新那加駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岐阜県各務原市

新那加駅の不動産売却価格査定

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新那加駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	各務原市小佐野町1丁目46番1外	新加納駅より1,400m	9万6200 円/m²	31万8016 円/坪	+0.00 ％
岐阜県各務原市小佐野町1丁目46番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 568m²（171坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・南・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況ホームセンター、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	各務原市那加日吉町2丁目61番1	新加納駅より600m	6万0300 円/m²	19万9338 円/坪	+0.33 ％
岐阜県各務原市那加日吉町2丁目61番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に診療所等が見られる住宅地域
3位	各務原市那加野畑町1丁目2番	新那加駅より1,200m	5万4100 円/m²	17万8842 円/坪	+0.00 ％
岐阜県各務原市那加野畑町1丁目2番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域

新那加駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

各務原市小佐野町1丁目46番1外

新加納駅より1,400m

9万6200 円/m²

31万8016 円/坪

+0.00 ％

2位

各務原市那加日吉町2丁目61番1

新加納駅より600m

6万0300 円/m²

19万9338 円/坪

+0.33 ％

3位

各務原市那加野畑町1丁目2番

新那加駅より1,200m

5万4100 円/m²

17万8842 円/坪

+0.00 ％

新那加駅の最新の地価動向

新那加駅（しんなかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万9090円/坪であり、変動率+0.17％の上昇です。基準地価の平均値が9万6200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万8016円/坪であり、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は7万0200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万2066円/坪であり、変動率+0.11％の上昇です。

新那加駅の最も高価格地点は「各務原市小佐野町1丁目46番1外」（9万6200円/m²）で、最も低価格地点は「各務原市那加野畑町1丁目2番」（5万4100円/m²）です。

新那加駅は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万0000円/m²（2015年）、最安値は5万7050円/m²（2022年）で、両者の違いは1.05倍です。基準地価の最高値は9万9500円/m²（2012年）、最低値は9万6200円/m²（2024年）で、両者の違いは1.03倍です。
新那加駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

新那加駅の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県各務原市内、新那加駅付近の地点の地価を平均化しました。

新那加駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪
2013年［平成25年］	7万9650円/m²	26万3305円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪	-0.66％
2015年［平成27年］	7万8600円/m²	25万9834円/坪	-0.41％
2016年［平成28年］	7万0400円/m²	23万2727円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	7万0400円/m²	23万2727円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万0400円/m²	23万2727円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万0400円/m²	23万2727円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万0266円/m²	23万2286円/坪	-0.10％
2021年［令和3年］	7万0133円/m²	23万1845円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	7万0100円/m²	23万1735円/坪	-0.06％
2023年［令和5年］	7万0133円/m²	23万1845円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	7万0200円/m²	23万2066円/坪	+0.11％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪
2014年［平成26年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万7200円/m²	18万9090円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万7200円/m²	18万9090円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万7200円/m²	18万9090円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万7200円/m²	18万9090円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万7300円/m²	18万9421円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	5万7100円/m²	18万8760円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	5万7050円/m²	18万8595円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	5万7100円/m²	18万8760円/坪	+0.09％
2024年［令和6年］	5万7200円/m²	18万9090円/坪	+0.17％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪
2013年［平成25年］	9万9300円/m²	32万8264円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	9万7200円/m²	32万1322円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	9万6800円/m²	31万9999円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	9万6800円/m²	31万9999円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万6800円/m²	31万9999円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万6800円/m²	31万9999円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万6200円/m²	31万8016円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	9万6200円/m²	31万8016円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万6200円/m²	31万8016円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万6200円/m²	31万8016円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万6200円/m²	31万8016円/坪	+0.00％

新那加駅の土地の売却価格査定

新那加駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新那加駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
各務原市役所前駅の地価	5万8620円/m²	19万3785円/坪	+0.25％
各務ヶ原駅の地価	2万9400円/m²	9万7190円/坪	+0.16％
名電各務原駅の地価	5万7350円/m²	18万9586円/坪	-0.08％
那加駅の地価	4万9200円/m²	16万2644円/坪	-0.63％
新加納駅の地価	7万8250円/m²	25万8677円/坪	+0.17％
蘇原駅の地価	5万5811円/m²	18万4499円/坪	-0.35％
六軒駅の地価	6万6625円/m²	22万0247円/坪	+0.10％
二十軒駅の地価	5万6400円/m²	18万6446円/坪	+0.18％
苧ケ瀬駅の地価	3万4733円/m²	11万4820円/坪	-0.68％
羽場駅の地価	5万0400円/m²	16万6611円/坪	+0.20％
鵜沼駅／新鵜沼駅の地価	5万1500円/m²	17万0247円/坪	-0.52％
鵜沼宿駅の地価	5万5033円/m²	18万1928円/坪	-0.23％
木曽川駅の地価	4万4812円/m²	14万8140円/坪	+0.02％
上戸町の地価	3万0050円/m²	9万9338円/坪	+0.14％