下末

下末の最新の地価動向

下末（しもずえ）の最新の地価は、公示地価の平均が6万6100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万8512円/坪で過去最高であり、前年比+2.48％の上昇です。基準地価の平均が5万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万3553円/坪で過去最高値であり、前年比+1.94％の上昇です。地価総平均は5万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万3388円/坪で過去最高値であり、前年比+2.24％の上昇です。

下末の最も高価格地点は「小牧市大字下末字野本347番17」（6万6100円/m²）で、最低額地点は「小牧市大字下末字流180番外」（5万2500円/m²）です。

下末は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6100円/m²（2025年）、最安値は5万6300円/m²（2017年）で、両者の差異は1.17倍です。基準地価の最高値は5万2500円/m²（2024年）、最低値は4万2500円/m²（2005年）で、双方の差異は1.24倍です。
下末の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

下末の地価平均を求めるにあたり、愛知県小牧市大字下末の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

下末の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
2003年［平成15年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+1.18％
2007年［平成19年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+9.30％
2008年［平成20年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+6.38％
2009年［平成21年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	5万2350円/m2	17万3057円/坪	+1.47％
2018年［平成30年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+2.34％
2019年［令和元年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	+2.28％
2020年［令和2年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+1.37％
2023年［令和5年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	+2.30％
2024年［令和6年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+2.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪
2018年［平成30年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+3.02％
2019年［平成31年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+2.93％
2020年［令和2年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+2.01％
2021年［令和3年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+1.32％
2023年［令和5年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+2.61％
2024年［令和6年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	+2.54％
2025年［令和7年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+2.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
2003年［平成15年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-4.32％
2005年［平成17年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+1.18％
2007年［平成19年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+9.30％
2008年［平成20年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+6.38％
2009年［平成21年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+1.49％
2017年［平成29年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+1.47％
2018年［平成30年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	+1.65％
2019年［令和元年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+1.41％
2023年［令和5年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+1.94％

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