滝谷駅（大阪府）

滝谷駅の最新の地価動向

滝谷駅（たきだにえき）の現在の地価は、公示地価の平均が7万8625円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は25万9917円/坪であり、前年比+0.53％の上昇です。基準地価の平均が10万3133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万0936円/坪であり、前年比+1.62％の上昇です。地価総平均は8万8857円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万3742円/坪であり、前年比+1.05％の上昇です。

滝谷駅の最高価格地点は「大阪狭山市大野台2-1-11」（13万4000円/m²）で、最低額地点は「河内長野市松ケ丘西町1583番59」（6万8500円/m²）です。

滝谷駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万7000円/m²（1991年）、最安値は7万7150円/m²（2022年）で、二者の差異は2.94倍です。基準地価の最高値は65万5000円/m²（1990年）、最低値は9万9200円/m²（2021年）で、二者の差異は6.60倍です。
滝谷駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

滝谷駅（大阪府）の地価平均を求めるにあたり、滝谷駅近辺、大阪府富田林市須賀、富田林市伏山、富田林市金剛伏山台、富田林市金剛錦織台、河内長野市松ケ丘中町、河内長野市松ケ丘東町、河内長野市松ケ丘西町、河内長野市桐ケ丘、大阪狭山市大野東、大阪狭山市東茱萸木4、大阪狭山市茱萸木6、大阪狭山市茱萸木7、大阪狭山市茱萸木8、大阪狭山市大野台の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

滝谷駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1984年［昭和59年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+3.89％
1985年［昭和60年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+3.21％
1986年［昭和61年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+2.59％
1987年［昭和62年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.03％
1988年［昭和63年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+4.90％
1989年［平成元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+24.30％
1990年［平成2年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+66.37％
1991年［平成3年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-15.04％
1992年［平成4年］	25万7400円/m2	85万0909円/坪	-29.11％
1993年［平成5年］	22万4166円/m2	74万1046円/坪	-7.41％
1994年［平成6年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.49％
1995年［平成7年］	20万9833円/m2	69万3663円/坪	-2.96％
1996年［平成8年］	19万6142円/m2	64万8406円/坪	-3.49％
1997年［平成9年］	19万0428円/m2	62万9515円/坪	-2.12％
1998年［平成10年］	18万6142円/m2	61万5348円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	17万1428円/m2	56万6706円/坪	-7.72％
2000年［平成12年］	15万8142円/m2	52万2786円/坪	-7.40％
2001年［平成13年］	14万5428円/m2	48万0755円/坪	-7.90％
2002年［平成14年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-9.78％
2003年［平成15年］	11万4514円/m2	37万8559円/坪	-12.58％
2004年［平成16年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-7.56％
2005年［平成17年］	10万2428円/m2	33万8606円/坪	-3.51％
2006年［平成18年］	10万1614円/m2	33万5915円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	10万4185円/m2	34万4415円/坪	+2.21％
2008年［平成20年］	10万5328円/m2	34万8193円/坪	+1.08％
2009年［平成21年］	10万3014円/m2	34万0543円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	9万8685円/m2	32万6233円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	9万5728円/m2	31万6458円/坪	-3.22％
2012年［平成24年］	9万3557円/m2	30万9279円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	9万2514円/m2	30万5832円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-0.28％
2015年［平成27年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-0.34％
2016年［平成28年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	8万9700円/m2	29万6528円/坪	-1.48％
2018年［平成30年］	8万8314円/m2	29万1948円/坪	-1.44％
2019年［令和元年］	8万7471円/m2	28万9161円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	8万7128円/m2	28万8028円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	8万6728円/m2	28万6706円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	8万6814円/m2	28万6989円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	8万7785円/m2	29万0200円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	8万8857円/m2	29万3742円/坪	+1.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1984年［昭和59年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+3.89％
1985年［昭和60年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+3.21％
1986年［昭和61年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+2.59％
1987年［昭和62年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.03％
1988年［昭和63年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+4.90％
1989年［平成元年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+24.30％
1990年［平成2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+65.41％
1991年［平成3年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+3.18％
1992年［平成4年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	-24.23％
1993年［平成5年］	18万4750円/m2	61万0743円/坪	-7.08％
1994年［平成6年］	18万0750円/m2	59万7520円/坪	-1.86％
1995年［平成7年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.48％
1996年［平成8年］	17万3250円/m2	57万2727円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.87％
1999年［平成11年］	15万6250円/m2	51万6528円/坪	-8.03％
2000年［平成12年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-6.25％
2001年［平成13年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	12万3250円/m2	40万7438円/坪	-9.02％
2003年［平成15年］	10万8150円/m2	35万7520円/坪	-12.34％
2004年［平成16年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-8.93％
2005年［平成17年］	9万3875円/m2	31万0330円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	-1.28％
2007年［平成19年］	9万3325円/m2	30万8512円/坪	+0.60％
2008年［平成20年］	9万5075円/m2	31万4297円/坪	+1.67％
2009年［平成21年］	9万3775円/m2	30万9999円/坪	-1.36％
2010年［平成22年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	-4.81％
2011年［平成23年］	8万6025円/m2	28万4380円/坪	-3.87％
2012年［平成24年］	8万3975円/m2	27万7603円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	8万2850円/m2	27万3884円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	8万2525円/m2	27万2809円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	8万2325円/m2	27万2148円/坪	-0.27％
2016年［平成28年］	8万1675円/m2	26万9999円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	8万0550円/m2	26万6280円/坪	-1.15％
2018年［平成30年］	7万9375円/m2	26万2396円/坪	-1.27％
2019年［平成31年］	7万8225円/m2	25万8595円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	7万7375円/m2	25万5785円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	7万7150円/m2	25万5041円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	7万8150円/m2	25万8347円/坪	+0.62％
2025年［令和7年］	7万8625円/m2	25万9917円/坪	+0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪
1990年［平成2年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	+67.32％
1991年［平成3年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-24.16％
1992年［平成4年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-31.55％
1993年［平成5年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-7.92％
1994年［平成6年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-3.75％
1995年［平成7年］	27万3500円/m2	90万4132円/坪	-5.92％
1996年［平成8年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	-5.46％
1997年［平成9年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	-3.61％
1998年［平成10年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	-3.26％
1999年［平成11年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	-7.30％
2000年［平成12年］	17万3666円/m2	57万4104円/坪	-8.93％
2001年［平成13年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	-8.43％
2002年［平成14年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-10.79％
2003年［平成15年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-12.90％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	11万3833円/m2	37万6308円/坪	-1.92％
2006年［平成18年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-0.34％
2007年［平成19年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	+4.35％
2008年［平成20年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.30％
2009年［平成21年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	11万1066円/m2	36万7162円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	10万5400円/m2	34万8429円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	10万5333円/m2	34万8209円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	10万4900円/m2	34万6776円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	10万3900円/m2	34万3471円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	10万1900円/m2	33万6859円/坪	-1.93％
2018年［平成30年］	10万0233円/m2	33万1349円/坪	-1.66％
2019年［令和元年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	9万9433円/m2	32万8705円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-0.27％
2022年［令和4年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	10万1366円/m2	33万5096円/坪	+1.53％
2024年［令和6年］	10万3133円/m2	34万0936円/坪	+1.62％

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