白岡駅

白岡駅の最新の地価動向

白岡駅（しらおかえき）の最新の地価は、公示地価の平均が7万3970円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万4528円/坪であり、前年比は+0.32％の上昇です。基準地価の平均が10万1475円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万5454円/坪であり、前年比は+0.35％の上昇です。地価総平均は8万1828円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万0507円/坪であり、前年比は+0.32％の上昇です。

白岡駅の最も地価の高額な地点は「白岡市小久喜字相野谷1160番16」（14万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「白岡市彦兵衛字下北山91番26」（2万0800円/m²）です。

白岡駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万1500円/m²（1991年）、最低値は7万3300円/m²（2021年）で、二者の落差は3.29倍です。基準地価の最高値は34万1000円/m²（1990年）、最低値は9万9950円/m²（2014年）で、二者の落差は3.41倍です。
白岡駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

白岡駅の平均地価を求めるにあたり、白岡駅近辺、埼玉県白岡市小久喜、白岡市千駄野、白岡市白岡、白岡市南新宿の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

白岡駅の所属路線の沿線地価

白岡駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、宇都宮線の基準地価平均が32万7911円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は白岡駅に近いほど高い傾向にあります。

白岡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪
1984年［昭和59年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	16万0166円/m2	52万9476円/坪	+0.17％
1986年［昭和61年］	15万3625円/m2	50万7851円/坪	+0.34％
1987年［昭和62年］	15万5875円/m2	51万5289円/坪	+0.77％
1988年［昭和63年］	22万0250円/m2	72万8099円/坪	+33.72％
1989年［平成元年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+32.35％
1990年［平成2年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+14.07％
1991年［平成3年］	29万8800円/m2	98万7768円/坪	+2.62％
1992年［平成4年］	27万3400円/m2	90万3801円/坪	-8.94％
1993年［平成5年］	22万8857円/m2	75万6552円/坪	-8.10％
1994年［平成6年］	21万8142円/m2	72万1133円/坪	-3.13％
1995年［平成7年］	21万2428円/m2	70万2243円/坪	-1.81％
1996年［平成8年］	19万0857円/m2	63万0932円/坪	-8.29％
1997年［平成9年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-4.04％
1998年［平成10年］	17万1857円/m2	56万8122円/坪	-4.61％
1999年［平成11年］	15万6714円/m2	51万8063円/坪	-8.74％
2000年［平成12年］	14万2857円/m2	47万2255円/坪	-8.63％
2001年［平成13年］	13万2857円/m2	43万9197円/坪	-6.66％
2002年［平成14年］	12万3571円/m2	40万8500円/坪	-6.57％
2003年［平成15年］	11万4825円/m2	37万9586円/坪	-6.43％
2004年［平成16年］	10万7344円/m2	35万4857円/坪	-4.52％
2005年［平成17年］	10万4066円/m2	34万4022円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	10万2677円/m2	33万9430円/坪	-1.29％
2007年［平成19年］	10万4511円/m2	34万5491円/坪	+1.75％
2008年［平成20年］	10万6033円/m2	35万0523円/坪	+1.42％
2009年［平成21年］	10万1411円/m2	33万5243円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	9万7766円/m2	32万3195円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	9万5744円/m2	31万6510円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	9万4211円/m2	31万1441円/坪	-1.64％
2013年［平成25年］	9万1090円/m2	30万1126円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	9万0863円/m2	30万0375円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	9万0745円/m2	29万9984円/坪	-0.16％
2016年［平成28年］	9万0763円/m2	30万0045円/坪	-0.03％
2017年［平成29年］	8万8683円/m2	29万3168円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	8万3623円/m2	27万6439円/坪	+0.08％
2019年［令和元年］	8万1107円/m2	26万8122円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	8万1257円/m2	26万8618円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	8万1085円/m2	26万8051円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	8万1178円/m2	26万8358円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	8万1485円/m2	26万9374円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	8万1828円/m2	27万0507円/坪	+0.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
1984年［昭和59年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+13.65％
1989年［平成元年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+48.61％
1990年［平成2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+13.96％
1991年［平成3年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	+9.55％
1992年［平成4年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-7.78％
1993年［平成5年］	18万4750円/m2	61万0743円/坪	-11.22％
1994年［平成6年］	17万9750円/m2	59万4214円/坪	-2.70％
1995年［平成7年］	17万8250円/m2	58万9256円/坪	-0.77％
1996年［平成8年］	16万6250円/m2	54万9586円/坪	-6.70％
1997年［平成9年］	16万1250円/m2	53万3057円/坪	-2.97％
1998年［平成10年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-4.06％
1999年［平成11年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-8.39％
2000年［平成12年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-7.49％
2001年［平成13年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	-5.55％
2002年［平成14年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-5.87％
2003年［平成15年］	10万9300円/m2	36万1322円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	10万1420円/m2	33万5272円/坪	-4.67％
2005年［平成17年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-3.19％
2006年［平成18年］	9万6520円/m2	31万9074円/坪	-1.77％
2007年［平成19年］	9万7760円/m2	32万3173円/坪	+1.23％
2008年［平成20年］	10万0460円/m2	33万2099円/坪	+2.57％
2009年［平成21年］	9万6740円/m2	31万9801円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	9万2720円/m2	30万6512円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	9万0460円/m2	29万9041円/坪	-2.54％
2012年［平成24年］	8万8820円/m2	29万3619円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	8万5942円/m2	28万4108円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	8万5671円/m2	28万3211円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	8万5471円/m2	28万2550円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	8万3037円/m2	27万4504円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	7万6266円/m2	25万2121円/坪	+0.03％
2019年［平成31年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	7万3470円/m2	24万2876円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	+0.05％
2023年［令和5年］	7万3670円/m2	24万3537円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	7万3970円/m2	24万4528円/坪	+0.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪
1984年［昭和59年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+1.53％
1988年［昭和63年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+53.79％
1989年［平成元年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	+16.09％
1990年［平成2年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+14.19％
1991年［平成3年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-1.99％
1992年［平成4年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-9.72％
1993年［平成5年］	28万7666円/m2	95万0964円/坪	-6.02％
1994年［平成6年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	-3.72％
1995年［平成7年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-3.19％
1996年［平成8年］	22万3666円/m2	73万9393円/坪	-10.43％
1997年［平成9年］	20万7333円/m2	68万5399円/坪	-5.46％
1998年［平成10年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-5.35％
1999年［平成11年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-9.21％
2000年［平成12年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	-10.16％
2001年［平成13年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-8.16％
2002年［平成14年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	12万0350円/m2	39万7851円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	11万4750円/m2	37万9338円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	11万1400円/m2	36万8264円/坪	-2.72％
2006年［平成18年］	11万0375円/m2	36万4876円/坪	-0.70％
2007年［平成19年］	11万2950円/m2	37万3388円/坪	+2.41％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.02％
2009年［平成21年］	10万7250円/m2	35万4545円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	10万4075円/m2	34万4049円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	10万2350円/m2	33万8347円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	10万0950円/m2	33万3719円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	10万0100円/m2	33万0909円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	9万9950円/m2	33万0413円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	9万9975円/m2	33万0495円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	9万9975円/m2	33万0495円/坪	-0.03％
2017年［平成29年］	9万9975円/m2	33万0495円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	10万0175円/m2	33万1157円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	10万0625円/m2	33万2644円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	10万0725円/m2	33万2975円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	10万0550円/m2	33万2396円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	10万1025円/m2	33万3966円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	10万1475円/m2	33万5454円/坪	+0.35％

関連ページ

蓮田市の公示地価・基準地価

白岡市の公示地価・基準地価

埼玉県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版