志波姫の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万3008
円/m2
変動率
+0.09
％
坪単価
4万3001
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
志波姫（しわひめ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万3008円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4万3001円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.09％の上昇です。
志波姫の最も高価格な地点は「栗原市志波姫八樟貝の堀98番2外」（1万8600円/m2）で、最も低価格な地点は「栗原市志波姫刈敷袋147番外」（4550円/m2）です。
志波姫（しわひめ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万0575円/m2、坪単価では平均 3万4958円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.55％の下落です。
志波姫（しわひめ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万4630円/m2、坪単価では平均 4万8363円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.51％の上昇です。
志波姫の地価平均を求めるにあたり、宮城県栗原市志波姫の地点の地価から算出しました。
志波姫の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | +0.93％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | +0.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6966円/m2 | 8万9146円/坪 | +0.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2125円/m2 | 7万3140円/坪 | +0.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2180円/m2 | 7万3322円/坪 | +0.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2060円/m2 | 7万2925円/坪 | -0.53％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -1.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -1.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万0320円/m2 | 6万7173円/坪 | -3.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9120円/m2 | 6万3206円/坪 | -4.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8040円/m2 | 5万9636円/坪 | -4.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7320円/m2 | 5万7256円/坪 | -3.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -3.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -3.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5540円/m2 | 5万1371円/坪 | -3.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4820円/m2 | 4万8991円/坪 | -4.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4280円/m2 | 4万7206円/坪 | -3.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4020円/m2 | 4万6347円/坪 | -1.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3860円/m2 | 4万5818円/坪 | -1.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -1.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -1.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3380円/m2 | 4万4231円/坪 | -0.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3310円/m2 | 4万3999円/坪 | -0.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3210円/m2 | 4万3669円/坪 | -0.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3110円/m2 | 4万3338円/坪 | -0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2996円/m2 | 4万2961円/坪 | -1.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2942円/m2 | 4万2783円/坪 | -0.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2934円/m2 | 4万2757円/坪 | -0.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | -0.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3008円/m2 | 4万3001円/坪 | +0.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 2万5450円/m2 | 8万4132円/坪 | +0.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | +0.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5750円/m2 | 8万5123円/坪 | +0.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | -0.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -0.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -1.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3433円/m2 | 7万7465円/坪 | -1.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -3.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -4.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0266円/m2 | 6万6997円/坪 | -4.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9466円/m2 | 6万4352円/坪 | -3.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -2.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8233円/m2 | 6万0275円/坪 | -2.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -3.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -4.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6066円/m2 | 5万3112円/坪 | -3.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5766円/m2 | 5万2121円/坪 | -1.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5566円/m2 | 5万1460円/坪 | -1.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5366円/m2 | 5万0798円/坪 | -1.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5133円/m2 | 5万0027円/坪 | -1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4983円/m2 | 4万9531円/坪 | -0.92％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4866円/m2 | 4万9146円/坪 | -0.74％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -0.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4633円/m2 | 4万8374円/坪 | -0.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4510円/m2 | 4万7966円/坪 | -0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | -0.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | -0.01％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万4516円/m2 | 4万7988円/坪 | +0.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万4630円/m2 | 4万8363円/坪 | +0.51％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | +0.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -0.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -1.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -2.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -2.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5850円/m2 | 5万2396円/坪 | -5.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -5.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -3.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -3.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -4.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2450円/m2 | 4万1157円/坪 | -3.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -3.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -1.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -1.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -1.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -1.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0975円/m2 | 3万6280円/坪 | -0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0975円/m2 | 3万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0825円/m2 | 3万5785円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0725円/m2 | 3万5454円/坪 | -1.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0680円/m2 | 3万5305円/坪 | -0.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0635円/m2 | 3万5157円/坪 | -0.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -0.75％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万0575円/m2 | 3万4958円/坪 | -0.55％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
志波姫エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| くりこま高原駅の地価 | 1万6179円/m2 | 5万3485円/坪 | +0.13％ | |
| 瀬峰駅の地価 | 6902円/m2 | 2万2818円/坪 | -1.47％ | |
| 石越駅の地価 | 1万2447円/m2 | 4万1147円/坪 | -1.22％ | |
| 有壁駅の地価 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -0.71％ | |
| 築館の地価 | 1万8416円/m2 | 6万0881円/坪 | +0.26％ | |
| 若柳の地価 | 1万5157円/m2 | 5万0106円/坪 | -0.92％ | |
| 栗駒の地価 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -3.14％ | |
| 一迫の地価 | 5966円/m2 | 1万9724円/坪 | -2.16％ | |
| 金成の地価 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -0.92％ | |
| 花山の地価 | 3645円/m2 | 1万2049円/坪 | -2.46％ | |
| 鶯沢の地価 | 4865円/m2 | 1万6082円/坪 | -1.92％ | |
| 高清水の地価 | 9933円/m2 | 3万2837円/坪 | -1.30％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
