金谷駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
4万5200
円/m2
変動率
-1.95
%
坪単価
14万9421
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 島田市金谷上十五軒1993番2外 | 金谷駅より750m | 4万5200 円/m2 | 14万9421 円/坪 | -1.95 % | |
2位 | 島田市金谷扇町397番1 | 金谷駅より1,200m | 3万9600 円/m2 | 13万0909 円/坪 | -1.74 % | |
3位 | 島田市金谷天王町1737番6 | 金谷駅より1,300m | 3万1800 円/m2 | 10万5123 円/坪 | -2.15 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
金谷駅(かなやえき)の最新の地価は、公示地価の平均が4万5200円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は14万9421円/坪で過去最低値、前年比は-1.95%の下落です。基準地価の平均が3万5700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は11万8016円/坪で過去最低値、前年比は-1.95%の下落です。地価総平均は3万9166円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は12万9476円/坪で過去最低値、前年比は-2.14%の下落です。
金谷駅の最も高価格地点は「島田市金谷上十五軒1993番2外」(4万5200円/m2)で、最低額地点は「島田市金谷天王町1737番6」(3万1800円/m2)です。
金谷駅は2003年(平成15年)から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9700円/m2(2011年)、最低値は4万5200円/m2(2024年)で、両者の落差は1.54倍です。基準地価の最高値は6万1800円/m2(2003年)、最低値は3万5700円/m2(2023年)で、両者の落差は1.73倍です。
金谷駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
金谷駅の平均地価を求めるにあたり、金谷駅近辺、静岡県島田市金谷新町、金谷坂町、金谷田町、金谷南町、金谷緑町、金谷本町、金谷城山町、金谷上十五軒、金谷下十五軒、金谷猪土居、金谷天王町、神谷城、菊川の地点の地価から算出しました。
金谷駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が54万7295円/m2です。地価は金谷駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -2.43% | |
2005年[平成17年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -3.81% | |
2006年[平成18年] | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -3.10% | |
2007年[平成19年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -2.49% | |
2008年[平成20年] | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | -1.09% | |
2009年[平成21年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -2.73% | |
2010年[平成22年] | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -2.23% | |
2011年[平成23年] | 5万9866円/m2 | 19万7906円/坪 | -2.38% | |
2012年[平成24年] | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -2.11% | |
2013年[平成25年] | 5万6866円/m2 | 18万7988円/坪 | -3.08% | |
2014年[平成26年] | 5万4366円/m2 | 17万9724円/坪 | -4.45% | |
2015年[平成27年] | 5万2166円/m2 | 17万2451円/坪 | -4.11% | |
2016年[平成28年] | 4万9933円/m2 | 16万5068円/坪 | -4.33% | |
2017年[平成29年] | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -4.11% | |
2018年[平成30年] | 4万5966円/m2 | 15万1955円/坪 | -4.08% | |
2019年[令和元年] | 4万4266円/m2 | 14万6336円/坪 | -3.70% | |
2020年[令和2年] | 4万2666円/m2 | 14万1046円/坪 | -3.67% | |
2021年[令和3年] | 4万1166円/m2 | 13万6088円/坪 | -3.47% | |
2022年[令和4年] | 4万0033円/m2 | 13万2341円/坪 | -2.71% | |
2023年[令和5年] | 3万9166円/m2 | 12万9476円/坪 | -2.14% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -2.44% | |
2013年[平成25年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -2.21% | |
2014年[平成26年] | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -3.91% | |
2015年[平成27年] | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -3.76% | |
2016年[平成28年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -4.07% | |
2017年[平成29年] | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -4.07% | |
2018年[平成30年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -3.89% | |
2019年[平成31年] | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -3.68% | |
2020年[令和2年] | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -3.05% | |
2021年[令和3年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -3.94% | |
2022年[令和4年] | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -3.07% | |
2023年[令和5年] | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -2.54% | |
2024年[令和6年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -1.95% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -2.43% | |
2005年[平成17年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -3.81% | |
2006年[平成18年] | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -3.10% | |
2007年[平成19年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -2.49% | |
2008年[平成20年] | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | -1.09% | |
2009年[平成21年] | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | -2.73% | |
2010年[平成22年] | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -2.23% | |
2011年[平成23年] | 5万4950円/m2 | 18万1652円/坪 | -2.38% | |
2012年[平成24年] | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -1.94% | |
2013年[平成25年] | 5万2050円/m2 | 17万2066円/坪 | -3.52% | |
2014年[平成26年] | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -4.72% | |
2015年[平成27年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -4.29% | |
2016年[平成28年] | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -4.46% | |
2017年[平成29年] | 4万3550円/m2 | 14万3966円/坪 | -4.13% | |
2018年[平成30年] | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | -4.18% | |
2019年[令和元年] | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -3.72% | |
2020年[令和2年] | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -3.98% | |
2021年[令和3年] | 3万7350円/m2 | 12万3471円/坪 | -3.24% | |
2022年[令和4年] | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | -2.53% | |
2023年[令和5年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -1.95% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
金谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
島田駅の地価 | 6万9842円/m2 | 23万0885円/坪 | -0.45% | |
六合駅の地価 | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.16% | |
新金谷駅の地価 | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -1.71% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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