砂原町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜熊本県熊本市南区砂原町

砂原町の不動産売却価格査定

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砂原町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	熊本市南区砂原町字堂ノ前83番2	西熊本駅より2,300m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	+2.02 ％
熊本県熊本市南区砂原町字堂ノ前83番2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 456m²（137坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	熊本市南区砂原町字年ノ神237番5	西熊本駅より2,300m	4万8200 円/m²	15万9338 円/坪	+2.12 ％
熊本県熊本市南区砂原町字年ノ神237番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 292m²（88坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・下水　前面道路私道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況農地の中に中規模一般住宅が混在する住宅地域

砂原町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

熊本市南区砂原町字堂ノ前83番2

西熊本駅より2,300m

5万0500 円/m²

16万6942 円/坪

+2.02 ％

2位

熊本市南区砂原町字年ノ神237番5

西熊本駅より2,300m

4万8200 円/m²

15万9338 円/坪

+2.12 ％

砂原町の最新の地価動向

砂原町（すなはらまち）の直近の地価は、基準地価の平均が4万9350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万3140円/坪であり、前年比は+2.07％の上昇です。

砂原町の最高額地点は「熊本市南区砂原町字堂ノ前83番2」（5万0500円/m²）で、最低額地点は「熊本市南区砂原町字年ノ神237番5」（4万8200円/m²）です。

砂原町は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万6100円/m²（1997年）、最低値は4万7550円/m²（2016年）で、二者の落差は1.60倍です。
砂原町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

砂原町の平均地価を求めるにあたり、熊本県熊本市南区砂原町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

砂原町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪
1987年［昭和62年］	6万1200円/m²	20万2314円/坪	+2.00％
1988年［昭和63年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+2.12％
1989年［平成元年］	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+6.40％
1990年［平成2年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+6.77％
1991年［平成3年］	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+9.86％
1992年［平成4年］	7万1000円/m²	23万4710円/坪	+3.62％
1993年［平成5年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+1.64％
1994年［平成6年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+0.80％
1995年［平成7年］	7万4300円/m²	24万5619円/坪	+2.44％
1996年［平成8年］	7万5650円/m²	25万0082円/坪	+1.79％
1997年［平成9年］	7万6100円/m²	25万1570円/坪	+0.68％
1998年［平成10年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	-1.53％
1999年［平成11年］	7万4550円/m²	24万6446円/坪	-0.17％
2000年［平成12年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+0.05％
2001年［平成13年］	7万3050円/m²	24万1487円/坪	-1.90％
2002年［平成14年］	7万1150円/m²	23万5206円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	-6.13％
2005年［平成17年］	5万8500円/m²	19万3388円/坪	-4.90％
2006年［平成18年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	-3.44％
2007年［平成19年］	5万4500円/m²	18万0165円/坪	-3.55％
2008年［平成20年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-2.82％
2009年［平成21年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	5万0000円/m²	16万5289円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	4万8500円/m²	16万0330円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	4万7750円/m²	15万7851円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	4万7700円/m²	15万7685円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	4万7550円/m²	15万7190円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	4万7700円/m²	15万7685円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	4万7900円/m²	15万8347円/坪	+0.44％
2019年［令和元年］	4万7900円/m²	15万8347円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	4万7900円/m²	15万8347円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万7900円/m²	15万8347円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	+0.21％
2023年［令和5年］	4万8350円/m²	15万9834円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	4万9350円/m²	16万3140円/坪	+2.07％

砂原町の土地の売却価格査定

砂原町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

砂原町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
熊本駅の地価	40万8095円/m²	134万9076円/坪	+3.93％
宇土駅の地価	3万9000円/m²	12万8925円/坪	+1.10％
平成駅の地価	10万0740円/m²	33万3024円/坪	+4.69％
南熊本駅の地価	10万3928円/m²	34万3565円/坪	+3.99％
川尻駅の地価	4万6216円/m²	15万2782円/坪	+0.53％
富合駅の地価	3万6800円/m²	12万1652円/坪	+3.05％
西熊本駅の地価	6万8871円/m²	22万7674円/坪	+3.43％
城南町の地価	3万1700円/m²	10万4793円/坪	+2.36％
島町の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+2.75％
南高江の地価	5万3300円/m²	17万6198円/坪	+0.38％
馬渡の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+4.35％
江越の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+3.60％
幸田の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+2.04％
流通団地の地価	9万5500円/m²	31万5702円/坪	+4.95％
出仲間の地価	8万4700円/m²	27万9999円/坪	+2.05％
田井島の地価	7万6700円/m²	25万3553円/坪	+3.51％
近見の地価	6万2100円/m²	20万5289円/坪	+5.35％
刈草の地価	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+5.48％
薄場の地価	6万9300円/m²	22万9090円/坪	+2.97％
十禅寺の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+1.61％
御幸笛田の地価	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+1.47％
八幡の地価	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+0.33％
良町の地価	6万0100円/m²	19万8677円/坪	+4.34％
孫代町の地価
富合町の地価	4万6250円/m²	15万2892円/坪	+2.33％