吉富駅（京都府）

吉富駅の最新の地価の動向

吉富駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

吉富駅（よしとみえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万2300円/m²、坪単価では平均 4万0661円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.38％の下落です。

吉富駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

吉富駅（よしとみえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

吉富駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

吉富駅（よしとみえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万2300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では4万0661円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.38％の下落です。

吉富駅の地価平均の計算方法

吉富駅（京都府）の地価平均を求めるにあたり、京都府南丹市内、吉富駅の周辺の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

吉富駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

吉富駅について

吉富駅（よしとみえき）は京都府南丹市八木町木原ヒジカ坪16にあるJR山陰本線（嵯峨野線）の駅です。吉富駅の隣駅は八木駅、園部駅（そのべえき）です。吉富駅は無人駅です。吉富駅は南丹市の南部に位置し、東側を国道9号（山陰道）が通ります。さらにその東側を京都縦貫自動車道が通り、八木西インターチェンジで府道408号（郷ノ口室河原線）に接続します。吉富駅の東方を大堰川（おおいがわ）とその支流の園部川（そのべがわ）が流れます。吉富駅の周辺には吉富郵便局、京都府南丹家畜保健衛生所、ヰセキ関西 口丹波営業所、福島鰹 京都南丹工場、八木木材市場、光化成、ジェープレックス京都工場、八木西地区コミュニティ公園、鳥羽公民館、南丹市立八木学校給食共同調理場（学校給食センター）、雪印メグミルク京都工場、美里コミュニティセンター、男前豆腐店、南丹警察署 室橋駐在所、八木文覚ふれあい公園、山室ふれあいセンター、ジヤトコ八木地区生産拠点、八木北地区自治振興会館、軽費老人ホーム・ラポール八木、南丹市八木バイオエコロジーセンターがあります。

吉富駅の所属路線の沿線地価

吉富駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、嵯峨野線の公示地価平均が52万3033円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は吉富駅に近いほど高い傾向にあります。

吉富駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪
1984年［昭和59年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+2.19％
1988年［昭和63年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+2.14％
1989年［平成元年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+3.50％
1990年［平成2年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+21.62％
1991年［平成3年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+5.56％
1992年［平成4年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+5.26％
1993年［平成5年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+3.00％
1994年［平成6年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+2.91％
1995年［平成7年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+0.94％
1996年［平成8年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+1.40％
1997年［平成9年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.92％
1998年［平成10年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-0.46％
2000年［平成12年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.38％
2001年［平成13年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
2002年［平成14年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-3.41％
2004年［平成16年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-3.13％
2006年［平成18年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.11％
2008年［平成20年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-1.12％
2009年［平成21年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-2.48％
2013年［平成25年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.65％
2016年［平成28年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-1.32％
2017年［平成29年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.70％
2019年［令和元年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.78％
2020年［令和2年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.57％
2021年［令和3年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.22％
2022年［令和4年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-2.27％
2023年［令和5年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-2.33％
2024年［令和6年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.38％

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