識名の公示地価・土地価格相場・坪単価｜沖縄県那覇市

識名の不動産売却価格査定

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識名の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	那覇市字識名大名原1253番46	那覇市民体育館前停より300m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪
沖縄県那覇市字識名大名原1253番46 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	那覇市識名4-9-23	光明寺前停より170m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+4.31 ％
沖縄県那覇市識名4-9-23 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域

識名の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

那覇市字識名大名原1253番46

那覇市民体育館前停より300m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

2位

那覇市識名4-9-23

光明寺前停より170m

12万1000 円/m²

39万9999 円/坪

+4.31 ％

識名の最新の地価動向

識名（しきな）の最新の地価は、公示地価の平均が12万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は41万1570円/坪、前年比+4.31％の上昇です。

識名の最高価格地点は「那覇市字識名大名原1253番46」（12万8000円/m²）で、最低価格地点は「那覇市識名4-9-23」（12万1000円/m²）です。

識名は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m²（1992年）、最安値は8万7100円/m²（2013年）で、両者の差異は1.89倍です。
識名の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

識名の地価平均を求めるにあたり、沖縄県那覇市識名、字識名の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

識名の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪
1993年［平成5年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-1.21％
1994年［平成6年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-3.07％
1995年［平成7年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-0.63％
1996年［平成8年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.65％
1999年［平成11年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-1.28％
2000年［平成12年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-3.25％
2001年［平成13年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-4.70％
2002年［平成14年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-6.34％
2003年［平成15年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-8.27％
2004年［平成16年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	-8.72％
2007年［平成19年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	9万1700円/m²	30万3140円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	8万9200円/m²	29万4876円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	8万7100円/m²	28万7933円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	8万7100円/m²	28万7933円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万7100円/m²	28万7933円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万7300円/m²	28万8595円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	8万7600円/m²	28万9586円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	8万8200円/m²	29万1570円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+1.69％
2019年［平成31年］	9万8900円/m²	32万6942円/坪	+9.28％
2020年［令和2年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+11.22％
2021年［令和3年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+5.45％
2024年［令和6年］	12万4500円/m²	41万1570円/坪	+4.31％

識名の土地の売却価格査定

識名エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

識名の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
県庁前駅の地価	67万4545円/m²	222万9902円/坪	+5.12％
美栄橋駅の地価	42万6333円/m²	140万9366円/坪	+5.55％
牧志駅の地価	40万4833円/m²	133万8291円/坪	+5.31％
安里駅の地価	29万7200円/m²	98万2479円/坪	+4.57％
おもろまち駅の地価	44万3625円/m²	146万6528円/坪	+4.39％
古島駅の地価	29万0722円/m²	96万1065円/坪	+4.20％
市立病院前駅の地価	17万8333円/m²	58万9531円/坪	+3.97％
儀保駅の地価	16万7875円/m²	55万4958円/坪	+3.15％
首里駅の地価	15万3250円/m²	50万6611円/坪	+5.46％
旭橋駅の地価	42万2166円/m²	139万5592円/坪	+4.83％
壺川駅の地価	31万3777円/m²	103万7281円/坪	+4.83％
奥武山公園駅の地価	18万7400円/m²	61万9504円/坪	+3.94％
小禄駅の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+4.74％
赤嶺駅の地価	23万8600円/m²	78万8760円/坪	+4.56％
石嶺駅の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+4.30％
経塚駅の地価	15万2750円/m²	50万4958円/坪	+3.60％
国際通りの地価	69万1250円/m²	228万5123円/坪	+5.56％
久茂地の地価	113万3666円/m²	374万7658円/坪	+6.35％
松山の地価	99万2500円/m²	328万0991円/坪	+5.89％
天久の地価	40万0200円/m²	132万2975円/坪	+2.90％
前島の地価	50万8500円/m²	168万0991円/坪	+6.21％
泉崎の地価	37万5750円/m²	124万2148円/坪	+4.50％
真嘉比の地価	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+4.03％
若狭の地価	28万4666円/m²	94万1046円/坪	+4.69％
具志の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+4.44％