高倉台

高倉台の最新の地価動向

高倉台（たかくらだい）の直近の地価は、公示地価の平均が10万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7107円/坪であり、前年比+2.94％の上昇です。

高倉台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0000円/m²（1990年）、最安値は9万6800円/m²（2021年）で、二者の差異は4.65倍です。
高倉台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

高倉台の地価平均を求めるにあたり、大阪府堺市南区高倉台の標準地・基準地の地価から算定しました。

高倉台について

高倉台（たかくらだい）は大阪府堺市南区の地名です。現行行政地名は高倉台一丁、高倉台二丁、高倉台三丁、高倉台四丁です。高倉台の郵便番号は〒590-0117です。高倉台は堺市南区の北東部に位置し、泉北（せんぼく）ニュータウン泉ヶ丘地区の一部です。泉北ニュータウンは堺市南区と和泉市の丘陵地に造成された大規模な住宅地です。高倉台地区の西方には泉北高速鉄道の泉ケ丘駅があり、当地区の最寄り駅となっています。高倉台地区内には大阪健康福祉短期大学 堺・泉ヶ丘キャンパス、堺市立泉北高倉小学校、幼保連携型認定こども園 平和の園、泉北高倉台郵便局、高倉寺、高倉公園、高倉いのしし公園、高倉台アセロラ公園、高蔵寺公民館、高倉台西校区地域会館、杉野眼科、森上歯科、村屋歯科医院、筒井歯科、津田歯科医院、能田胃腸科外科医院、ひろなが鍼灸整骨院、ローソン堺高倉台店、青木松風庵 泉北高倉台店、中華料理 大珉軒があります。

高倉台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+3.25％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+2.36％
1986年［昭和61年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
1988年［昭和63年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+17.42％
1989年［平成元年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+61.94％
1990年［平成2年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+79.28％
1991年［平成3年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-2.22％
1992年［平成4年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-36.36％
1993年［平成5年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-15.71％
1994年［平成6年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-5.93％
1995年［平成7年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-3.60％
1997年［平成9年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.40％
1998年［平成10年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-0.95％
1999年［平成11年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-11.48％
2000年［平成12年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-8.09％
2002年［平成14年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-9.43％
2003年［平成15年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-10.42％
2004年［平成16年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-10.85％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-6.09％
2006年［平成18年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
2007年［平成19年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
2008年［平成20年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+3.70％
2009年［平成21年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.68％
2010年［平成22年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-5.50％
2011年［平成23年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-4.37％
2012年［平成24年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-1.73％
2013年［平成25年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+2.27％
2023年［令和5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.03％
2024年［令和6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+2.94％

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