錦町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
45万4000
円/m2
変動率
+7.08
%
坪単価
150万0826
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 岡山市北区錦町6-1 | 岡山駅より430m | 183万0000 円/m2 | 604万9586 円/坪 | +6.40 % | |
2位 | 岡山市北区錦町8-24 | 岡山駅より730m | 45万4000 円/m2 | 150万0826 円/坪 | +7.08 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
錦町(にしきまち)の現在の地価は、公示地価の平均値が45万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は150万0826円/坪、変動率は+7.08%の上昇です。基準地価の平均値が183万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は604万9586円/坪、変動率は+6.40%の上昇です。地価総平均は112万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は372万5619円/坪、変動率は+6.74%の上昇です。
錦町の最高価格地点は「岡山市北区錦町6-1」(183万0000円/m2)で、最低価格地点は「岡山市北区錦町8-24」(45万4000円/m2)です。
錦町は1991年(平成3年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は185万0000円/m2(1993年)、最低値は26万3000円/m2(2013年)で、両者の差は7.03倍です。基準地価の最高値は810万0000円/m2(1991年)、最低値は88万6000円/m2(2012年)で、双方の差は9.14倍です。
錦町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
錦町の平均土地価格を求めるにあたり、岡山県岡山市北区錦町の地点(標準地・基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 810万0000円/m2 | 2677万6859円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 760万0000円/m2 | 2512万3966円/坪 | -6.17% | |
1993年[平成5年] | 422万5000円/m2 | 1396万6942円/坪 | -13.16% | |
1994年[平成6年] | 361万5000円/m2 | 1195万0413円/坪 | -16.25% | |
1995年[平成7年] | 285万5000円/m2 | 943万8016円/坪 | -20.20% | |
1996年[平成8年] | 205万7500円/m2 | 680万1652円/坪 | -26.33% | |
1997年[平成9年] | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | -18.80% | |
1998年[平成10年] | 141万5000円/m2 | 467万7685円/坪 | -14.20% | |
1999年[平成11年] | 120万7500円/m2 | 399万1735円/坪 | -14.57% | |
2000年[平成12年] | 104万1500円/m2 | 344万2975円/坪 | -14.01% | |
2001年[平成13年] | 90万4500円/m2 | 299万0082円/坪 | -12.47% | |
2002年[平成14年] | 74万0500円/m2 | 244万7933円/坪 | -17.35% | |
2003年[平成15年] | 65万0500円/m2 | 215万0413円/坪 | -11.79% | |
2004年[平成16年] | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | -4.92% | |
2005年[平成17年] | 61万4500円/m2 | 203万1404円/坪 | -2.81% | |
2006年[平成18年] | 63万3500円/m2 | 209万4214円/坪 | +2.38% | |
2007年[平成19年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | +3.42% | |
2008年[平成20年] | 69万1500円/m2 | 228万5950円/坪 | +4.31% | |
2009年[平成21年] | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | -2.48% | |
2010年[平成22年] | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | -4.57% | |
2011年[平成23年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -5.67% | |
2012年[平成24年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -2.57% | |
2013年[平成25年] | 58万3500円/m2 | 192万8925円/坪 | -0.28% | |
2014年[平成26年] | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | +3.86% | |
2015年[平成27年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +9.73% | |
2016年[平成28年] | 73万6500円/m2 | 243万4710円/坪 | +5.96% | |
2017年[平成29年] | 78万2500円/m2 | 258万6776円/坪 | +6.72% | |
2018年[平成30年] | 83万8500円/m2 | 277万1900円/坪 | +7.09% | |
2019年[令和元年] | 91万0500円/m2 | 300万9917円/坪 | +8.04% | |
2020年[令和2年] | 95万3000円/m2 | 315万0413円/坪 | +5.52% | |
2021年[令和3年] | 97万8000円/m2 | 323万3057円/坪 | +1.65% | |
2022年[令和4年] | 105万8000円/m2 | 349万7520円/坪 | +6.07% | |
2023年[令和5年] | 112万7000円/m2 | 372万5619円/坪 | +6.74% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | -19.46% | |
1995年[平成7年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | -18.79% | |
1996年[平成8年] | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | -23.55% | |
1997年[平成9年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -17.84% | |
1998年[平成10年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -13.16% | |
1999年[平成11年] | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -14.39% | |
2000年[平成12年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | -14.51% | |
2001年[平成13年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -11.18% | |
2002年[平成14年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -15.85% | |
2003年[平成15年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -11.08% | |
2004年[平成16年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -7.79% | |
2005年[平成17年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -4.05% | |
2006年[平成18年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.06% | |
2007年[平成19年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +1.74% | |
2008年[平成20年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +3.77% | |
2009年[平成21年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -0.33% | |
2010年[平成22年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -3.31% | |
2011年[平成23年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -4.11% | |
2012年[平成24年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -3.57% | |
2013年[平成25年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -2.59% | |
2014年[平成26年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.52% | |
2015年[平成27年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +4.87% | |
2016年[平成28年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +4.64% | |
