幡豆町

幡豆町の最新の地価動向

幡豆町（はずちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万3700円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万1404円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.98％の下降です。基準地価の平均値が3万4100円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万2727円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.35％の下降です。地価総平均は3万4575円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は11万4297円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.63％の下降です。

幡豆町の最高価格地点は「西尾市寺部町林添140番2」（3万8400円/m²）で、最も低価格地点は「西尾市東幡豆町越田98番2」（2万6100円/m²）です。

幡豆町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8100円/m²（1992年）、最低値は3万3700円/m²（2023年）で、二者の差は2.32倍です。基準地価の最高値は8万0750円/m²（1991年）、最低値は3万4100円/m²（2022年）で、両者の差は2.37倍です。
幡豆町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

幡豆町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県西尾市寺部町、鳥羽町、西幡豆町、東幡豆町の標準地・基準地の地価を平均化しました。

幡豆町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪
1984年［昭和59年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.96％
1985年［昭和60年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+1.14％
1986年［昭和61年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	5万7025円/m2	18万8512円/坪	+3.39％
1989年［平成元年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	+7.22％
1990年［平成2年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	+14.79％
1991年［平成3年］	7万7950円/m2	25万7685円/坪	+11.00％
1992年［平成4年］	7万8425円/m2	25万9256円/坪	+0.71％
1993年［平成5年］	7万6360円/m2	25万2429円/坪	-4.89％
1994年［平成6年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-2.69％
1995年［平成7年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-0.54％
1996年［平成8年］	7万3640円/m2	24万3438円/坪	-0.35％
1997年［平成9年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-0.19％
1998年［平成10年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-1.48％
2000年［平成12年］	7万2040円/m2	23万8148円/坪	-0.50％
2001年［平成13年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-1.30％
2002年［平成14年］	6万5300円/m2	21万5867円/坪	-4.64％
2003年［平成15年］	6万1766円/m2	20万4187円/坪	-5.37％
2004年［平成16年］	5万7133円/m2	18万8870円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	5万4583円/m2	18万0440円/坪	-4.48％
2006年［平成18年］	5万3383円/m2	17万6473円/坪	-2.21％
2007年［平成19年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-1.66％
2008年［平成20年］	5万1966円/m2	17万1790円/坪	-1.03％
2009年［平成21年］	5万0133円/m2	16万5730円/坪	-3.53％
2010年［平成22年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	-3.95％
2011年［平成23年］	4万7316円/m2	15万6418円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	4万6183円/m2	15万2672円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	4万4233円/m2	14万6225円/坪	-4.25％
2014年［平成26年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-1.74％
2016年［平成28年］	4万1942円/m2	13万8654円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	4万1128円/m2	13万5962円/坪	-1.94％
2018年［平成30年］	4万0185円/m2	13万2845円/坪	-2.29％
2019年［令和元年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.69％
2020年［令和2年］	3万7014円/m2	12万2361円/坪	-4.34％
2021年［令和3年］	3万5214円/m2	11万6410円/坪	-4.86％
2022年［令和4年］	3万4575円/m2	11万4297円/坪	-3.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪
1988年［昭和63年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	+2.94％
1989年［平成元年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	+4.72％
1990年［平成2年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+13.35％
1991年［平成3年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	+12.14％
1992年［平成4年］	7万8100円/m2	25万8181円/坪	+3.90％
1993年［平成5年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	-4.26％
1994年［平成6年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-3.58％
1995年［平成7年］	7万4433円/m2	24万6060円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	7万4133円/m2	24万5068円/坪	-0.41％
1997年［平成9年］	7万3966円/m2	24万4517円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	7万3966円/m2	24万4517円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	-1.51％
2000年［平成12年］	7万2233円/m2	23万8787円/坪	-0.83％
2001年［平成13年］	7万1333円/m2	23万5812円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-3.64％
2003年［平成15年］	6万1650円/m2	20万3801円/坪	-4.75％
2004年［平成16年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-7.46％
2005年［平成17年］	5万3925円/m2	17万8264円/坪	-5.51％
2006年［平成18年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-2.29％
2007年［平成19年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	5万1250円/m2	16万9421円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	4万7575円/m2	15万7272円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	4万6825円/m2	15万4793円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	4万3725円/m2	14万4545円/坪	-4.48％
2014年［平成26年］	4万2825円/m2	14万1570円/坪	-2.09％
2015年［平成27年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	4万1780円/m2	13万8115円/坪	-1.73％
2017年［平成29年］	4万0960円/m2	13万5404円/坪	-1.96％
2018年［平成30年］	4万0160円/m2	13万2760円/坪	-1.95％
2019年［平成31年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.63％
2020年［令和2年］	3万7220円/m2	12万3041円/坪	-3.79％
2021年［令和3年］	3万5340円/m2	11万6826円/坪	-5.05％
2022年［令和4年］	3万4733円/m2	11万4820円/坪	-4.14％
2023年［令和5年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪
1984年［昭和59年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.96％
1985年［昭和60年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+1.14％
1986年［昭和61年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+1.50％
1987年［昭和62年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	+3.84％
1989年［平成元年］	6万3250円/m2	20万9090円/坪	+9.72％
1990年［平成2年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+16.23％
1991年［平成3年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	+9.86％
1992年［平成4年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-2.48％
1993年［平成5年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-5.53％
1994年［平成6年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-1.35％
1995年［平成7年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-0.14％
1998年［平成10年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	-1.44％
2000年［平成12年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万0750円/m2	23万3884円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-6.15％
2003年［平成15年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-6.63％
2004年［平成16年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	-2.05％
2007年［平成19年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-1.55％
2008年［平成20年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-0.94％
2009年［平成21年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	4万9350円/m2	16万3140円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	-2.61％
2013年［平成25年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-3.81％
2014年［平成26年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-2.21％
2015年［平成27年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-2.27％
2016年［平成28年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-1.90％
2018年［平成30年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-3.13％
2019年［令和元年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.86％
2020年［令和2年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-5.71％
2021年［令和3年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-4.41％
2022年［令和4年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-2.35％

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