滝の茶屋駅

滝の茶屋駅の最新の地価の動向

滝の茶屋駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

滝の茶屋駅（たきのちゃやえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9万5000円/m²、坪単価では平均 31万4049円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.13％の上昇です。

滝の茶屋駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

滝の茶屋駅（たきのちゃやえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は12万1000円/m²、坪単価では平均 39万9999円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.68％の上昇です。

滝の茶屋駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

滝の茶屋駅（たきのちゃやえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は10万3600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では34万2479円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.56％の上昇です。

滝の茶屋駅の地価平均の計算方法

滝の茶屋駅の地価平均を求めるにあたり、滝の茶屋駅の付近、兵庫県神戸市垂水区城が山、塩屋町6、王居殿、美山台、東垂水、乙木の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

滝の茶屋駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

滝の茶屋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪
1988年［昭和63年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+18.83％
1990年［平成2年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+61.72％
1991年［平成3年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-6.36％
1992年［平成4年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-17.95％
1993年［平成5年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-13.92％
1994年［平成6年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-3.37％
1995年［平成7年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	-1.05％
1996年［平成8年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-0.15％
1997年［平成9年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.01％
1999年［平成11年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	-2.14％
2000年［平成12年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	-3.69％
2001年［平成13年］	18万1666円/m2	60万0550円/坪	-9.43％
2002年［平成14年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-12.82％
2003年［平成15年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-9.42％
2004年［平成16年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-8.15％
2005年［平成17年］	12万2666円/m2	40万5509円/坪	-6.86％
2006年［平成18年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	-4.10％
2007年［平成19年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-1.17％
2008年［平成20年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-0.05％
2009年［平成21年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	10万7833円/m2	35万6473円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	10万6800円/m2	35万3057円/坪	-1.12％
2013年［平成25年］	10万5833円/m2	34万9862円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	10万5933円/m2	35万0192円/坪	+0.02％
2015年［平成27年］	10万5933円/m2	35万0192円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万5833円/m2	34万9862円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	10万5666円/m2	34万9311円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	10万5400円/m2	34万8429円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	10万4300円/m2	34万4793円/坪	-0.74％
2021年［令和3年］	10万3700円/m2	34万2809円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	10万3166円/m2	34万1046円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	10万2933円/m2	34万0275円/坪	+0.20％
2025年［令和7年］	10万3600円/m2	34万2479円/坪	+0.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪
1988年［昭和63年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+18.83％
1990年［平成2年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+71.58％
1991年［平成3年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+1.91％
1992年［平成4年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-18.75％
1993年［平成5年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-15.77％
1994年［平成6年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-0.46％
1995年［平成7年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-0.23％
1997年［平成9年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.23％
1999年［平成11年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.49％
2000年［平成12年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-3.75％
2001年［平成13年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-8.85％
2002年［平成14年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-12.53％
2003年［平成15年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-8.77％
2004年［平成16年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-8.57％
2005年［平成17年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.34％
2006年［平成18年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.20％
2007年［平成19年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-1.35％
2008年［平成20年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-0.08％
2009年［平成21年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	10万4250円/m2	34万4628円/坪	-3.09％
2012年［平成24年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-0.90％
2019年［平成31年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-1.15％
2020年［令和2年］	9万7450円/m2	32万2148円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	9万6550円/m2	31万9173円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-0.13％
2025年［令和7年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
1990年［平成2年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+51.85％
1991年［平成3年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-14.63％
1992年［平成4年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-17.14％
1993年［平成5年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-12.07％
1994年［平成6年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-6.27％
1995年［平成7年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-2.09％
1996年［平成8年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-0.43％
1999年［平成11年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-3.43％
2000年［平成12年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.56％
2001年［平成13年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-10.60％
2002年［平成14年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-13.40％
2003年［平成15年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-10.71％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-7.33％
2005年［平成17年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.91％
2006年［平成18年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
2008年［平成20年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-0.86％
2011年［平成23年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
2019年［令和元年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
2025年［令和7年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％

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