奈良輪

奈良輪の最新の地価動向

奈良輪（ならわ）の直近の地価は、公示地価の平均が7万3100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は24万1652円/坪であり、前年比は+8.74％の上昇です。

奈良輪の最高額地点は「袖ケ浦市奈良輪2丁目1番4」（10万0000円/m²）で、最低価格地点は「袖ケ浦市奈良輪字高洲2554番24」（3万1800円/m²）です。

奈良輪は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6000円/m²（1993年）、最低値は2万5500円/m²（2007年）で、二者の落差は3.76倍です。
奈良輪の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

奈良輪の平均地価を求めるにあたり、千葉県袖ケ浦市奈良輪の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

奈良輪の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪
1994年［平成6年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.17％
1995年［平成7年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-1.09％
1996年［平成8年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-7.69％
1997年［平成9年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	7万8900円/m2	26万0826円/坪	-4.94％
1999年［平成11年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-7.48％
2000年［平成12年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-10.96％
2001年［平成13年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-10.77％
2002年［平成14年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-12.07％
2003年［平成15年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-15.10％
2004年［平成16年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-23.79％
2005年［平成17年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-15.76％
2006年［平成18年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-7.19％
2007年［平成19年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-1.16％
2008年［平成20年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-4.82％
2011年［平成23年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-0.58％
2014年［平成26年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-0.22％
2016年［平成28年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+0.54％
2018年［平成30年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	+0.73％
2019年［平成31年］	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+2.14％
2020年［令和2年］	5万2650円/m2	17万4049円/坪	+4.02％
2021年［令和3年］	5万8566円/m2	19万3608円/坪	+2.97％
2022年［令和4年］	6万0766円/m2	20万0881円/坪	+4.00％
2023年［令和5年］	6万3400円/m2	20万9586円/坪	+4.47％
2024年［令和6年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	+6.58％
2025年［令和7年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+8.74％

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