志波姫

志波姫の最新の地価動向

志波姫（しわひめ）の現在の地価は、公示地価の平均が1万4516円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万7988円/坪、前年比は+0.17％の上昇です。基準地価の平均が1万0600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5041円/坪で過去最低値、前年比は-0.75％の下落です。地価総平均は1万2950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2809円/坪、前年比は-0.20％の下落です。

志波姫の最も高額地点は「栗原市志波姫八樟貝の堀98番2外」（1万8200円/m²）で、最低額地点は「栗原市志波姫刈敷袋147番」（4600円/m²）です。

志波姫は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万5750円/m²（1999年）、最低値は1万4450円/m²（2022年）で、両者の落差は1.78倍です。基準地価の最高値は2万9500円/m²（1998年）、最低値は1万0600円/m²（2024年）で、両者の落差は2.78倍です。
志波姫の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

志波姫の平均地価を求めるにあたり、宮城県栗原市志波姫の地点の地価から算出しました。

志波姫の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪
1996年［平成8年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	+0.79％
1998年［平成10年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	2万2125円/m2	7万3140円/坪	+0.26％
2000年［平成12年］	2万2180円/m2	7万3322円/坪	+0.13％
2001年［平成13年］	2万2060円/m2	7万2925円/坪	-0.53％
2002年［平成14年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.49％
2003年［平成15年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.99％
2004年［平成16年］	2万0320円/m2	6万7173円/坪	-3.37％
2005年［平成17年］	1万9120円/m2	6万3206円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	1万8040円/m2	5万9636円/坪	-4.74％
2007年［平成19年］	1万7320円/m2	5万7256円/坪	-3.47％
2008年［平成20年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-3.10％
2009年［平成21年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	1万5540円/m2	5万1371円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	1万4820円/m2	4万8991円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	1万4280円/m2	4万7206円/坪	-3.51％
2013年［平成25年］	1万4020円/m2	4万6347円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	1万3860円/m2	4万5818円/坪	-1.22％
2015年［平成27年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	1万3380円/m2	4万4231円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	1万3310円/m2	4万3999円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	1万3210円/m2	4万3669円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	1万3110円/m2	4万3338円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	1万2996円/m2	4万2961円/坪	-1.02％
2022年［令和4年］	1万2942円/m2	4万2783円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	1万2934円/m2	4万2757円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-0.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪
1996年［平成8年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	+0.79％
1998年［平成10年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.40％
1999年［平成11年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.40％
2000年［平成12年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	-0.26％
2001年［平成13年］	2万4366円/m2	8万0550円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.70％
2003年［平成15年］	2万3433円/m2	7万7465円/坪	-1.73％
2004年［平成16年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-3.76％
2005年［平成17年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	2万0266円/m2	6万6997円/坪	-4.11％
2007年［平成19年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	-3.31％
2008年［平成20年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-2.60％
2009年［平成21年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	1万5566円/m2	5万1460円/坪	-1.22％
2015年［平成27年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	1万4983円/m2	4万9531円/坪	-0.92％
2018年［平成30年］	1万4866円/m2	4万9146円/坪	-0.74％
2019年［平成31年］	1万4750円/m2	4万8760円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	1万4633円/m2	4万8374円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	1万4510円/m2	4万7966円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	-0.01％
2024年［令和6年］	1万4516円/m2	4万7988円/坪	+0.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪
1999年［平成11年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	+0.51％
2001年［平成13年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.18％
2003年［平成15年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-2.38％
2004年［平成16年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-2.80％
2005年［平成17年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-5.99％
2006年［平成18年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-5.69％
2007年［平成19年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-3.70％
2008年［平成20年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.85％
2009年［平成21年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.54％
2012年［平成24年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.40％
2013年［平成25年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.21％
2015年［平成27年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	1万0975円/m2	3万6280円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	1万0975円/m2	3万6280円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.79％
2020年［令和2年］	1万0825円/m2	3万5785円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	1万0725円/m2	3万5454円/坪	-1.31％
2022年［令和4年］	1万0680円/m2	3万5305円/坪	-0.93％
2023年［令和5年］	1万0635円/m2	3万5157円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.75％

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