新府駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
2万0750
円/m2
変動率
-0.77
％
坪単価
6万8595
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 韮崎市藤井町北下條字殿田1706番1 | 韮崎駅より1,900m | 3万3500 円/m2 | 11万0743 円/坪 | -0.30 ％ | |
| 2位 | 北杜市明野町三之蔵字ソリメ894番 | 韮崎駅より4,800m | 8000 円/m2 | 2万6446 円/坪 | -1.23 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新府駅（しんぷえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万0750円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では6万8595円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.77％の下落です。
新府駅の最も高価格の地点は「韮崎市藤井町北下條字殿田1706番1」（3万3500円/m2）で、最も低価格の地点は「北杜市明野町三之蔵字ソリメ894番」（8000円/m2）です。
新府駅（しんぷえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万0750円/m2、坪単価では平均 6万8595円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.77％の下落です。
新府駅（しんぷえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
新府駅の地価平均を求めるにあたり、新府駅の付近、山梨県韮崎市上祖母石、下祖母石、藤井町駒井、藤井町坂井、山梨県北杜市明野町三之蔵、明野町小笠原の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
新府駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
新府駅（しんぷえき）は山梨県韮崎市中田町中條4103-1にあるJR中央本線の駅です。新府駅の隣駅は韮崎駅（にらさきえき）、穴山駅（あなやまえき）です。新府駅は無人駅です。
新府駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が100万9356円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は新府駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +1.92％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -2.26％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -1.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -1.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -0.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -4.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -3.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -4.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -5.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -9.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -7.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -5.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -5.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -5.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -5.41％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -6.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -5.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -5.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | -3.55％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -3.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -2.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -2.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -2.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万1450円/m2 | 7万0909円/坪 | -2.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -1.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1175円/m2 | 6万9999円/坪 | -1.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -1.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -0.75％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -0.76％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -0.77％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新府駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 韮崎駅の地価 | 3万0064円/m2 | 9万9386円/坪 | -0.46％ | |
| 小淵沢駅の地価 | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.38％ | |
| 塩崎駅の地価 | 2万2905円/m2 | 7万5720円/坪 | -0.15％ | |
| 長坂駅の地価 | 1万2553円/m2 | 4万1498円/坪 | -0.44％ | |
| 日野春駅の地価 | 1万1580円/m2 | 3万8280円/坪 | -0.56％ | |
| 甲斐小泉駅の地価 | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.65％ | |
| 甲斐大泉駅の地価 | 1万2266円/m2 | 4万0550円/坪 | +0.51％ | |
| 清里駅の地価 | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -0.50％ | |
| 穴山駅の地価 | 1万4150円/m2 | 4万6776円/坪 | -0.72％ | |
| 須玉町の地価 | 1万5637円/m2 | 5万1694円/坪 | -0.77％ | |
| 白州町の地価 | 7893円/m2 | 2万6093円/坪 | +0.00％ | |
| 長坂町の地価 | 1万5730円/m2 | 5万1999円/坪 | -0.72％ | |
| 高根町の地価 | 1万1125円/m2 | 3万6776円/坪 | -0.49％ | |
| 武川町の地価 | 1万0425円/m2 | 3万4462円/坪 | -0.49％ | |
| 明野町の地価 | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -1.02％ | |
| 大泉町の地価 | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +0.52％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