2017年[平成29年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +7.51% | |
2018年[平成30年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +6.98% | |
2019年[平成31年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +7.12% | |
2020年[令和2年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +6.93% | |
2021年[令和3年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +2.59% | |
2023年[令和5年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | +7.07% | |
2024年[令和6年] | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +7.08% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 810万0000円/m2 | 2677万6859円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 760万0000円/m2 | 2512万3966円/坪 | -6.17% | |
1993年[平成5年] | 660万0000円/m2 | 2181万8181円/坪 | -13.16% | |
1994年[平成6年] | 574万0000円/m2 | 1897万5206円/坪 | -13.03% | |
1995年[平成7年] | 450万0000円/m2 | 1487万6033円/坪 | -21.60% | |
1996年[平成8年] | 319万0000円/m2 | 1054万5454円/坪 | -29.11% | |
1997年[平成9年] | 256万0000円/m2 | 846万2809円/坪 | -19.75% | |
1998年[平成10年] | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | -15.23% | |
1999年[平成11年] | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -14.75% | |
2000年[平成12年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -13.51% | |
2001年[平成13年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | -13.75% | |
2002年[平成14年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | -18.84% | |
2003年[平成15年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -12.50% | |
2004年[平成16年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -2.04% | |
2005年[平成17年] | 94万5000円/m2 | 312万3966円/坪 | -1.56% | |
2006年[平成18年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +3.70% | |
2007年[平成19年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +5.10% | |
2008年[平成20年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | +4.85% | |
2009年[平成21年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -4.63% | |
2010年[平成22年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -5.83% | |
2011年[平成23年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -7.22% | |
2012年[平成24年] | 88万6000円/m2 | 292万8925円/坪 | -1.56% | |
2013年[平成25年] | 90万4000円/m2 | 298万8429円/坪 | +2.03% | |
2014年[平成26年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +6.19% | |
2015年[平成27年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +14.58% | |
2016年[平成28年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +7.27% | |
2017年[平成29年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +5.93% | |
2018年[平成30年] | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +7.20% | |
2019年[令和元年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +8.96% | |
2020年[令和2年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | +4.11% | |
2021年[令和3年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +3.29% | |
2022年[令和4年] | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +9.55% | |
2023年[令和5年] | 183万0000円/m2 | 604万9586円/坪 | +6.40% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
錦町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
岡山駅の地価 | 33万7065円/m2 | 111万4265円/坪 | +5.16% | |
北長瀬駅の地価 | 12万4428円/m2 | 41万1334円/坪 | +4.13% | |
庭瀬駅の地価 | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +2.25% | |
大元駅の地価 | 14万8560円/m2 | 49万1107円/坪 | +4.96% | |
備前三門駅の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +4.21% | |
大安寺駅の地価 | 7万9750円/m2 | 26万3636円/坪 | +2.91% | |
備前一宮駅の地価 | 5万8700円/m2 | 19万4049円/坪 | -0.06% | |
吉備津駅の地価 | 3万6166円/m2 | 11万9559円/坪 | +0.48% | |
備中高松駅の地価 | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +0.29% | |
足守駅の地価 | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | +0.28% | |
法界院駅の地価 | 13万1925円/m2 | 43万6115円/坪 | +3.60% | |
備前原駅の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -1.39% | |
玉柏駅の地価 | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -1.12% | |
野々口駅の地価 | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -1.38% | |
金川駅の地価 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -1.17% | |
建部駅の地価 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -0.95% | |
福渡駅の地価 | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.73% | |
備前西市駅の地価 | 10万3330円/m2 | 34万1586円/坪 | +3.63% | |
青江の地価 | 11万4866円/m2 | 37万9724円/坪 | +2.17% | |
柳町の地価 | 55万8500円/m2 | 184万6280円/坪 | +6.38% | |
津島の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +5.21% | |
表町の地価 | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +4.62% | |
津高の地価 | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | +1.98% | |
田中の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +5.00% | |
花尻の地価 | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | +2.03% | |
奥田の地価 | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | +2.12% | |
御津の地価 | 2万2850円/m2 | 7万5537円/坪 | -1.39% | |
建部町の地価 | 1万1960円/m2 | 3万9537円/坪 | -1.01% | |
伊福町の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.81% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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