城北公園通駅

城北公園通駅の最新の地価の動向

城北公園通駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

城北公園通駅（しろきたこうえんどおりえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は23万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では78万8429円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.23％の上昇です。

城北公園通駅の最も高価格な地点は「大阪市都島区高倉町3-7-15」（31万5000円/m²）で、最も低価格な地点は「大阪市旭区赤川4-13-16」（19万0000円/m²）です。

城北公園通駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

城北公園通駅（しろきたこうえんどおりえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は26万2500円/m²、坪単価では平均 86万7768円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.51％の上昇です。

城北公園通駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

城北公園通駅（しろきたこうえんどおりえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は22万6500円/m²、坪単価では平均 74万8760円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.66％の上昇です。

城北公園通駅の地価平均の計算方法

城北公園通駅の地価平均を求めるにあたり、城北公園通駅の周辺、大阪府大阪市旭区赤川、旭区生江、旭区高殿1、旭区高殿2、都島区大東町、都島区毛馬町、都島区友渕町3、都島区高倉町3の標準地・基準地の地価から算出しました。

城北公園通駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

城北公園通駅について

城北公園通駅（しろきたこうえんどおりえき）は大阪府大阪市旭区赤川1丁目1-3にあるJRおおさか東線の駅です。城北公園通駅は2019年［平成31年］3月16日に開業しました。城北公園通駅の隣駅はJR淡路駅、JR野江駅です。

城北公園通駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪
1993年［平成5年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-18.78％
1994年［平成6年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-11.00％
1995年［平成7年］	33万5666円/m2	110万9641円/坪	-2.58％
1996年［平成8年］	32万0333円/m2	105万8953円/坪	-3.92％
1997年［平成9年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-0.69％
1998年［平成10年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-2.49％
1999年［平成11年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-4.67％
2000年［平成12年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-4.67％
2001年［平成13年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	25万2666円/m2	83万5261円/坪	-5.51％
2003年［平成15年］	23万8333円/m2	78万7878円/坪	-5.60％
2004年［平成16年］	22万5333円/m2	74万4903円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	22万0666円/m2	72万9476円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	+1.21％
2007年［平成19年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+3.31％
2008年［平成20年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+1.42％
2009年［平成21年］	22万3666円/m2	73万9393円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-6.66％
2011年［平成23年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	-0.54％
2014年［平成26年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	20万0250円/m2	66万1983円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	20万1250円/m2	66万5289円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	20万2250円/m2	66万8595円/坪	+0.41％
2019年［令和元年］	20万3750円/m2	67万3553円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	21万8400円/m2	72万1983円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	22万0400円/m2	72万8595円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.50％
2024年［令和6年］	23万1600円/m2	76万5619円/坪	+3.27％
2025年［令和7年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	+5.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪
1993年［平成5年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-18.78％
1994年［平成6年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-12.43％
1995年［平成7年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-2.21％
1996年［平成8年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-1.75％
1997年［平成9年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-0.53％
1998年［平成10年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-3.80％
2000年［平成12年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-4.15％
2001年［平成13年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.53％
2002年［平成14年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-5.10％
2004年［平成16年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+1.22％
2007年［平成19年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	+2.42％
2008年［平成20年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+2.13％
2009年［平成21年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-7.60％
2011年［平成23年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-0.81％
2014年［平成26年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	20万8750円/m2	69万0082円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	+0.85％
2024年［令和6年］	21万6250円/m2	71万4876円/坪	+2.74％
2025年［令和7年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+4.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪
1994年［平成6年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	-8.16％
1995年［平成7年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	-3.33％
1996年［平成8年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-8.28％
1997年［平成9年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-5.32％
1999年［平成11年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-6.42％
2000年［平成12年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-5.71％
2001年［平成13年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-5.45％
2002年［平成14年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-8.01％
2003年［平成15年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-6.62％
2004年［平成16年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-5.97％
2005年［平成17年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+1.19％
2007年［平成19年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+5.10％
2008年［平成20年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.72％
2010年［平成22年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+2.16％
2015年［平成27年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+1.69％
2016年［平成28年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.25％
2017年［平成29年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.65％
2018年［平成30年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+1.62％
2019年［令和元年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+1.99％
2020年［令和2年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+2.69％
2023年［令和5年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+4.12％
2024年［令和6年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+5.40％
2025年［令和7年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	+7.51％

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