識名の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
14万4000
円/m2
変動率
+6.67
％
坪単価
47万6033
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 那覇市識名4-9-23 | 光明寺前停より170m | 14万4000 円/m2 | 47万6033 円/坪 | +6.67 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
識名（しきな）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万4000円/m2、坪単価では平均 47万6033円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.67％の上昇です。
識名（しきな）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
識名（しきな）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は13万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では44万6280円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.57％の上昇です。
識名の地価平均を求めるにあたり、沖縄県那覇市識名、字識名の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
識名の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.21％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -3.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.65％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -1.28％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -3.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -4.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -6.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -8.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -5.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -5.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -8.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -3.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -2.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | -2.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | -2.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | -2.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +0.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | +0.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万8200円/m2 | 29万1570円/坪 | +0.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | +1.69％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万8900円/m2 | 32万6942円/坪 | +9.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +11.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +5.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +4.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +11.57％ | |
| 2026年［令和8年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +6.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
識名エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 県庁前駅の地価 | 83万3000円/m2 | 275万3719円/坪 | +7.33％ | |
| 美栄橋駅の地価 | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +6.51％ | |
| 牧志駅の地価 | 49万4333円/m2 | 163万4159円/坪 | +7.88％ | |
| 安里駅の地価 | 40万5200円/m2 | 133万9504円/坪 | +7.30％ | |
| おもろまち駅の地価 | 53万9666円/m2 | 178万4022円/坪 | +4.88％ | |
| 古島駅の地価 | 28万9375円/m2 | 95万6611円/坪 | +5.42％ | |
| 市立病院前駅の地価 | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | +4.60％ | |
| 儀保駅の地価 | 18万0142円/m2 | 59万5513円/坪 | +3.79％ | |
| 首里駅の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +7.31％ | |
| 旭橋駅の地価 | 50万4750円/m2 | 166万8595円/坪 | +7.36％ | |
| 壺川駅の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +7.11％ | |
| 奥武山公園駅の地価 | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | +6.93％ | |
| 小禄駅の地価 | 18万8600円/m2 | 62万3471円/坪 | +6.20％ | |
| 赤嶺駅の地価 | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +6.80％ | |
| 石嶺駅の地価 | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | +4.61％ | |
| 経塚駅の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +3.32％ | |
| 国際通りの地価 | 130万2666円/m2 | 430万6336円/坪 | +7.45％ | |
| 久茂地の地価 | 150万9000円/m2 | 498万8429円/坪 | +6.31％ | |
| 松山の地価 | 106万6500円/m2 | 352万5619円/坪 | +7.07％ | |
| 天久の地価 | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +3.97％ | |
| 前島の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +7.77％ | |
| 泉崎の地価 | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +8.16％ | |
| 真嘉比の地価 | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | +4.39％ | |
| 若狭の地価 | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | +7.13％ | |
| 具志の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +8.90％ | |
| 首里石嶺町の地価 | 15万9333円/m2 | 52万6721円/坪 | +4.61％ | |
| 銘苅の地価 | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +3.80％ | |
| 壺屋の地価 | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +6.96％ | |
| 田原の地価 | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +6.68％ | |
| 安謝の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +4.10％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
