山岡駅

山岡駅の最新の地価の動向

山岡駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

山岡駅（やまおかえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は9000円/m²、坪単価では平均 2万9752円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.17％の下落です。

山岡駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

山岡駅（やまおかえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

山岡駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

山岡駅（やまおかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では2万9752円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.17％の下落です。

山岡駅の地価平均の計算方法

山岡駅の地価平均を求めるにあたり、山岡駅の近辺、岐阜県恵那市山岡町上手向、山岡町下手向の標準地・基準地の地価から算出しました。

山岡駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

山岡駅について

山岡駅（やまおかえき）は岐阜県恵那市山岡町田沢にある明知鉄道明知線の駅です。山岡駅の隣駅は花白温泉駅（はなしろおんせんえき）、野志駅（のしえき）です。山岡駅は恵那市南西部の山岳地帯にあります。山岡駅の西側を一級河川の小里川（おりがわ）が流れ、国道363号が通ります。恵那市山岡町は細寒天の産地であり、明知鉄道の運営による施設「山岡駅 かんてんかん」には寒天資料館、寒天カフェ＆レストラン、森の列車カフェがあります。山岡駅の周辺にはほかに山岡郵便局、恵那市立山岡小学校、恵那市立山岡中学校、山岡こども園、恵那市 山岡振興事務所、恵那警察署 山岡駐在所、伊藤商会、JA葬儀ひがしみの恵南ホール、東美濃農協 恵南ホール、山家村農産加工組合、コメリハード＆グリーン山岡店、JAひがしみの山岡支店、山岡歯科診療所、岐阜県寒天水産工業組合、平田タイル 恵那物流センター、山岡B＆G海洋センター、下手向簡易郵便局、JAひがしみの恵南ライスセンターがあります。

山岡駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪
2018年［平成30年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-1.92％
2019年［令和元年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	9770円/m2	3万2297円/坪	-2.30％
2021年［令和3年］	9570円/m2	3万1636円/坪	-2.05％
2022年［令和4年］	9390円/m2	3万1041円/坪	-1.88％
2023年［令和5年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.02％
2024年［令和6年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-2.17％

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