金谷駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万4600
円/m2
変動率
-1.33
％
坪単価
14万7438
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
金谷駅（かなやえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万4600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は14万7438円/坪で過去最低値、前年比は-1.33％の下落です。基準地価の平均が3万3433円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0523円/坪で過去最低値、前年比は-1.36％の下落です。地価総平均は3万6375円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は12万0247円/坪で過去最低値、前年比は-1.51％の下落です。
金谷駅の最も高価格地点は「島田市金谷上十五軒1993番2外」（4万4600円/m2）で、最低額地点は「牧之原市勝田字土器谷2095番」（852円/m2）です。
金谷駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9700円/m2（2011年）、最低値は4万4600円/m2（2025年）で、両者の落差は1.56倍です。基準地価の最高値は5万6500円/m2（1998年）、最低値は3万3433円/m2（2024年）で、両者の落差は1.69倍です。
金谷駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
金谷駅の平均地価を求めるにあたり、金谷駅近辺、静岡県島田市金谷新町、金谷坂町、金谷田町、金谷南町、金谷緑町、金谷本町、金谷城山町、金谷上十五軒、金谷下十五軒、金谷猪土居、金谷天王町、神谷城、菊川の地点の地価から算出しました。
金谷駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m2です。地価は金谷駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -1.42％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -2.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -0.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -7.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -11.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -5.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -6.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -3.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -2.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0566円/m2 | 16万7162円/坪 | -1.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -2.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8066円/m2 | 15万8898円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2650円/m2 | 17万4049円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -1.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | -2.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万8525円/m2 | 16万0413円/坪 | -3.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6875円/m2 | 15万4958円/坪 | -3.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -3.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3675円/m2 | 14万4380円/坪 | -3.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2225円/m2 | 13万9586円/坪 | -3.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万0950円/m2 | 13万5371円/坪 | -2.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9725円/m2 | 13万1322円/坪 | -2.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -2.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -2.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万6950円/m2 | 12万2148円/坪 | -1.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万6375円/m2 | 12万0247円/坪 | -1.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -2.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | -2.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -3.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -3.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -4.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -4.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -3.89％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -3.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0800円/m2 | 16万7933円/坪 | -3.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -3.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -3.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -2.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -1.95％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -1.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -1.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -2.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -0.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -7.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -11.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -5.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -6.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -3.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -2.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0566円/m2 | 16万7162円/坪 | -1.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -2.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8066円/m2 | 15万8898円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6966円/m2 | 15万5261円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6266円/m2 | 15万2947円/坪 | -1.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5033円/m2 | 14万8870円/坪 | -2.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -3.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -2.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -2.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9366円/m2 | 13万0137円/坪 | -2.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8166円/m2 | 12万6170円/坪 | -2.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7133円/m2 | 12万2754円/坪 | -2.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6033円/m2 | 11万9118円/坪 | -2.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | -2.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万4433円/m2 | 11万3829円/坪 | -1.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -1.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万3433円/m2 | 11万0523円/坪 | -1.36％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
金谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 島田駅の地価 | 6万9842円/m2 | 23万0885円/坪 | +0.00％ | |
| 六合駅の地価 | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +0.33％ |  |
| 新金谷駅の地価 | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | -1.28％ | |
| 大沢の地価 | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.10％ | |
| 波津の地価 | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -2.72％ | |
| 細江の地価 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -0.41％ | |
| 静波の地価 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -1.72％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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