杉戸高野台駅

杉戸高野台駅の最新の地価動向

杉戸高野台駅（すぎとたかのだいえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万1900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万7685円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が6万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万7190円/坪であり、変動率+0.15％の上昇です。地価総平均は6万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万7438円/坪であり、変動率+0.08％の上昇です。

杉戸高野台駅の最も高価格地点は「北葛飾郡杉戸町高野台東1丁目14番17」（7万1900円/m²）で、最低価格地点は「北葛飾郡杉戸町高野台南5丁目8番9」（6万5700円/m²）です。

杉戸高野台駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万4000円/m²（1993年）、最安値は7万1900円/m²（2024年）で、両者の違いは2.70倍です。基準地価の最高値は21万0000円/m²（1991年）、最低値は6万5600円/m²（2023年）で、双方の違いは3.20倍です。
杉戸高野台駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

杉戸高野台駅の土地価格平均を求めるにあたり、杉戸高野台駅近辺、埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台東、北葛飾郡杉戸町高野台西、北葛飾郡杉戸町高野台南、北葛飾郡杉戸町茨島、北葛飾郡杉戸町大島、幸手市栄の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

杉戸高野台駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪
1989年［平成元年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+30.43％
1990年［平成2年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+16.67％
1991年［平成3年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-14.29％
1993年［平成5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-7.78％
1994年［平成6年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-3.48％
1995年［平成7年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-1.77％
1996年［平成8年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.13％
1997年［平成9年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-4.73％
1998年［平成10年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-5.93％
1999年［平成11年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-7.98％
2000年［平成12年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-8.32％
2001年［平成13年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-7.42％
2002年［平成14年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-8.49％
2003年［平成15年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-8.79％
2004年［平成16年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-8.12％
2005年［平成17年］	8万0450円/m2	26万5950円/坪	-6.27％
2006年［平成18年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-3.12％
2007年［平成19年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	+1.51％
2008年［平成20年］	8万0350円/m2	26万5619円/坪	+1.60％
2009年［平成21年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	7万1800円/m2	23万7355円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	6万9450円/m2	22万9586円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+0.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪
1994年［平成6年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-5.15％
1995年［平成7年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-6.59％
1997年［平成9年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.12％
1998年［平成10年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-5.52％
1999年［平成11年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-8.51％
2001年［平成13年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-7.75％
2002年［平成14年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-8.40％
2003年［平成15年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-8.72％
2004年［平成16年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-8.24％
2005年［平成17年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-7.45％
2006年［平成18年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	+0.74％
2008年［平成20年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	+3.19％
2009年［平成21年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	7万8200円/m2	25万8512円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-2.51％
2013年［平成25年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪
1989年［平成元年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+30.43％
1990年［平成2年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+16.67％
1991年［平成3年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-14.29％
1993年［平成5年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-7.78％
1994年［平成6年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.81％
1995年［平成7年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-2.45％
1996年［平成8年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.66％
1997年［平成9年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-5.33％
1998年［平成10年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-6.34％
1999年［平成11年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-8.13％
2001年［平成13年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.08％
2002年［平成14年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-8.57％
2003年［平成15年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-8.85％
2004年［平成16年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-8.00％
2005年［平成17年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-5.09％
2006年［平成18年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-2.09％
2007年［平成19年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+2.27％
2008年［平成20年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-3.86％
2011年［平成23年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-1.19％
2014年［平成26年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	-0.15％
2017年［平成29年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+0.15％

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