2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万4833
円/m2
変動率
-3.19
％
下落
坪単価
4万9035
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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虎姫（とらひめ）の最新の地価は、公示地価の平均が1万5825円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5万2314円/坪であり、前年比-2.91％の下落です。基準地価の平均が1万2850円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万2479円/坪で過去最安値であり、前年比-3.75％の下落です。地価総平均は1万4833円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万9035円/坪であり、前年比-3.19％の下落です。
虎姫の最高価格地点は「長浜市大寺町字細田1045番2外」（2万5200円/m2）で、最低価格地点は「長浜市大井町字安本243番」（1万0800円/m2）です。
虎姫は1985年（昭和60年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9000円/m2（1993年）、最安値は1万3000円/m2（1985年）で、両者の差異は3.00倍です。基準地価の最高値は2万0150円/m2（1995年）、最低値は1万2850円/m2（2021年）で、双方の差異は1.57倍です。
虎姫の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
虎姫の地価平均を求めるにあたり、虎姫駅付近、滋賀県長浜市大寺町、月ヶ瀬町、田町、新旭町、唐国町、五村、西大井町、酢、桜町、長田町、柿ノ木の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +2.31％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +2.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +2.94％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +2.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +7.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +20.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +1.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万9575円/m2 | 9万7768円/坪 | +1.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -0.81％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万8225円/m2 | 9万3305円/坪 | -1.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -4.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -0.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -0.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5575円/m2 | 8万4545円/坪 | -1.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -1.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4475円/m2 | 8万0909円/坪 | -1.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | -2.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2960円/m2 | 7万5900円/坪 | -3.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2060円/m2 | 7万2925円/坪 | -3.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1320円/m2 | 7万0479円/坪 | -2.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -2.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0380円/m2 | 6万7371円/坪 | -1.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0180円/m2 | 6万6710円/坪 | -0.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9920円/m2 | 6万5851円/坪 | -1.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9460円/m2 | 6万4330円/坪 | -2.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9060円/m2 | 6万3008円/坪 | -2.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -1.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万8380円/m2 | 6万0760円/坪 | -1.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8120円/m2 | 5万9900円/坪 | -1.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7860円/m2 | 5万9041円/坪 | -1.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6666円/m2 | 5万5096円/坪 | -1.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6366円/m2 | 5万4104円/坪 | -1.95％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6050円/m2 | 5万3057円/坪 | -2.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5733円/m2 | 5万2011円/坪 | -2.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -2.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4833円/m2 | 4万9035円/坪 | -3.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +2.31％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +2.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +2.94％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +2.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +7.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | +20.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +1.08％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +1.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | -1.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -3.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -4.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -1.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -1.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -2.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | -2.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -2.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -2.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -4.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | -4.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4033円/m2 | 7万9449円/坪 | -3.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -3.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -1.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2533円/m2 | 7万4490円/坪 | -1.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -1.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1666円/m2 | 7万1625円/坪 | -2.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | -2.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0733円/m2 | 6万8539円/坪 | -2.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0333円/m2 | 6万7217円/坪 | -1.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9666円/m2 | 6万5013円/坪 | -1.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7575円/m2 | 5万8099円/坪 | -1.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7275円/m2 | 5万7107円/坪 | -1.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | -1.96％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万6675円/m2 | 5万5123円/坪 | -1.95％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6275円/m2 | 5万3801円/坪 | -2.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万5825円/m2 | 5万2314円/坪 | -2.91％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | -3.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -0.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -1.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -1.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -1.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -2.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -2.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | -1.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -1.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -1.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6750円/m2 | 5万5371円/坪 | -1.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6650円/m2 | 5万5041円/坪 | -0.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | -1.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -1.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -1.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | -1.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -1.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -0.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -0.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -1.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4550円/m2 | 4万8099円/坪 | -2.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -2.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -2.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -3.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -3.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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