関目高殿駅

関目高殿駅の最新の地価動向

関目高殿駅（せきめたかどのえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が22万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は75万3719円/坪、変動率+6.04％の上昇です。

関目高殿駅の最も高額地点は「大阪市旭区高殿4-12-17」（24万3000円/m²）で、最低額地点は「大阪市旭区高殿2-7-20」（21万3000円/m²）です。

関目高殿駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万0000円/m²（1991年）、最安値は20万3500円/m²（2021年）で、両者の違いは3.29倍です。
関目高殿駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

関目高殿駅の土地価格平均を求めるにあたり、関目高殿駅周辺、大阪府大阪市旭区高殿3、旭区高殿4、旭区高殿5、旭区高殿6、城東区成育5、城東区関目5の地点の地価より算出しました。

関目高殿駅の所属路線の沿線地価

関目高殿駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、Osaka Metro谷町線の公示地価平均が104万4076円/m²です。地価は関目高殿駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

関目高殿駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1985年［昭和60年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+3.27％
1986年［昭和61年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+3.16％
1987年［昭和62年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+5.36％
1988年［昭和63年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+29.09％
1989年［平成元年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	+30.99％
1990年［平成2年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	+37.63％
1991年［平成3年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	+4.69％
1992年［平成4年］	53万2000円/m2	175万8677円/坪	-20.60％
1993年［平成5年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-17.29％
1994年［平成6年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-13.64％
1995年［平成7年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-5.26％
1996年［平成8年］	35万3000円/m2	116万6942円/坪	-1.94％
1997年［平成9年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-1.15％
1999年［平成11年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-6.10％
2000年［平成12年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-5.26％
2001年［平成13年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-6.54％
2002年［平成14年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-2.97％
2006年［平成18年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.31％
2007年［平成19年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+2.16％
2008年［平成20年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+3.80％
2009年［平成21年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-7.50％
2011年［平成23年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.46％
2014年［平成26年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	20万3500円/m2	67万2727円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+0.99％
2024年［令和6年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+4.12％
2025年［令和7年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+6.04％

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