七条駅

七条駅の最新の地価動向

七条駅（しちじょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が45万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は151万4049円/坪で過去最高、前年比は+4.47％の上昇です。

七条駅の最も高額地点は「京都市東山区本町6丁目3番外」（66万6000円/m²）で、最も低価格地点は「京都市東山区大仏南門通大和大路東入新瓦町西組623番」（25万0000円/m²）です。

七条駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万8000円/m²（2024年）、最低値は21万2000円/m²（2017年）で、二者の落差は2.16倍です。
七条駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

七条駅の平均地価を求めるにあたり、京都府京都市内、七条駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

七条駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪
1994年［平成6年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-6.41％
1995年［平成7年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-4.11％
1996年［平成8年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-6.00％
1997年［平成9年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-2.74％
1998年［平成10年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-0.94％
1999年［平成11年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-2.52％
2000年［平成12年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-1.94％
2001年［平成13年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-2.64％
2002年［平成14年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-8.63％
2004年［平成16年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.98％
2006年［平成18年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+3.67％
2008年［平成20年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+3.54％
2009年［平成21年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-1.28％
2010年［平成22年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.47％
2014年［平成26年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.47％
2019年［平成31年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	+5.16％
2020年［令和2年］	43万3500円/m2	143万3057円/坪	+4.98％
2021年［令和3年］	43万0500円/m2	142万3140円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	43万9500円/m2	145万2892円/坪	+1.27％
2024年［令和6年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	+4.47％

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