新金岡町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大阪府堺市北区新金岡町

新金岡町の不動産売却価格査定

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新金岡町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	堺市北区新金岡町2-5-25	新金岡駅より600m	27万2000 円/m²	89万9173 円/坪	+7.51 ％
大阪府堺市北区新金岡町2-5-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,899m²（574坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員14.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	堺市北区新金岡町5-7-310	新金岡駅より900m	24万8000 円/m²	81万9834 円/坪	+2.90 ％
大阪府堺市北区新金岡町5-7-310 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
3位	堺市北区新金岡町3-6-95	新金岡駅より900m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+2.92 ％
大阪府堺市北区新金岡町3-6-95 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 262m²（79坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

新金岡町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

堺市北区新金岡町2-5-25

新金岡駅より600m

27万2000 円/m²

89万9173 円/坪

+7.51 ％

2位

堺市北区新金岡町5-7-310

新金岡駅より900m

24万8000 円/m²

81万9834 円/坪

+2.90 ％

3位

堺市北区新金岡町3-6-95

新金岡駅より900m

24万7000 円/m²

81万6528 円/坪

+2.92 ％

新金岡町の最新の地価動向

新金岡町（しんかなおかちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が25万5666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は84万5179円/坪であり、変動率+4.44％の上昇です。

新金岡町の最も高額地点は「堺市北区新金岡町2-5-25」（27万2000円/m²）で、最低価格地点は「堺市北区新金岡町3-6-95」（24万7000円/m²）です。

新金岡町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万0000円/m²（1991年）、最安値は16万0000円/m²（1983年）で、両者の違いは3.75倍です。
新金岡町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

新金岡町の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府堺市北区新金岡町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

新金岡町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪
1984年［昭和59年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+3.03％
1986年［昭和61年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+2.35％
1987年［昭和62年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+2.87％
1988年［昭和63年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+29.05％
1989年［平成元年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+45.02％
1990年［平成2年］	58万5000円/m²	193万3884円/坪	+74.63％
1991年［平成3年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+2.56％
1992年［平成4年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	-28.33％
1993年［平成5年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-16.28％
1994年［平成6年］	32万2500円/m²	106万6115円/坪	-11.11％
1995年［平成7年］	31万7500円/m²	104万9586円/坪	-1.55％
1996年［平成8年］	30万2500円/m²	99万9999円/坪	-4.72％
1997年［平成9年］	29万3500円/m²	97万0247円/坪	-2.98％
1998年［平成10年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-2.22％
1999年［平成11年］	26万5500円/m²	87万7685円/坪	-7.49％
2000年［平成12年］	24万5500円/m²	81万1570円/坪	-7.54％
2001年［平成13年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪	-8.96％
2002年［平成14年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	-8.50％
2003年［平成15年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	-7.34％
2004年［平成16年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-5.02％
2005年［平成17年］	17万6500円/m²	58万3471円/坪	-1.95％
2006年［平成18年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+0.86％
2007年［平成19年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪	+4.22％
2008年［平成20年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+4.59％
2009年［平成21年］	19万2500円/m²	63万6363円/坪	-0.77％
2010年［平成22年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	17万4666円/m²	57万7410円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	17万3333円/m²	57万3002円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	17万3333円/m²	57万3002円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万5333円/m²	57万9614円/坪	+1.16％
2015年［平成27年］	17万7333円/m²	58万6225円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	17万9333円/m²	59万2837円/坪	+1.13％
2017年［平成29年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+3.16％
2018年［平成30年］	19万4333円/m²	64万2424円/坪	+5.14％
2019年［平成31年］	20万6333円/m²	68万2093円/坪	+6.25％
2020年［令和2年］	22万0666円/m²	72万9476円/坪	+6.98％
2021年［令和3年］	21万9333円/m²	72万5068円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	22万5333円/m²	74万4903円/坪	+2.78％
2023年［令和5年］	23万4666円/m²	77万5757円/坪	+4.17％
2024年［令和6年］	24万4666円/m²	80万8815円/坪	+4.26％
2025年［令和7年］	25万5666円/m²	84万5179円/坪	+4.44％

新金岡町の土地の売却価格査定

新金岡町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新金岡町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
堺市駅の地価	23万9600円/m²	79万2066円/坪	+4.09％
浅香駅の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+2.49％
三国ケ丘駅の地価	25万5750円/m²	84万5454円/坪	+3.98％
百舌鳥駅の地価	18万7166円/m²	61万8732円/坪	+3.14％
上野芝駅の地価	17万3200円/m²	57万2561円/坪	+2.89％
新金岡駅の地価	25万5666円/m²	84万5179円/坪	+4.44％
北花田駅の地価	20万1857円/m²	66万7296円/坪	+3.95％
布忍駅の地価	10万4566円/m²	34万5674円/坪	+1.29％
百舌鳥八幡駅の地価	20万0500円/m²	66万2809円/坪	+3.12％
中百舌鳥駅／なかもず駅の地価	34万9857円/m²	115万6552円/坪	+6.36％
白鷺駅の地価	17万3714円/m²	57万4262円/坪	+3.26％
南花田町の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+5.79％
東浅香山町の地価	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+1.69％
長曽根町の地価	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+7.23％
中百舌鳥町の地価	51万0333円/m²	168万7052円/坪	+7.75％
百舌鳥赤畑町の地価	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+3.43％
百舌鳥梅町の地価	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+5.33％
百舌鳥西之町の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+5.62％
北花田町の地価	22万2250円/m²	73万4710円/坪	+3.92％
大豆塚町の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+3.53％
金岡町の地価	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+3.51％