2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
7万6311
円/m2
変動率
-2.39
％
下落
坪単価
25万2268
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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島田駅（しまだえき）の最新の地価は、公示地価の平均が7万7520円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万6264円/坪で過去最安値、前年比-3.02％の下降です。基準地価の平均が7万4800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は24万7272円/坪、前年比-1.60％の下降です。地価総平均は7万6311円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万2268円/坪で過去最安値、前年比-2.39％の下降です。
島田駅の最も高価格地点は「島田市日之出町1番15」（10万8000円/m2）で、最低価格地点は「島田市旗指136番1外」（5万6100円/m2）です。
島田駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万4500円/m2（1995年）、最安値は7万7520円/m2（2021年）で、二者の差異は2.12倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m2（1991年）、最低値は6万1800円/m2（1983年）で、両者の差異は3.03倍です。
島田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
島田駅（静岡県）の地価平均を求めるにあたり、島田駅付近、静岡県島田市日之出町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万2400円/m2 | 27万2396円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万5550円/m2 | 28万2809円/坪 | +3.80％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万8150円/m2 | 29万1404円/坪 | +3.12％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万9800円/m2 | 49万5206円/坪 | +1.74％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万0600円/m2 | 49万7851円/坪 | +0.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +2.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万1725円/m2 | 50万1570円/坪 | +6.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万4150円/m2 | 54万2644円/坪 | +9.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +6.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +0.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -1.75％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -2.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万7400円/m2 | 55万3388円/坪 | -1.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万9166円/m2 | 52万6170円/坪 | -0.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万6428円/m2 | 48万4061円/坪 | -1.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -6.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万7185円/m2 | 42万0448円/坪 | -5.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万9685円/m2 | 39万5655円/坪 | -5.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万2100円/m2 | 37万0578円/坪 | -6.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3571円/m2 | 34万2384円/坪 | -7.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万6014円/m2 | 31万7402円/坪 | -7.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0642円/m2 | 29万9645円/坪 | -5.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万7928円/m2 | 29万0672円/坪 | -2.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6671円/m2 | 28万6517円/坪 | -1.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6142円/m2 | 28万4769円/坪 | -0.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万4442円/m2 | 27万9149円/坪 | -1.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2985円/m2 | 27万4332円/坪 | -1.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万7975円/m2 | 29万0826円/坪 | -1.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万6350円/m2 | 28万5454円/坪 | -1.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万2644円/m2 | 27万3204円/坪 | -1.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | -1.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -0.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0444円/m2 | 26万5932円/坪 | -0.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万9911円/m2 | 26万4168円/坪 | -0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万9488円/m2 | 26万2773円/坪 | -0.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万9222円/m2 | 26万1891円/坪 | -0.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8233円/m2 | 25万8622円/坪 | -1.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万6311円/m2 | 25万2268円/坪 | -2.39％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +3.88％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +2.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +1.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +8.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +7.03％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -5.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -1.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | -2.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | -0.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万9750円/m2 | 46万1983円/坪 | -0.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -5.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万2700円/m2 | 40万5619円/坪 | -5.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -5.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -5.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -7.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | -7.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | -5.68％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4425円/m2 | 27万9090円/坪 | -3.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3125円/m2 | 27万4793円/坪 | -1.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万2600円/m2 | 27万3057円/坪 | -0.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万1150円/m2 | 26万8264円/坪 | -1.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9775円/m2 | 26万3719円/坪 | -1.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万9360円/m2 | 29万5404円/坪 | -1.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万7360円/m2 | 28万8793円/坪 | -2.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | -2.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3860円/m2 | 27万7223円/坪 | -1.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -0.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万2140円/m2 | 27万1537円/坪 | -0.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1440円/m2 | 26万9223円/坪 | -0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万0800円/m2 | 26万7107円/坪 | -0.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万0360円/m2 | 26万5652円/坪 | -0.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9980円/m2 | 26万4396円/坪 | -0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7520円/m2 | 25万6264円/坪 | -3.02％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +3.72％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | +3.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万8700円/m2 | 55万7685円/坪 | +1.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万9400円/m2 | 55万9999円/坪 | +1.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万4750円/m2 | 57万7685円/坪 | +3.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万2966円/m2 | 53万8732円/坪 | +7.32％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万6200円/m2 | 58万2479円/坪 | +10.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +6.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -0.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | -0.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -3.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | -1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -2.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | -6.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万3166円/m2 | 44万0220円/坪 | -5.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万4600円/m2 | 41万1900円/坪 | -5.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万6233円/m2 | 38万4242円/坪 | -6.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万7666円/m2 | 35万5922円/坪 | -7.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万0566円/m2 | 33万2451円/坪 | -6.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万5100円/m2 | 31万4380円/坪 | -5.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | -2.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万1400円/m2 | 30万2148円/坪 | -1.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万0866円/m2 | 30万0385円/坪 | -0.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万8833円/m2 | 29万3663円/坪 | -2.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7266円/m2 | 28万8484円/坪 | -1.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万5666円/m2 | 28万3195円/坪 | -1.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万4666円/m2 | 27万9889円/坪 | -1.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -1.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -0.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万8725円/m2 | 26万0247円/坪 | -0.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8325円/m2 | 25万8925円/坪 | -0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -0.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万7850円/m2 | 25万7355円/坪 | -0.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | -0.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | -2.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -1.60％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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