建部駅

建部駅の最新の地価動向

建部駅（たけべえき）の直近の地価は、基準地価の平均が1万0300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4049円/坪で過去最低値、前年比は-0.96％の下落です。

建部駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8300円/m²（2000年）、最低値は1万0300円/m²（2024年）で、両者の落差は1.78倍です。
建部駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

建部駅の平均地価を求めるにあたり、建部駅付近、岡山県岡山市北区建部町中田、建部町西原、建部町市場、建部町宮地、建部町桜の地点の地価より算出しました。

建部駅について

建部駅（たけべえき）は岡山県岡山市北区建部町中田にあるJR津山線の駅で、1日平均乗車数は約200名です。建部駅の隣駅は福渡駅、金川駅です。建部町は住民運動によって集まった寄付金で建造された駅であり、木造駅舎が登録有形文化財となっています。建部駅は岡山市北区の北方に位置します。津山線西側にはたけべの森ゴルフ倶楽部、旭川東側にはグレート岡山ゴルフ倶楽部があります。建部駅周辺には岡山市立建部中学校、建部小学校、建部保育園、建部郵便局、建部町文化センター、山陽マルナカ建部店、コメリハード＆グリーン建部店、たけべシオンホール（斎場）等があります。

建部駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪
1984年［昭和59年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	+1.92％
1985年［昭和60年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+2.68％
1989年［平成元年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+4.35％
1990年［平成2年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+6.67％
1991年［平成3年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+9.38％
1992年［平成4年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	+7.86％
1993年［平成5年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+6.62％
1994年［平成6年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+4.35％
1995年［平成7年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+2.38％
1996年［平成8年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+1.74％
1997年［平成9年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	+1.71％
1998年［平成10年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+1.69％
1999年［平成11年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.55％
2000年［平成12年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.55％
2001年［平成13年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.64％
2002年［平成14年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-2.22％
2003年［平成15年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.27％
2004年［平成16年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-3.49％
2005年［平成17年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-2.58％
2008年［平成20年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.99％
2009年［平成21年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.78％
2011年［平成23年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-2.44％
2017年［平成29年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-2.56％
2019年［令和元年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-2.63％
2020年［令和2年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-2.70％
2021年［令和3年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.96％

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