園部駅

園部駅の最新の地価動向

園部駅（そのべえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万2142円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は13万9315円/坪で過去最安値、変動率-0.42％の下落です。基準地価の平均値が5万3600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は17万7190円/坪で過去最安値、変動率-1.28％の下落です。地価総平均は4万6427円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は15万3478円/坪で過去最安値、変動率-0.89％の下落です。

園部駅の最も高額地点は「南丹市園部町美園町六号22番5」（7万5800円/m²）で、最も低額地点は「南丹市園部町小山東町平岩1番12」（3万7400円/m²）です。

園部駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万9666円/m²（1991年）、最安値は4万2142円/m²（2023年）で、二者の違いは3.08倍です。基準地価の最高値は21万0500円/m²（1991年）、最低値は5万3600円/m²（2022年）で、二者の違いは3.93倍です。
園部駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

園部駅の土地価格平均を求めるにあたり、京都府南丹市内、園部駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

園部駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
1984年［昭和59年］	8万9166円/m2	29万4765円/坪	+2.94％
1985年［昭和60年］	9万1100円/m2	30万1157円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	9万3766円/m2	30万9972円/坪	+2.67％
1987年［昭和62年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	+2.20％
1988年［昭和63年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+3.19％
1989年［平成元年］	10万1140円/m2	33万4347円/坪	+12.97％
1990年［平成2年］	13万7940円/m2	45万5999円/坪	+31.60％
1991年［平成3年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+23.79％
1992年［平成4年］	13万9800円/m2	46万2148円/坪	-13.56％
1993年［平成5年］	11万9828円/m2	39万6127円/坪	-6.46％
1994年［平成6年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	+1.92％
1995年［平成7年］	11万9722円/m2	39万5775円/坪	+0.28％
1996年［平成8年］	11万9833円/m2	39万6143円/坪	+0.18％
1997年［平成9年］	11万9611円/m2	39万5408円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	11万8166円/m2	39万0633円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	11万4344円/m2	37万7998円/坪	-3.06％
2000年［平成12年］	10万9155円/m2	36万0844円/坪	-4.57％
2001年［平成13年］	10万2577円/m2	33万9100円/坪	-5.90％
2002年［平成14年］	9万4822円/m2	31万3461円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	8万6733円/m2	28万6721円/坪	-8.59％
2004年［平成16年］	8万0211円/m2	26万5160円/坪	-7.46％
2005年［平成17年］	7万4244円/m2	24万5436円/坪	-7.38％
2006年［平成18年］	7万0177円/m2	23万1992円/坪	-5.49％
2007年［平成19年］	6万7222円/m2	22万2222円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	6万4788円/m2	21万4178円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	6万1888円/m2	20万4591円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	5万9055円/m2	19万5224円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	5万6855円/m2	18万7952円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-3.21％
2013年［平成25年］	5万4180円/m2	17万9107円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	5万2570円/m2	17万3785円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	5万0990円/m2	16万8561円/坪	-3.18％
2016年［平成28年］	4万9980円/m2	16万5223円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	4万9518円/m2	16万3696円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	4万8818円/m2	16万1382円/坪	-1.37％
2019年［令和元年］	4万8163円/m2	15万9218円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	4万7509円/m2	15万7054円/坪	-1.24％
2021年［令和3年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	4万6427円/m2	15万3478円/坪	-0.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪
1984年［昭和59年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	+2.67％
1985年［昭和60年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	7万2150円/m2	23万8512円/坪	+2.12％
1987年［昭和62年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	+2.20％
1988年［昭和63年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+3.01％
1989年［平成元年］	8万0166円/m2	26万5013円/坪	+11.32％
1990年［平成2年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	+17.90％
1991年［平成3年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	+36.77％
1992年［平成4年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-12.05％
1993年［平成5年］	10万4450円/m2	34万5289円/坪	-4.79％
1994年［平成6年］	10万8200円/m2	35万7685円/坪	+2.43％
1995年［平成7年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	+0.67％
1996年［平成8年］	11万0083円/m2	36万3911円/坪	+0.31％
1997年［平成9年］	11万0083円/m2	36万3911円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	-0.77％
1999年［平成11年］	10万7350円/m2	35万4876円/坪	-1.74％
2000年［平成12年］	10万1883円/m2	33万6804円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	9万6200円/m2	31万8016円/坪	-5.58％
2002年［平成14年］	8万9283円/m2	29万5151円/坪	-7.25％
2003年［平成15年］	8万1683円/m2	27万0027円/坪	-8.50％
2004年［平成16年］	7万5433円/m2	24万9366円/坪	-7.65％
2005年［平成17年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-7.47％
2006年［平成18年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-5.90％
2007年［平成19年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-4.33％
2008年［平成20年］	6万0516円/m2	20万0055円/坪	-3.84％
2009年［平成21年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	5万4866円/m2	18万1377円/坪	-5.13％
2011年［平成23年］	5万2333円/m2	17万3002円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	5万0433円/m2	16万6721円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	4万8483円/m2	16万0275円/坪	-3.83％
2014年［平成26年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-3.72％
2015年［平成27年］	4万4983円/m2	14万8705円/坪	-3.69％
2016年［平成28年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	4万3957円/m2	14万5312円/坪	-1.25％
2019年［平成31年］	4万3414円/m2	14万3518円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	4万2985円/m2	14万2101円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	4万2614円/m2	14万0873円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	4万2328円/m2	13万9929円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	4万2142円/m2	13万9315円/坪	-0.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.79％
1987年［昭和62年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+2.19％
1988年［昭和63年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+3.57％
1989年［平成元年］	13万2600円/m2	43万8347円/坪	+14.62％
1990年［平成2年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+52.17％
1991年［平成3年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	+4.32％
1992年［平成4年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-15.82％
1993年［平成5年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-8.96％
1994年［平成6年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	+1.24％
1995年［平成7年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-0.06％
1997年［平成9年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-5.69％
2000年［平成12年］	12万3700円/m2	40万8925円/坪	-3.51％
2001年［平成13年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-6.53％
2002年［平成14年］	10万5900円/m2	35万0082円/坪	-8.02％
2003年［平成15年］	9万6833円/m2	32万0110円/坪	-8.77％
2004年［平成16年］	8万9766円/m2	29万6749円/坪	-7.08％
2005年［平成17年］	8万3133円/m2	27万4820円/坪	-7.21％
2006年［平成18年］	7万9133円/m2	26万1597円/坪	-4.66％
2007年［平成19年］	7万5866円/m2	25万0798円/坪	-4.37％
2008年［平成20年］	7万3333円/m2	24万2424円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	6万9966円/m2	23万1294円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	6万7433円/m2	22万2920円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-2.71％
2012年［平成24年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	6万2725円/m2	20万7355円/坪	-2.57％
2014年［平成26年］	6万1375円/m2	20万2892円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	5万7325円/m2	18万9504円/坪	-1.59％
2019年［令和元年］	5万6475円/m2	18万6694円/坪	-1.29％
2020年［令和2年］	5万5425円/m2	18万3223円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-1.28％

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