新小木の基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県小牧市新小木

新小木の不動産売却価格査定

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新小木の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	小牧市新小木2丁目6番	岩倉駅より1,600m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+13.64 ％
愛知県小牧市新小木2丁目6番 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 18,816m²（5,691坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員16.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況倉庫、配送センター等が建ち並ぶ工業地域

新小木の最新の地価動向

新小木（しんこき）の直近の地価は、基準地価の平均値が10万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万0578円/坪で過去最高値であり、変動率+13.64％の上昇です。

新小木は2013年（平成25年）から12年分のデータがあり、基準地価の最高値は10万0000円/m²（2024年）、最低値は5万5400円/m²（2013年）で、両者の違いは1.81倍です。
新小木の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

新小木の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県小牧市新小木の地点の地価より算出しました。

新小木について

新小木の地理

新小木（しんこき）は愛知県小牧市の町名です。新小木一丁目、新小木二丁目、新小木三丁目、新小木四丁目からなります。愛知県小牧市新小木の郵便番号は〒485-0074です。新小木地区は小牧市の西端部に位置し、西で岩倉市に接しています。新小木の西の境界線は矢戸川（やどがわ）、南東の境界線は巾下川（はばしたがわ）です。矢戸川の対岸が岩倉市の市域となります。新小木地区の南端部で矢戸川が巾下川に合流します。そのさらに南方で巾下川は五条川に合流します。新小木は物流拠点が集中するエリアとなっています。新小木地区内を愛知県道25号春日井一宮線が通ります。新小木の近郊を愛知県道451号名古屋外環状線、愛知県道158号小口名古屋線、国道155号、名神高速道路、名古屋高速11号小牧線といった幹線道路や高速道路が通っており、トラック運送にとって利便性の高いエリアとなっています。また、新小木より南東方向に県営名古屋空港（名古屋飛行場）があります。こうしたことにより新小木は物流拠点の集積地になっているのです。

新小木1丁目

新小木1丁目には日本通運名古屋北支店小牧第3ロジスティクス事業所、信光陸運、山陽自動車運送名古屋支店、小林電機工作所小牧営業所、名古屋運送小牧営業所、トーヨータイヤジャパン小牧営業所、大和ラヂエーター工業名古屋営業所、飛騨運輸小牧支店、姫路合同貨物自動車名古屋支店、東陽物流小牧南営業所、東陽倉庫、菱重コールドチェーン名古屋サービスセンター、西濃運輸小牧支店、西濃運輸小牧物流センター、西濃運輸小牧航空海運営業所、さかき野球場、トラックターミナル会館、太陽建機レンタル小牧支店、小牧ブリヂストン物流、マルハン物流、マルハン倉庫などがあります。

新小木2丁目

新小木2丁目にはルートイングランティア小牧、コスモ石油小牧TS、コパンスポーツクラブ小牧、駒来商事、三河屋センター、エムオーエー基金名古屋営業所、福玉精穀、岡部名古屋支店、住理工ロジテック小牧自動車物流センター、セイコーインターナショナル名古屋流通センター、一善トータルメッセンジャー、一善カーゴサービス、福田三商小牧営業所、ヤマト運輸小牧主管支店、ヤマト運輸小牧APF営業所、ヤマト運輸愛知ロジセンター、ヤマトオートワークス小牧工場、日本通運小牧第3事業所、トランコムEX中日本小牧倉庫、弥栄通運、奄美コーポレーション小牧支店、ランテック名古屋支店などがあります。

新小木3丁目

新小木3丁目には中部運輸局愛知運輸支局小牧自動車検査登録事務所、愛知県自動車会議所小牧事務所、愛知県名古屋東部県税事務所小牧駐在室、軽自動車検査協会愛知主管事務所小牧支所、一般社団法人愛知県自動車整備振興会小牧教育センター、住理工ロジテック小牧物流センター、愛知日野自動車小牧営業所、中部車体、ASオートサービス、愛陸商事、愛知陸運小牧第二営業所、五条川左岸センターなどがあります。

新小木4丁目

新小木4丁目には五条川左岸浄化センター、小牧市第3資源回収ステーション、さかき運動場、多目的施設などがあります。

新小木の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	5万5400円/m²	18万3140円/坪
2014年［平成26年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	+0.89％
2016年［平成28年］	5万8200円/m²	19万2396円/坪	+3.01％
2017年［平成29年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+3.09％
2018年［平成30年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	+3.33％
2019年［令和元年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+3.23％
2020年［令和2年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万9500円/m²	22万9752円/坪	+8.59％
2022年［令和4年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+9.35％
2023年［令和5年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+15.79％
2024年［令和6年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+13.64％

新小木の土地の売却価格査定

新小木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
小牧駅の地価	11万2107円/m²	37万0602円/坪	+2.09％
岩倉駅の地価	11万5869円/m²	38万3038円/坪	+1.09％
大山寺駅の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.76％
石仏駅の地価	8万2866円/m²	27万3939円/坪	+1.33％
牛山駅の地価	7万9900円/m²	26万4132円/坪	+0.88％
間内駅の地価	7万0500円/m²	23万3057円/坪	+1.15％
小牧口駅の地価	10万2950円/m²	34万0330円/坪	+2.45％
小牧原駅の地価	8万0650円/m²	26万6611円/坪	+1.30％
味岡駅の地価	8万4580円/m²	27万9603円/坪	+1.97％
田県神社前駅の地価	7万4533円/m²	24万6391円/坪	+0.77％
中央の地価	14万9666円/m²	49万4765円/坪	+2.12％
外堀の地価	9万9066円/m²	32万7493円/坪	+2.28％
小松寺の地価	8万5500円/m²	28万2644円/坪	+2.37％
小牧原新田の地価	8万7400円/m²	28万8925円/坪	+1.63％
常普請の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+2.88％
東田中の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+0.72％
本庄の地価	6万6250円/m²	21万9008円/坪	+0.96％
応時の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+2.31％
小木の地価	8万0500円/m²	26万6115円/坪	+1.26％
小木南の地価	9万0000円/m²	29万7520円/坪	+1.69％
古雅の地価	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+0.00％
久保一色の地価	7万5200円/m²	24万8595円/坪	+0.94％
久保一色南の地価	8万9600円/m²	29万6198円/坪	+1.36％
春日寺の地価	7万9900円/m²	26万4132円/坪	+0.88％
光ケ丘の地価	6万9200円/m²	22万8760円/坪	+0.00％
下末の地価	6万6100円/m²	21万8512円/坪	+2.48％
堀の内の地価	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+3.16％
高根の地価	4万6200円/m²	15万2727円/坪	+0.00％
掛割町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+1.94％

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