鈴鹿市駅

鈴鹿市駅の最新の地価動向

鈴鹿市駅（すずかしえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万9860円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万1768円/坪であり、前年比は+0.79％の上昇です。基準地価の平均が4万0925円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5289円/坪であり、前年比は+0.48％の上昇です。地価総平均は4万0144円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万2708円/坪であり、前年比は+0.42％の上昇です。

鈴鹿市駅の最も高額地点は「鈴鹿市飯野寺家町字柳原841番1」（5万7300円/m²）で、最も低額地点は「鈴鹿市安塚町字里456番」（2万3600円/m²）です。

鈴鹿市駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1000円/m²（1992年）、最低値は3万9360円/m²（2023年）で、二者の落差は2.06倍です。基準地価の最高値は8万8133円/m²（1992年）、最低値は4万0600円/m²（2022年）で、両者の落差は2.17倍です。
鈴鹿市駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

鈴鹿市駅の平均地価を求めるにあたり、鈴鹿市駅付近、三重県鈴鹿市神戸、神戸本多町、神戸寺家町、十宮、須賀、矢橋、飯野寺家町の標準地・基準地の地価から算定しました。

鈴鹿市駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪
1984年［昭和59年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+3.80％
1985年［昭和60年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	+3.20％
1988年［昭和63年］	4万6966円/m2	15万5261円/坪	+2.49％
1989年［平成元年］	6万0875円/m2	20万1239円/坪	+5.34％
1990年［平成2年］	7万7275円/m2	25万5454円/坪	+28.00％
1991年［平成3年］	8万5350円/m2	28万2148円/坪	+11.50％
1992年［平成4年］	8万6350円/m2	28万5454円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-3.15％
1994年［平成6年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-3.09％
1995年［平成7年］	6万8640円/m2	22万6909円/坪	-2.65％
1996年［平成8年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-1.65％
1997年［平成9年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-0.44％
1999年［平成11年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-1.50％
2000年［平成12年］	7万2785円/m2	24万0613円/坪	-3.58％
2001年［平成13年］	7万5412円/m2	24万9297円/坪	-4.45％
2002年［平成14年］	7万1125円/m2	23万5123円/坪	-4.87％
2003年［平成15年］	6万6544円/m2	21万9981円/坪	-5.21％
2004年［平成16年］	6万1555円/m2	20万3489円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	5万7277円/m2	18万9348円/坪	-6.39％
2006年［平成18年］	5万3777円/m2	17万7777円/坪	-5.62％
2007年［平成19年］	5万1622円/m2	17万0651円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-2.45％
2009年［平成21年］	4万8766円/m2	16万1212円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	4万7166円/m2	15万5922円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	4万5811円/m2	15万1441円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	4万4544円/m2	14万7254円/坪	-2.66％
2013年［平成25年］	4万3577円/m2	14万4058円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	4万2877円/m2	14万1744円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	4万2255円/m2	13万9687円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	4万1711円/m2	13万7887円/坪	-1.33％
2017年［平成29年］	4万1266円/m2	13万6418円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	4万0388円/m2	13万3516円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	4万0044円/m2	13万2378円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	3万9911円/m2	13万1937円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	3万9944円/m2	13万2047円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	4万0144円/m2	13万2708円/坪	+0.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪
1984年［昭和59年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+4.08％
1985年［昭和60年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+3.33％
1986年［昭和61年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+2.59％
1988年［昭和63年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+2.53％
1989年［平成元年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+2.99％
1990年［平成2年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+9.91％
1991年［平成3年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+19.75％
1992年［平成4年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+5.19％
1993年［平成5年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-0.62％
1995年［平成7年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-1.61％
1996年［平成8年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	-0.34％
2000年［平成12年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-2.62％
2001年［平成13年］	7万4325円/m2	24万5702円/坪	-2.16％
2002年［平成14年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-4.65％
2003年［平成15年］	6万5880円/m2	21万7785円/坪	-4.58％
2004年［平成16年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	5万6960円/m2	18万8297円/坪	-6.58％
2006年［平成18年］	5万3320円/m2	17万6264円/坪	-5.80％
2007年［平成19年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-4.39％
2008年［平成20年］	4万9480円/m2	16万3570円/坪	-2.47％
2009年［平成21年］	4万8180円/m2	15万9272円/坪	-2.70％
2010年［平成22年］	4万6640円/m2	15万4181円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	4万5240円/m2	14万9553円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	4万3880円/m2	14万5057円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	4万2860円/m2	14万1685円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	4万2160円/m2	13万9371円/坪	-1.58％
2015年［平成27年］	4万1520円/m2	13万7256円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.25％
2017年［平成29年］	4万0540円/m2	13万4016円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	4万0180円/m2	13万2826円/坪	-0.90％
2019年［平成31年］	3万9920円/m2	13万1966円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	3万9780円/m2	13万1504円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	3万9480円/m2	13万0512円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	3万9360円/m2	13万0115円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	3万9360円/m2	13万0115円/坪	-0.06％
2024年［令和6年］	3万9520円/m2	13万0644円/坪	+0.38％
2025年［令和7年］	3万9860円/m2	13万1768円/坪	+0.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪
1984年［昭和59年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+3.81％
1988年［昭和63年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	+2.47％
1989年［平成元年］	6万1666円/m2	20万3856円/坪	+6.51％
1990年［平成2年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+34.03％
1991年［平成3年］	8万8133円/m2	29万1349円/坪	+8.75％
1992年［平成4年］	8万8133円/m2	29万1349円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万3333円/m2	27万5482円/坪	-4.20％
1994年［平成6年］	7万8333円/m2	25万8953円/坪	-4.74％
1995年［平成7年］	7万4933円/m2	24万7713円/坪	-3.34％
1996年［平成8年］	7万4333円/m2	24万5730円/坪	-0.67％
1997年［平成9年］	7万4333円/m2	24万5730円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	7万2333円/m2	23万9118円/坪	-2.28％
2000年［平成12年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-4.23％
2001年［平成13年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-6.16％
2002年［平成14年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-5.09％
2003年［平成15年］	6万7375円/m2	22万2727円/坪	-5.85％
2004年［平成16年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-7.79％
2005年［平成17年］	5万7675円/m2	19万0661円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	5万4350円/m2	17万9669円/坪	-5.39％
2007年［平成19年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	-3.08％
2008年［平成20年］	5万1325円/m2	16万9669円/坪	-2.43％
2009年［平成21年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	4万7825円/m2	15万8099円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	4万6525円/m2	15万3801円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	4万5375円/m2	14万9999円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	4万4475円/m2	14万7024円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	4万3775円/m2	14万4710円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	4万3175円/m2	14万2727円/坪	-1.44％
2016年［平成28年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	4万2175円/m2	13万9421円/坪	-1.10％
2018年［平成30年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	4万1525円/m2	13万7272円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	4万0675円/m2	13万4462円/坪	+0.04％
2024年［令和6年］	4万0925円/m2	13万5289円/坪	+0.48％

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