吉富（京都府）

吉富駅の最新の地価動向

吉富駅（よしとみえき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万2900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は4万2644円/坪、前年比は-2.27％の下降です。

吉富駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万1900円/m²（1998年）、最低値は1万2800円/m²（1983年）で、二者の落差は1.71倍です。
吉富駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

吉富（京都府）の平均地価を求めるにあたり、京都府南丹市内、吉富駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

吉富駅について

吉富駅（よしとみえき）は京都府南丹市八木町木原ヒジカ坪16にあるJR山陰本線（嵯峨野線）の駅です。吉富駅の隣駅は八木駅、園部駅（そのべえき）です。吉富駅は無人駅です。吉富駅は南丹市の南部に位置し、東側を国道9号（山陰道）が通ります。さらにその東側を京都縦貫自動車道が通り、八木西インターチェンジで府道408号（郷ノ口室河原線）に接続します。吉富駅の東方を大堰川（おおいがわ）とその支流の園部川（そのべがわ）が流れます。吉富駅の周辺には吉富郵便局、京都府南丹家畜保健衛生所、ヰセキ関西 口丹波営業所、福島鰹 京都南丹工場、八木木材市場、光化成、ジェープレックス京都工場、八木西地区コミュニティ公園、鳥羽公民館、南丹市立八木学校給食共同調理場（学校給食センター）、雪印メグミルク京都工場、美里コミュニティセンター、男前豆腐店、南丹警察署 室橋駐在所、八木文覚ふれあい公園、山室ふれあいセンター、ジヤトコ八木地区生産拠点、八木北地区自治振興会館、軽費老人ホーム・ラポール八木、南丹市八木バイオエコロジーセンターがあります。

吉富駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪
1984年［昭和59年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+2.19％
1988年［昭和63年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+2.14％
1989年［平成元年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+3.50％
1990年［平成2年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+21.62％
1991年［平成3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+5.56％
1992年［平成4年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+5.26％
1993年［平成5年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+3.00％
1994年［平成6年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+2.91％
1995年［平成7年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.94％
1996年［平成8年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+1.40％
1997年［平成9年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.92％
1998年［平成10年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.46％
2000年［平成12年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
2002年［平成14年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-3.41％
2004年［平成16年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2008年［平成20年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.12％
2009年［平成21年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.70％
2019年［令和元年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.78％
2020年［令和2年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.57％
2021年［令和3年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.22％
2022年［令和4年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-2.27％

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