墨江の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
23万1500
円/m2
変動率
+2.43
%
坪単価
76万5289
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市住吉区墨江2-5-56 | 沢ノ町駅より540m | 23万6000 円/m2 | 78万0165 円/坪 | +3.06 % | |
2位 | 大阪市住吉区墨江4-4-3 | 沢ノ町駅より0m | 22万7000 円/m2 | 75万0413 円/坪 | +1.79 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
墨江(すみえ)の直近の地価は、公示地価の平均値が22万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は75万0413円/坪で過去最高、変動率+1.79%の上昇です。基準地価の平均値が23万6000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は78万0165円/坪で過去最高値、変動率+3.06%の上昇です。地価総平均は23万1500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は76万5289円/坪で過去最高値、変動率+2.43%の上昇です。
墨江の最高額地点は「大阪市住吉区墨江2-5-56」(23万6000円/m2)で、最低額地点は「大阪市住吉区墨江4-4-3」(22万7000円/m2)です。
墨江は2018年(平成30年)から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万7000円/m2(2024年)、最安値は22万0000円/m2(2019年)で、両者の違いは1.03倍です。基準地価の最高値は23万6000円/m2(2024年)、最低値は22万6000円/m2(2021年)で、双方の違いは1.04倍です。
墨江の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
墨江の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府大阪市住吉区墨江の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2018年[平成30年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
2019年[令和元年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +0.91% | |
2021年[令和3年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -0.45% | |
2022年[令和4年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.22% | |
2023年[令和5年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +0.89% | |
2024年[令和6年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +2.43% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2018年[平成30年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
2019年[平成31年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +0.91% | |
2021年[令和3年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -0.45% | |
2022年[令和4年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +0.90% | |
2024年[令和6年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.79% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2021年[令和3年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | ||
2022年[令和4年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.44% | |
2023年[令和5年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.88% | |
2024年[令和6年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +3.06% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
墨江エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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住ノ江駅の地価 | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +2.07% | |
帝塚山駅の地価 | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | +2.94% | |
西田辺駅の地価 | 40万3200円/m2 | 133万2892円/坪 | +4.93% | |
長居駅の地価 | 36万1833円/m2 | 119万6143円/坪 | +3.95% | |
沢ノ町駅の地価 | 24万7600円/m2 | 81万8512円/坪 | +2.62% | |
我孫子町駅の地価 | 26万5111円/m2 | 87万6400円/坪 | +2.70% | |
杉本町駅の地価 | 22万7333円/m2 | 75万1515円/坪 | +2.24% | |
姫松駅の地価 | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +3.81% | |
住吉東駅の地価 | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +2.48% | |
住吉大社駅の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +3.41% | |
粉浜駅の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.36% | |
あびこ駅の地価 | 27万8428円/m2 | 92万0425円/坪 | +2.82% | |
我孫子前駅の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.83% | |
東粉浜駅の地価 | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +3.06% | |
帝塚山三丁目駅の地価 | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +2.58% | |
帝塚山四丁目駅の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.38% | |
苅田の地価 | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +3.34% | |
万代の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +2.38% | |
万代東の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +2.45% | |
清水丘の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.20% | |
大領の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +2.64% | |
山之内の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +1.93% | |
南住吉の地価 | 26万3666円/m2 | 87万1625円/坪 | +2.71% | |
長居東の地価 | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +5.06% | |
長居西の地価 | 26万4666円/m2 | 87万4931円/坪 | +2.84% | |
遠里小野の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.59% | |
上住吉の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.74% | |
我孫子の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.38% | |
長峡町の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +4.08% | |
我孫子西の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +3.09% | |
杉本の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.61% | |
帝塚山中の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +2.70% | |
帝塚山西の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.74% | |
帝塚山東の地価 | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +3.74% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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