旦過駅周辺、福岡県北九州市小倉北区魚町4、古船場町、紺屋町、馬借、中津口の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

旦過駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪
1991年［平成3年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	+16.46％
1992年［平成4年］	89万6666円/m2	296万4187円/坪	+5.43％
1993年［平成5年］	89万6666円/m2	296万4187円/坪	-0.23％
1994年［平成6年］	87万1000円/m2	287万9338円/坪	-3.19％
1995年［平成7年］	82万3000円/m2	272万0661円/坪	-5.20％
1996年［平成8年］	77万8333円/m2	257万3002円/坪	-5.37％
1997年［平成9年］	75万0666円/m2	248万1542円/坪	-3.36％
1998年［平成10年］	72万6000円/m2	239万9999円/坪	-3.22％
1999年［平成11年］	69万6666円/m2	230万3030円/坪	-3.94％
2000年［平成12年］	65万3500円/m2	216万0330円/坪	-5.92％
2001年［平成13年］	60万0250円/m2	198万4297円/坪	-7.98％
2002年［平成14年］	54万6250円/m2	180万5785円/坪	-8.87％
2003年［平成15年］	49万3500円/m2	163万1404円/坪	-9.58％
2004年［平成16年］	44万6500円/m2	147万6033円/坪	-9.49％
2005年［平成17年］	39万9750円/m2	132万1487円/坪	-10.60％
2006年［平成18年］	34万9750円/m2	115万6198円/坪	-12.34％
2007年［平成19年］	31万2250円/m2	103万2231円/坪	-10.68％
2008年［平成20年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-6.25％
2009年［平成21年］	27万5250円/m2	90万9917円/坪	-5.87％
2010年［平成22年］	25万8250円/m2	85万3719円/坪	-6.11％
2011年［平成23年］	22万1400円/m2	73万1900円/坪	-5.48％
2012年［平成24年］	21万1400円/m2	69万8842円/坪	-4.40％
2013年［平成25年］	20万3800円/m2	67万3719円/坪	-3.54％
2014年［平成26年］	19万8400円/m2	65万5867円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	19万4600円/m2	64万3305円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	19万2600円/m2	63万6694円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	19万7800円/m2	65万3884円/坪	+2.79％
2018年［平成30年］	20万2800円/m2	67万0413円/坪	+2.61％
2019年［令和元年］	20万8200円/m2	68万8264円/坪	+2.85％
2020年［令和2年］	21万5800円/m2	71万3388円/坪	+3.63％
2021年［令和3年］	21万8400円/m2	72万1983円/坪	+1.20％
2022年［令和4年］	22万4800円/m2	74万3140円/坪	+2.99％
2023年［令和5年］	28万3833円/m2	93万8291円/坪	+5.29％
2024年［令和6年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+6.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	86万0000円/m2	284万2975円/坪
1993年［平成5年］	86万0000円/m2	284万2975円/坪	-0.35％
1994年［平成6年］	84万6500円/m2	279万8347円/坪	-2.22％
1995年［平成7年］	81万4500円/m2	269万2561円/坪	-3.45％
1996年［平成8年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	-5.38％
1997年［平成9年］	73万3500円/m2	242万4793円/坪	-4.42％
1998年［平成10年］	70万1500円/m2	231万9008円/坪	-4.20％
1999年［平成11年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	-4.29％
2000年［平成12年］	64万4666円/m2	213万1129円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	59万9666円/m2	198万2369円/坪	-6.82％
2002年［平成14年］	55万0666円/m2	182万0385円/坪	-8.00％
2003年［平成15年］	50万1666円/m2	165万8402円/坪	-8.77％
2004年［平成16年］	45万5333円/m2	150万5234円/坪	-9.17％
2005年［平成17年］	41万0333円/m2	135万6473円/坪	-10.01％
2006年［平成18年］	35万9666円/m2	118万8980円/坪	-12.10％
2007年［平成19年］	32万1333円/m2	106万2258円/坪	-10.59％
2008年［平成20年］	30万1666円/m2	99万7245円/坪	-5.99％
2009年［平成21年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-5.44％
2010年［平成22年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-6.25％
2011年［平成23年］	22万2250円/m2	73万4710円/坪	-5.29％
2012年［平成24年］	21万1750円/m2	69万9999円/坪	-4.58％
2013年［平成25年］	20万3750円/m2	67万3553円/坪	-3.71％
2014年［平成26年］	19万8250円/m2	65万5371円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-1.76％
2016年［平成28年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	19万8250円/m2	65万5371円/坪	+3.10％
2018年［平成30年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+3.00％
2019年［平成31年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+3.19％
2020年［令和2年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+4.29％
2021年［令和3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.40％
2022年［令和4年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+2.56％
2023年［令和5年］	23万4750円/m2	77万6033円/坪	+4.14％
2024年［令和6年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+4.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪
1991年［平成3年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	+16.46％
1992年［平成4年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	+5.43％
1993年［平成5年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	92万0000円/m2	304万1322円/坪	-5.15％
1995年［平成7年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-8.70％
1996年［平成8年］	79万5000円/m2	262万8099円/坪	-5.36％
1997年［平成9年］	78万5000円/m2	259万5041円/坪	-1.26％
1998年［平成10年］	77万5000円/m2	256万1983円/坪	-1.27％
1999年［平成11年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	-3.23％
2000年［平成12年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-9.33％
2001年［平成13年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	-11.47％
2002年［平成14年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	-11.46％
2003年［平成15年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	-12.01％
2004年［平成16年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-10.45％
2005年［平成17年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-12.38％
2006年［平成18年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-13.04％
2007年［平成19年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-10.94％
2008年［平成20年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-7.02％
2009年［平成21年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-7.17％
2010年［平成22年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-5.69％
2011年［平成23年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-6.03％
2012年［平成24年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-3.67％
2013年［平成25年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-2.86％
2014年［平成26年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-2.45％
2015年［平成27年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.03％
2017年［平成29年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+1.55％
2018年［平成30年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.02％
2019年［令和元年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+1.52％
2020年［令和2年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+4.43％
2022年［令和4年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+4.72％
2023年［令和5年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+9.91％
2024年［令和6年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	+12.19％

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