識名の公示地価・土地価格相場・坪単価｜沖縄県那覇市

識名の不動産売却価格査定

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識名の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	那覇市識名4-9-23	光明寺前停より170m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+11.57 ％
沖縄県那覇市識名4-9-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域

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順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

那覇市識名4-9-23

光明寺前停より170m

13万5000 円/m²

44万6280 円/坪

+11.57 ％

識名の最新の地価動向

識名（しきな）の最新の地価は、公示地価の平均が13万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は44万6280円/坪、前年比+11.57％の上昇です。

識名は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m²（1992年）、最安値は8万7100円/m²（2013年）で、両者の差異は1.89倍です。
識名の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

識名の地価平均を求めるにあたり、沖縄県那覇市識名、字識名の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

識名の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪
1993年［平成5年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-1.21％
1994年［平成6年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-3.07％
1995年［平成7年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-0.63％
1996年［平成8年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.65％
1999年［平成11年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-1.28％
2000年［平成12年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	-3.25％
2001年［平成13年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-4.70％
2002年［平成14年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-6.34％
2003年［平成15年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-8.27％
2004年［平成16年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	-8.72％
2007年［平成19年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-3.52％
2008年［平成20年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	9万1700円/m²	30万3140円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	8万9200円/m²	29万4876円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	8万7100円/m²	28万7933円/坪	-2.35％
2012年［平成24年］	8万7100円/m²	28万7933円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万7100円/m²	28万7933円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万7300円/m²	28万8595円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	8万7600円/m²	28万9586円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	8万8200円/m²	29万1570円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+1.69％
2019年［平成31年］	9万8900円/m²	32万6942円/坪	+9.28％
2020年［令和2年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+11.22％
2021年［令和3年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+5.45％
2024年［令和6年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+4.31％
2025年［令和7年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+11.57％

識名の土地の売却価格査定

識名エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

識名の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
県庁前駅の地価	77万9000円/m²	257万5206円/坪	+5.88％
美栄橋駅の地価	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+8.26％
牧志駅の地価	45万4666円/m²	150万3030円/坪	+6.94％
安里駅の地価	37万4600円/m²	123万8347円/坪	+6.94％
おもろまち駅の地価	51万2666円/m²	169万4765円/坪	+6.60％
古島駅の地価	27万5875円/m²	91万1983円/坪	+5.89％
市立病院前駅の地価	20万4333円/m²	67万5482円/坪	+5.94％
儀保駅の地価	17万3142円/m²	57万2373円/坪	+4.72％
首里駅の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+7.02％
旭橋駅の地価	47万0750円/m²	155万6198円/坪	+6.11％
壺川駅の地価	31万8333円/m²	105万2341円/坪	+5.63％
奥武山公園駅の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+6.17％
小禄駅の地価	17万7600円/m²	58万7107円/坪	+6.95％
赤嶺駅の地価	21万1500円/m²	69万9173円/坪	+6.15％
石嶺駅の地価	15万2333円/m²	50万3581円/坪	+4.35％
経塚駅の地価	14万4500円/m²	47万7685円/坪	+4.17％
国際通りの地価	121万5333円/m²	401万7630円/坪	+5.99％
久茂地の地価	141万7500円/m²	468万5950円/坪	+6.05％
松山の地価	99万2500円/m²	328万0991円/坪	+5.89％
天久の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+5.78％
前島の地価	74万6000円/m²	246万6115円/坪	+9.38％
泉崎の地価	38万7500円/m²	128万0991円/坪	+4.88％
真嘉比の地価	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+4.03％
若狭の地価	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+5.81％
具志の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+8.15％