泉北ニュータウンの不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
10万6956
円/m2
変動率
+3.58
％
坪単価
35万3574
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
泉北ニュータウン（せんぼくにゅーたうん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万6956円/m2、坪単価では平均 35万3574円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.58％の上昇です。
泉北ニュータウン（せんぼくにゅーたうん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万9200円/m2、坪単価では平均 32万7933円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.07％の上昇です。
泉北ニュータウン（せんぼくにゅーたうん）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は10万3270円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では34万1388円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.27％の上昇です。
泉北ニュータウンの地価平均を求めるにあたり、大阪府堺市南区（宮山台、竹城台、三原台、若松台、茶山台、高倉台、晴美台、槙塚台、桃山台、原山台、庭代台、御池台、赤坂台、新檜尾台、鴨谷台、城山台）、大阪府和泉市（伏屋町3丁目、伏屋町5丁目、室堂町）の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
泉北ニュータウンの相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +3.25％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +16.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 30万4375円/m2 | 100万6198円/坪 | +51.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 49万6125円/m2 | 164万0082円/坪 | +64.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -17.69％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 27万6125円/m2 | 91万2809円/坪 | -31.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万9083円/m2 | 75万7300円/坪 | -15.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万7250円/m2 | 71万8181円/坪 | -5.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万4076円/m2 | 70万7692円/坪 | -0.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万7461円/m2 | 68万5823円/坪 | -3.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万5384円/m2 | 67万8957円/坪 | -1.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0461円/m2 | 66万2682円/坪 | -2.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万8538円/m2 | 59万0209円/坪 | -10.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万5846円/m2 | 54万8251円/坪 | -7.13％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万1538円/m2 | 50万0953円/坪 | -8.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万5769円/m2 | 44万8823円/坪 | -10.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万1846円/m2 | 40万2797円/坪 | -10.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万0538円/m2 | 36万5416円/坪 | -9.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4392円/m2 | 34万5098円/坪 | -5.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3346円/m2 | 34万1640円/坪 | -1.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万5769円/m2 | 34万9650円/坪 | +2.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万9507円/m2 | 36万2007円/坪 | +2.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万5900円/m2 | 35万0082円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万0271円/m2 | 33万1475円/坪 | -5.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万6542円/m2 | 31万9149円/坪 | -3.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万5157円/m2 | 31万4569円/坪 | -1.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万4957円/m2 | 31万3907円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | -0.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万5370円/m2 | 31万5274円/坪 | +0.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8083円/m2 | 32万4242円/坪 | -0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万7927円/m2 | 32万3728円/坪 | -0.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万7733円/m2 | 32万3085円/坪 | -0.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万7468円/m2 | 32万2209円/坪 | -0.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万7330円/m2 | 32万1752円/坪 | -0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万7795円/m2 | 32万3289円/坪 | +0.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万9752円/m2 | 32万9760円/坪 | +1.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万0561円/m2 | 33万2436円/坪 | +1.29％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万3270円/m2 | 34万1388円/坪 | +1.27％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +3.25％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | +16.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | +51.64％ | |
| 1990年［平成2年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +78.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +0.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万6666円/m2 | 98万0716円/坪 | -32.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万7857円/m2 | 75万3246円/坪 | -20.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万2571円/m2 | 70万2715円/坪 | -6.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万0250円/m2 | 69万5041円/坪 | -0.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万2875円/m2 | 67万0661円/坪 | -3.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万0375円/m2 | 66万2396円/坪 | -1.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万8125円/m2 | 65万4958円/坪 | -1.14％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | -10.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万3625円/m2 | 54万0909円/坪 | -7.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | -7.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万5375円/m2 | 44万7520円/坪 | -10.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万1250円/m2 | 40万0826円/坪 | -10.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -10.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万2137円/m2 | 33万7644円/坪 | -6.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万0437円/m2 | 33万2024円/坪 | -1.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万2125円/m2 | 33万7603円/坪 | +1.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万7344円/m2 | 35万4857円/坪 | +3.