八木町

八木町の最新の地価の動向

八木町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

八木町（やぎちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万8450円/m²、坪単価では平均 9万4049円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.53％の下落です。

八木町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

八木町（やぎちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万4160円/m²、坪単価では平均 11万2925円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.38％の下落です。

八木町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

八木町（やぎちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万1733円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では10万4903円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.18％の下落です。

八木町の地価平均の計算方法

八木町の地価平均を求めるにあたり、京都府南丹市八木町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

八木町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

八木町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪
1984年［昭和59年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	+2.35％
1988年［昭和63年］	5万2433円/m2	17万3333円/坪	+6.76％
1989年［平成元年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+10.51％
1990年［平成2年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪	+31.26％
1991年［平成3年］	12万9416円/m2	42万7823円/坪	+15.78％
1992年［平成4年］	10万5357円/m2	34万8288円/坪	-7.55％
1993年［平成5年］	9万7842円/m2	32万3447円/坪	-2.40％
1994年［平成6年］	9万8714円/m2	32万6328円/坪	+1.28％
1995年［平成7年］	9万3685円/m2	30万9704円/坪	-1.21％
1996年［平成8年］	9万0585円/m2	29万9456円/坪	-1.09％
1997年［平成9年］	8万9614円/m2	29万6245円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	8万8185円/m2	29万1523円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	-2.92％
2000年［平成12年］	8万1385円/m2	26万9043円/坪	-3.15％
2001年［平成13年］	7万7642円/m2	25万6670円/坪	-3.80％
2002年［平成14年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-6.17％
2003年［平成15年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	5万9571円/m2	19万6930円/坪	-7.96％
2005年［平成17年］	5万4542円/m2	18万0306円/坪	-7.50％
2006年［平成18年］	5万1814円/m2	17万1286円/坪	-4.56％
2007年［平成19年］	5万0014円/m2	16万5336円/坪	-3.01％
2008年［平成20年］	4万9442円/m2	16万3447円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	4万7414円/m2	15万6741円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	4万5457円/m2	15万0271円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	4万3728円/m2	14万4557円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	4万2271円/m2	13万9740円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.58％
2014年［平成26年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-2.30％
2016年［平成28年］	3万5722円/m2	11万8089円/坪	-2.42％
2017年［平成29年］	3万4822円/m2	11万5114円/坪	-2.03％
2018年［平成30年］	3万4055円/m2	11万2580円/坪	-2.05％
2019年［令和元年］	3万3477円/m2	11万0670円/坪	-1.69％
2020年［令和2年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	-1.92％
2021年［令和3年］	3万2422円/m2	10万7180円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	3万2211円/m2	10万6483円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	3万1922円/m2	10万5527円/坪	-0.82％
2025年［令和7年］	3万1733円/m2	10万4903円/坪	-1.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪
1990年［平成2年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+18.82％
1991年［平成3年］	8万3750円/m2	27万6859円/坪	+38.61％
1992年［平成4年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-6.07％
1993年［平成5年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	+1.46％
1994年［平成6年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	+0.41％
1995年［平成7年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+1.34％
1996年［平成8年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-1.37％
2000年［平成12年］	7万3550円/m2	24万3140円/坪	-2.33％
2001年［平成13年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪	-4.24％
2002年［平成14年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	-9.02％
2005年［平成17年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-7.66％
2006年［平成18年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-4.73％
2007年［平成19年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-3.10％
2008年［平成20年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	4万4950円/m2	14万8595円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.81％
2014年［平成26年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-2.36％
2015年［平成27年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-2.79％
2016年［平成28年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-2.71％
2017年［平成29年］	3万0925円/m2	10万2231円/坪	-1.73％
2018年［平成30年］	3万0575円/m2	10万1074円/坪	-1.00％
2019年［平成31年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	2万9825円/m2	9万8595円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	2万9425円/m2	9万7272円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.62％
2024年［令和6年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-0.73％
2025年［令和7年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-0.92％
2026年［令和8年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-1.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪
1984年［昭和59年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	+2.35％
1988年［昭和63年］	5万2433円/m2	17万3333円/坪	+6.76％
1989年［平成元年］	5万9266円/m2	19万5922円/坪	+10.51％
1990年［平成2年］	8万3333円/m2	27万5482円/坪	+35.40％
1991年［平成3年］	15万2250円/m2	50万3305円/坪	+8.16％
1992年［平成4年］	11万7400円/m2	38万8099円/坪	-8.29％
1993年［平成5年］	10万6720円/m2	35万2793円/坪	-3.94％
1994年［平成6年］	10万7740円/m2	35万6165円/坪	+1.62％
1995年［平成7年］	10万0240円/m2	33万1371円/坪	-2.22％
1996年［平成8年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	-1.52％
1997年［平成9年］	9万4540円/m2	31万2528円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	9万2540円/m2	30万5917円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	8万8280円/m2	29万1834円/坪	-3.55％
2000年［平成12年］	8万4520円/m2	27万9404円/坪	-3.48％
2001年［平成13年］	8万0520円/m2	26万6181円/坪	-3.62％
2002年［平成14年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-6.37％
2003年［平成15年］	6万7380円/m2	22万2743円/坪	-7.83％
2004年［平成16年］	6万1380円/m2	20万2909円/坪	-7.54％
2005年［平成17年］	5万6080円/m2	18万5388円/坪	-7.43％
2006年［平成18年］	5万3140円/m2	17万5669円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	5万1160円/m2	16万9123円/坪	-2.98％
2008年［平成20年］	5万0660円/m2	16万7471円/坪	-1.00％
2009年［平成21年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	4万6520円/m2	15万3785円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	4万4880円/m2	14万8363円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-3.00％
2013年［平成25年］	4万2160円/m2	13万9371円/坪	-2.49％
2014年［平成26年］	4万1220円/m2	13万6264円/坪	-1.77％
2015年［平成27年］	4万0080円/m2	13万2495円/坪	-2.10％
2016年［平成28年］	3万8980円/m2	12万8859円/坪	-2.31％
2017年［平成29年］	3万7940円/m2	12万5421円/坪	-2.27％
2018年［平成30年］	3万6840円/m2	12万1785円/坪	-2.88％
2019年［令和元年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-2.19％
2020年［令和2年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-2.57％
2021年［令和3年］	3万4820円/m2	11万5107円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	3万4660円/m2	11万4578円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	3万4520円/m2	11万4115円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	3万4380円/m2	11万3652円/坪	-0.89％
2025年［令和7年］	3万4160円/m2	11万2925円/坪	-1.38％

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