東福寺駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
19万0000
円/m2
変動率
+4.07
%
坪単価
62万8099
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東福寺駅(とうふくじえき)の最新の地価は、公示地価の平均が19万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は62万8099円/坪であり、前年比は+4.07%の上昇です。基準地価の平均が20万9500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は69万2561円/坪であり、前年比は+1.99%の上昇です。地価総平均は19万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は64万7933円/坪であり、前年比は+1.83%の上昇です。
東福寺駅の最も地価の高額な地点は「京都市東山区今熊野椥ノ森町24番8」(24万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「京都市東山区泉涌寺門前町36番13」(18万2000円/m2)です。
東福寺駅は1985年(昭和60年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万6000円/m2(1991年)、最低値は17万7000円/m2(2019年)で、双方の落差は3.31倍です。基準地価の最高値は68万0000円/m2(1990年)、最低値は19万9500円/m2(2017年)で、両者の落差は3.41倍です。
東福寺駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
東福寺駅の平均地価を求めるにあたり、東福寺駅近辺、京都府京都市東山区福稲柿本町、下池田町、泉涌寺五葉ノ辻町、泉涌寺雀ケ森町、泉涌寺東林町、泉涌寺山内町、今熊野剣宮町、今熊野悲田院山町の地点(標準地、基準地)の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +3.00% | |
1987年[昭和62年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.91% | |
1988年[昭和63年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +15.09% | |
1989年[平成元年] | 34万5333円/m2 | 114万1597円/坪 | +25.00% | |
1990年[平成2年] | 58万3333円/m2 | 192万8374円/坪 | +69.06% | |
1991年[平成3年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +2.30% | |
1992年[平成4年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -30.05% | |
1993年[平成5年] | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | -21.56% | |
1994年[平成6年] | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | -4.67% | |
1995年[平成7年] | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | -0.51% | |
1996年[平成8年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -2.04% | |
1997年[平成9年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -0.94% | |
1998年[平成10年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -0.64% | |
1999年[平成11年] | 28万6333円/m2 | 94万6556円/坪 | -2.90% | |
2000年[平成12年] | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | -2.40% | |
2001年[平成13年] | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | -3.75% | |
2002年[平成14年] | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | -6.42% | |
2003年[平成15年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -8.09% | |
2004年[平成16年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -7.07% | |
2005年[平成17年] | 21万8750円/m2 | 72万3140円/坪 | -4.31% | |
2006年[平成18年] | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +0.76% | |
2007年[平成19年] | 22万6750円/m2 | 74万9586円/坪 | +2.82% | |
2008年[平成20年] | 22万8750円/m2 | 75万6198円/坪 | +0.99% | |
2009年[平成21年] | 22万0250円/m2 | 72万8099円/坪 | -3.58% | |
2010年[平成22年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.49% | |
2011年[平成23年] | 20万3250円/m2 | 67万1900円/坪 | -2.28% | |
2012年[平成24年] | 19万8250円/m2 | 65万5371円/坪 | -2.49% | |
2013年[平成25年] | 19万5250円/m2 | 64万5454円/坪 | -1.55% | |
2014年[平成26年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.19% | |
2015年[平成27年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.11% | |
2016年[平成28年] | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | -1.21% | |
2017年[平成29年] | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | -0.29% | |
2018年[平成30年] | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | +0.22% | |
2019年[令和元年] | 19万2250円/m2 | 63万5537円/坪 | +1.64% | |
2020年[令和2年] | 19万4250円/m2 | 64万2148円/坪 | +1.14% | |
2021年[令和3年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -0.67% | |
2022年[令和4年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -0.17% | |
2023年[令和5年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.83% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +3.00% | |
1987年[昭和62年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +2.91% | |
1988年[昭和63年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +15.09% | |
1989年[平成元年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | +25.00% | |
1990年[平成2年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +64.35% | |
1991年[平成3年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +9.48% | |
1992年[平成4年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | -27.51% | |
1993年[平成5年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -26.15% | |
1994年[平成6年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -5.54% | |
1995年[平成7年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -1.52% | |
1997年[平成9年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -1.10% | |
1998年[平成10年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +0.00% | |
1999年[平成11年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -3.05% | |
2000年[平成12年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -1.60% | |
2001年[平成13年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -3.54% | |
2002年[平成14年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -5.63% | |
2003年[平成15年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -8.18% | |
2004年[平成16年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -7.39% | |
2005年[平成17年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -5.43% | |
2006年[平成18年] | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +2.73% | |
2008年[平成20年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +2.20% | |
2009年[平成21年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -2.54% | |
2010年[平成22年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.28% | |
2011年[平成23年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -1.30% | |
2012年[平成24年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -3.04% | |
2013年[平成25年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -1.60% | |
2014年[平成26年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -1.08% | |
2015年[平成27年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -1.10% | |
2016年[平成28年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -0.85% | |
2017年[平成29年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -0.58% | |
2018年[平成30年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.00% | |
2019年[平成31年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +2.28% | |
2021年[令和3年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | -0.85% | |
2022年[令和4年] | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +1.67% | |
2024年[令和6年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +4.07% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +78.48% | |
1991年[平成3年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -12.06% | |
1992年[平成4年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -35.12% | |
1993年[平成5年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -12.37% | |
1994年[平成6年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -2.94% | |
1995年[平成7年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -1.52% | |
1996年[平成8年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -3.08% | |
1997年[平成9年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -0.63% | |
1998年[平成10年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -1.92% | |
1999年[平成11年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -2.61% | |
2000年[平成12年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -4.01% | |
2001年[平成13年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -4.18% | |
2002年[平成14年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -8.00% | |
2003年[平成15年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -7.91% | |
2004年[平成16年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -6.44% | |
2005年[平成17年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -3.18% | |
2006年[平成18年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +1.52% | |
2007年[平成19年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +2.91% | |
2008年[平成20年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -0.23% | |
2009年[平成21年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -4.62% | |
2010年[平成22年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -5.71% | |
2011年[平成23年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -3.27% | |
2012年[平成24年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -1.94% | |
2013年[平成25年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -1.50% | |
2014年[平成26年] | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | -1.30% | |
2015年[平成27年] | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -1.11% | |
2016年[平成28年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -1.57% | |
2017年[平成29年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.44% | |
2019年[令和元年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +3.27% | |
2020年[令和2年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -0.50% | |
2022年[令和4年] | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | -0.35% | |
2023年[令和5年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +1.99% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
東福寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
三条駅の地価 | 126万8333円/m2 | 419万2837円/坪 | +9.30% | |
清水五条駅の地価 | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +7.02% | |
七条駅の地価 | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +4.47% | |
東山駅の地価 | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | +5.43% | |
蹴上駅の地価 | 42万1500円/m2 | 139万3388円/坪 | +3.49% | |
祇園四条駅の地価 | 151万3833円/m2 | 500万4407円/坪 | +10.49% | |
鳥羽街道駅の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.68% | |
四条河原町の地価 | 285万3666円/m2 | 943万3608円/坪 | +9.35% | |
本町の地価 | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +4.61% | |
五条橋東の地価 | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +9.54% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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