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万5066円/m2 | 34万7327円/坪 | -2.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万9644円/m2 | 32万9403円/坪 | -5.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万5677円/m2 | 31万6290円/坪 | -3.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万4077円/m2 | 31万1000円/坪 | -1.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万3766円/m2 | 30万9972円/坪 | -0.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万3522円/m2 | 30万9164円/坪 | -0.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万3522円/m2 | 30万9164円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万4650円/m2 | 31万2892円/坪 | +0.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万8538円/m2 | 32万5746円/坪 | -0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万8400円/m2 | 32万5289円/坪 | -0.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万8300円/m2 | 32万4958円/坪 | -0.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | -0.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万7906円/m2 | 32万3658円/坪 | -0.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万8593円/m2 | 32万5928円/坪 | +0.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万0771円/m2 | 33万3128円/坪 | +1.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万1533円/m2 | 33万5647円/坪 | +1.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万5014円/m2 | 34万7154円/坪 | +1.36％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万6956円/m2 | 35万3574円/坪 | +3.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 33万8600円/m2 | 111万9338円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 52万9200円/m2 | 174万9421円/坪 | +56.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万9200円/m2 | 125万3553円/坪 | -28.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万3800円/m2 | 87万2066円/坪 | -30.42％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万0800円/m2 | 76万2975円/坪 | -12.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万3800円/m2 | 73万9834円/坪 | -3.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万0200円/m2 | 72万7933円/坪 | -1.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万4800円/m2 | 71万0082円/坪 | -2.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万3400円/m2 | 70万5454円/坪 | -0.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万4200円/m2 | 67万5041円/坪 | -4.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万0600円/m2 | 59万7024円/坪 | -11.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万9400円/m2 | 55万9999円/坪 | -6.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万2800円/m2 | 50万5123円/坪 | -9.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万6400円/m2 | 45万0909円/坪 | -10.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万2800円/m2 | 40万5950円/坪 | -9.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -7.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -4.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万1600円/m2 | 36万8925円/坪 | +3.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万3400円/m2 | 37万4876円/坪 | +1.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | -5.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万1400円/m2 | 33万5206円/坪 | -5.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万8100円/m2 | 32万4297円/坪 | -3.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | -1.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | -0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | -0.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万6260円/m2 | 31万8214円/坪 | -0.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万5700円/m2 | 31万6363円/坪 | -0.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | -0.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | -0.22％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | +1.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万8133円/m2 | 32万4407円/坪 | +0.66％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | +1.07％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
泉北ニュータウンエリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 泉ケ丘駅の地価 | 11万7028円/m2 | 38万6871円/坪 | +5.11％ | |
| 栂・美木多駅の地価 | 9万2480円/m2 | 30万5719円/坪 | +3.33％ | |
| 和泉府中駅の地価 | 10万3793円/m2 | 34万3119円/坪 | +2.17％ | |
| 信太山駅の地価 | 8万0620円/m2 | 26万6512円/坪 | +1.57％ | |
| 北信太駅の地価 | 8万3516円/m2 | 27万6088円/坪 | +1.31％ | |
| 和泉中央駅の地価 | 9万3460円/m2 | 30万8958円/坪 | +1.98％ | |
| 光明池駅の地価 | 9万6216円/m2 | 31万8071円/坪 | +1.60％ | |
| 庭代台の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +1.00％ | |
| 竹城台の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +5.26％ | |
| 三原台の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +13.64％ | |
| 原山台の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +6.78％ | |
| 高倉台の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63％ | |
| 桃山台の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +3.92％ | |
| 若松台の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +1.96％ | |
| 鴨谷台の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +2.97％ | |
| 茶山台の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +3.96％ | |
| 新檜尾台の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.71％ | |
| 宮山台の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +2.54％ | |
| 城山台の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +1.96％ | |
| 晴美台の地価 | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.57％ | |
| 槇塚台の地価 | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | +0.48％ | |
| 御池台の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +1.01％ | |
| 土佐屋台の地価 | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | +4.65％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
