玉垣駅

玉垣駅の最新の地価動向

玉垣駅（たまがきえき）の現在の地価は、公示地価の平均が3万7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4297円/坪、前年比は+1.38％の上昇です。基準地価の平均が3万6740円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1454円/坪、前年比は+1.01％の上昇です。地価総平均は3万7209円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3005円/坪、前年比は+1.21％の上昇です。

玉垣駅の最高価格地点は「鈴鹿市東旭が丘3-14-16」（5万0000円/m²）で、最低額地点は「鈴鹿市南玉垣町字玉垣6350番外」（1万7800円/m²）です。

玉垣駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5733円/m²（1994年）、最低値は3万6766円/m²（2021年）で、二者の落差は2.06倍です。基準地価の最高値は7万1000円/m²（1992年）、最低値は3万3450円/m²（2021年）で、両者の落差は2.12倍です。
玉垣駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

玉垣駅の平均地価を求めるにあたり、玉垣駅周辺、三重県鈴鹿市桜島町、南玉垣町、野町中、野町東、野町西、野町南、野町、石垣、末広東、末広北、末広南、末広西、末広町、東旭が丘1、東旭が丘2、東旭が丘3、南旭が丘、鈴鹿ハイツの標準地・基準地の地価より算出しました。

玉垣駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪
1984年［昭和59年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+2.53％
1986年［昭和61年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+2.06％
1988年［昭和63年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	+3.41％
1989年［平成元年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+8.47％
1990年［平成2年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+36.23％
1991年［平成3年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+9.06％
1992年［平成4年］	7万1180円/m2	23万5305円/坪	+4.45％
1993年［平成5年］	7万0940円/m2	23万4512円/坪	-0.29％
1994年［平成6年］	7万2866円/m2	24万0881円/坪	-0.74％
1995年［平成7年］	6万9628円/m2	23万0177円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	6万8457円/m2	22万6304円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	6万8257円/m2	22万5643円/坪	-0.29％
1998年［平成10年］	6万7814円/m2	22万4179円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	6万7128円/m2	22万1912円/坪	-1.06％
2000年［平成12年］	6万4328円/m2	21万2656円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	6万1357円/m2	20万2833円/坪	-4.66％
2002年［平成14年］	5万8814円/m2	19万4427円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	5万5642円/m2	18万3943円/坪	-5.54％
2004年［平成16年］	4万9075円/m2	16万2231円/坪	-7.18％
2005年［平成17年］	4万5625円/m2	15万0826円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	4万2837円/m2	14万1611円/坪	-6.21％
2007年［平成19年］	4万0775円/m2	13万4793円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	4万0044円/m2	13万2378円/坪	-3.28％
2009年［平成21年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	3万9180円/m2	12万9520円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	3万8320円/m2	12万6677円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	3万7570円/m2	12万4198円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	3万6890円/m2	12万1950円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	3万6440円/m2	12万0462円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	3万6110円/m2	11万9371円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	3万5810円/m2	11万8380円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-0.67％
2018年［平成30年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	3万5490円/m2	11万7322円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	3万5510円/m2	11万7388円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	3万5440円/m2	11万7157円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	3万6536円/m2	12万0781円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	3万6781円/m2	12万1592円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	3万7209円/m2	12万3005円/坪	+1.21％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
1992年［平成4年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	+9.95％
1993年［平成5年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	-0.16％
1994年［平成6年］	7万5733円/m2	25万0358円/坪	-0.32％
1995年［平成7年］	7万0425円/m2	23万2809円/坪	-1.93％
1996年［平成8年］	6万9175円/m2	22万8677円/坪	-1.65％
1997年［平成9年］	6万9025円/m2	22万8181円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	6万8675円/m2	22万7024円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-0.86％
2000年［平成12年］	6万6075円/m2	21万8429円/坪	-2.99％
2001年［平成13年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-3.58％
2002年［平成14年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-4.20％
2004年［平成16年］	5万0140円/m2	16万5752円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	4万6760円/m2	15万4578円/坪	-6.87％
2006年［平成18年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-6.16％
2007年［平成19年］	4万1880円/m2	13万8446円/坪	-4.66％
2008年［平成20年］	4万0640円/m2	13万4347円/坪	-3.02％
2009年［平成21年］	4万1833円/m2	13万8291円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	4万0833円/m2	13万4986円/坪	-2.55％
2011年［平成23年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	3万7883円/m2	12万5234円/坪	-1.51％
2015年［平成27年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	3万6916円/m2	12万2038円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-0.48％
2019年［平成31年］	3万6783円/m2	12万1597円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	3万7083円/m2	12万2589円/坪	+0.70％
2024年［令和6年］	3万7600円/m2	12万4297円/坪	+1.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪
1984年［昭和59年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	+3.54％
1985年［昭和60年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	+2.53％
1986年［昭和61年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	+2.06％
1988年［昭和63年］	4万3333円/m2	14万3250円/坪	+3.41％
1989年［平成元年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+8.47％
1990年［平成2年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+36.23％
1991年［平成3年］	7万0333円/m2	23万2506円/坪	+9.06％
1992年［平成4年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.78％
1993年［平成5年］	7万0666円/m2	23万3608円/坪	-0.38％
1994年［平成6年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.03％
1995年［平成7年］	6万8566円/m2	22万6666円/坪	-1.99％
1996年［平成8年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-1.36％
1997年［平成9年］	6万7233円/m2	22万2258円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	6万6666円/m2	22万0385円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	-1.33％
2000年［平成12年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-5.83％
2001年［平成13年］	5万8166円/m2	19万2286円/坪	-6.10％
2002年［平成14年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	-4.93％
2003年［平成15年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-7.33％
2004年［平成16年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-8.14％
2005年［平成17年］	4万3733円/m2	14万4572円/坪	-7.58％
2006年［平成18年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	-6.29％
2007年［平成19年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	-4.93％
2008年［平成20年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-3.71％
2009年［平成21年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	3万5875円/m2	11万8595円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	3万4625円/m2	11万4462円/坪	-1.78％
2014年［平成26年］	3万4275円/m2	11万3305円/坪	-1.10％
2015年［平成27年］	3万4025円/m2	11万2479円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	3万3775円/m2	11万1652円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	3万3625円/m2	11万1157円/坪	-0.50％
2018年［平成30年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-0.19％
2022年［令和4年］	3万6180円/m2	11万9603円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	3万6420円/m2	12万0396円/坪	+0.76％
2024年［令和6年］	3万6740円/m2	12万1454円/坪	+1.01％

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