曽波神駅

曽波神駅の最新の地価動向

曽波神駅（そばのかみえき）の最新の地価は、基準地価の平均が4万8350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万9834円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。

曽波神駅の最も高価格地点は「石巻市あけぼの3丁目8番5」（6万4000円/m²）で、最低価格地点は「石巻市美園2丁目5番4」（3万2700円/m²）です。

曽波神駅は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万2500円/m²（1998年）、最低値は4万3800円/m²（2010年）で、両者の差異は1.66倍です。
曽波神駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。

曽波神駅の地価平均を求めるにあたり、曽波神駅付近、宮城県石巻市南境、美園、開成の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

曽波神駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪
1999年［平成11年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-13.16％
2001年［平成13年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.12％
2002年［平成14年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-0.81％
2003年［平成15年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-2.44％
2004年［平成16年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-6.42％
2007年［平成19年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-4.04％
2009年［平成21年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+0.23％
2012年［平成24年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+13.90％
2013年［平成25年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+10.00％
2014年［平成26年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+6.06％
2015年［平成27年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.99％
2016年［平成28年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	+1.22％
2017年［平成29年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	4万8950円/m2	16万1818円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	+0.17％
2024年［令和6年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	+0.00％

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