新石山

新石山の最新の地価動向

新石山（しんいしやま）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万9600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は26万3140円/坪であり、変動率+1.40％の上昇です。

新石山は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万1000円/m²（1997年）、最安値は7万4900円/m²（2016年）で、二者の違いは1.75倍です。
新石山の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

新石山の土地価格平均を求めるにあたり、新潟県新潟市東区新石山の標準地・基準地の地価より算定しました。

新石山の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1994年［平成6年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.36％
1996年［平成8年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.77％
1998年［平成10年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.08％
2000年［平成12年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.97％
2001年［平成13年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.79％
2002年［平成14年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-13.33％
2003年［平成15年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-7.29％
2004年［平成16年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-1.73％
2007年［平成19年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-1.38％
2008年［平成20年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	-0.51％
2011年［平成23年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-1.81％
2013年［平成25年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-1.19％
2014年［平成26年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.53％
2019年［平成31年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+0.66％
2021年［令和3年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万7200円/m2	25万5206円/坪	+0.52％
2023年［令和5年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+1.03％
2025年［令和7年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	+1.40％

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