新小木

新小木の最新の地価の動向

新小木の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新小木（しんこき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は10万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では34万7107円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.00％の上昇です。

新小木の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新小木（しんこき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万5000円/m²、坪単価では平均 34万7107円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.00％の上昇です。

新小木の公示地価の動向 2025年［令和7年］

新小木（しんこき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

新小木の地価平均の計算方法

新小木の地価平均を求めるにあたり、愛知県小牧市新小木の地点の地価より算出しました。

新小木の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

新小木について

新小木の地理

新小木（しんこき）は愛知県小牧市の町名です。新小木一丁目、新小木二丁目、新小木三丁目、新小木四丁目からなります。愛知県小牧市新小木の郵便番号は〒485-0074です。新小木地区は小牧市の西端部に位置し、西で岩倉市に接しています。新小木の西の境界線は矢戸川（やどがわ）、南東の境界線は巾下川（はばしたがわ）です。矢戸川の対岸が岩倉市の市域となります。新小木地区の南端部で矢戸川が巾下川に合流します。そのさらに南方で巾下川は五条川に合流します。新小木は物流拠点が集中するエリアとなっています。新小木地区内を愛知県道25号春日井一宮線が通ります。新小木の近郊を愛知県道451号名古屋外環状線、愛知県道158号小口名古屋線、国道155号、名神高速道路、名古屋高速11号小牧線といった幹線道路や高速道路が通っており、トラック運送にとって利便性の高いエリアとなっています。また、新小木より南東方向に県営名古屋空港（名古屋飛行場）があります。こうしたことにより新小木は物流拠点の集積地になっているのです。

新小木1丁目

新小木1丁目には日本通運 名古屋北支店 小牧第3ロジスティクス事業所、信光陸運、山陽自動車運送 名古屋支店、小林電機工作所 小牧営業所、名古屋運送 小牧営業所、トーヨータイヤジャパン 小牧営業所、大和ラヂエーター工業 名古屋営業所、飛騨運輸 小牧支店、姫路合同貨物自動車 名古屋支店、東陽物流 小牧南営業所、東陽倉庫、菱重コールドチェーン 名古屋サービスセンター、西濃運輸 小牧支店、西濃運輸 小牧物流センター、西濃運輸 小牧航空海運営業所、さかき野球場、トラックターミナル会館、太陽建機レンタル小牧支店、小牧ブリヂストン物流、マルハン物流、マルハン倉庫などがあります。

新小木2丁目

新小木2丁目にはルートイングランティア小牧、コスモ石油 小牧TS、コパンスポーツクラブ小牧、駒来商事、三河屋センター、エムオーエー基金名古屋営業所、福玉精穀、岡部 名古屋支店、住理工ロジテック小牧自動車物流センター、セイコーインターナショナル名古屋流通センター、一善トータルメッセンジャー、一善カーゴサービス、福田三商 小牧営業所、ヤマト運輸 小牧主管支店、ヤマト運輸 小牧APF営業所、ヤマト運輸 愛知ロジセンター、ヤマトオートワークス小牧工場、日本通運 小牧第3事業所、トランコムEX中日本 小牧倉庫、弥栄通運、奄美コーポレーション小牧支店、ランテック名古屋支店などがあります。

新小木3丁目

新小木3丁目には中部運輸局愛知運輸支局 小牧自動車検査登録事務所、愛知県自動車会議所 小牧事務所、愛知県名古屋東部県税事務所 小牧駐在室、軽自動車検査協会 愛知主管事務所小牧支所、一般社団法人 愛知県自動車整備振興会 小牧教育センター、住理工ロジテック小牧物流センター、愛知日野自動車 小牧営業所、中部車体、ASオートサービス、愛陸商事、愛知陸運 小牧第二営業所、五条川左岸センターなどがあります。

新小木4丁目

新小木4丁目には五条川左岸浄化センター、小牧市第3資源回収ステーション、さかき運動場、多目的施設などがあります。

新小木の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪
2014年［平成26年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+3.01％
2017年［平成29年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+3.09％
2018年［平成30年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+3.33％
2019年［令和元年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+3.23％
2020年［令和2年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+8.59％
2022年［令和4年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+9.35％
2023年［令和5年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+15.79％
2024年［令和6年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+13.64％
2025年［令和7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+5.00％

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