滝沢駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万9400
円/m2
変動率
+1.73
％
坪単価
9万7190
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 滝沢市野沢62番365 | 滝沢駅より270m | 2万9400 円/m2 | 9万7190 円/坪 | +1.73 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
滝沢駅（たきざわえき）の最新の地価は、基準地価の平均が2万9400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7190円/坪、前年比は+1.73％の上昇です。
滝沢駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万2400円/m2（2002年）、最低値は2万8000円/m2（2021年）で、両者の落差は1.51倍です。
滝沢駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
滝沢駅の平均地価を求めるにあたり、滝沢駅近辺、岩手県滝沢市簗平の標準地・基準地の地価から算出しました。
滝沢駅（たきざわえき）は岩手県滝沢市野沢90にあるIGRいわて銀河鉄道で、愛称は「学園の杜」です。滝沢駅は滝沢市の東部に位置し、駅東方を東北新幹線が通り、そのさらに東方を北上川が流れます。北上川の対岸は盛岡市です。愛称の通り滝沢駅周辺には盛岡大学、盛岡大学短期大学部、岩手県立大学、岩手県立大学盛岡短期大学部、岩手県立盛岡農業高等学校、滝沢市立滝沢第二中学校、滝沢市立滝沢第二小学校、滝沢市立滝沢東小学校と教育機関が集まっています。滝沢駅近辺には他に滝沢駅前郵便局、森林公園、馬っこパーク・いわて、岩手産業文化センター、岩手銀行総合グラウンドがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 3万9200円/m2 | 12万9586円/坪 | +5.38％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +4.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +3.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -1.42％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -1.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -3.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -3.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -3.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -4.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -4.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -4.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -4.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -4.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8800円/m2 | 9万5206円/坪 | -3.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -1.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +1.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | +2.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +1.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
滝沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 青山駅の地価 | 5万4646円/m2 | 18万0648円/坪 | +3.86％ | |
| 厨川駅の地価 | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +3.28％ | |
| 巣子駅の地価 | 3万5775円/m2 | 11万8264円/坪 | +4.11％ | |
| 大釜駅の地価 | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | +1.94％ | |
| 小岩井駅の地価 | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -0.50％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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