坂部駅

坂部駅の最新の地価動向

坂部駅（さかべえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万3471円/坪であり、前年比は+2.34％の上昇です。基準地価の平均が6万6566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万0055円/坪であり、前年比は+3.37％の上昇です。地価総平均は6万6980円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万1421円/坪であり、前年比は+2.96％の上昇です。

坂部駅の最高地価地点は「知多郡阿久比町大字卯坂字向山下1番39」（7万9000円/m²）で、最低地価地点は「知多郡阿久比町大字草木字寺前6番6」（5万5200円/m²）です。

坂部駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6000円/m²（1995年）、最低値は6万4850円/m²（2014年）で、双方の落差は1.48倍です。基準地価の最高値は9万4333円/m²（1991年）、最低値は6万3266円/m²（2021年）で、両者の落差は1.49倍です。
坂部駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

坂部駅の平均地価を求めるにあたり、愛知県内、坂部駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

坂部駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪
1984年［昭和59年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+1.35％
1985年［昭和60年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万6550円/m2	21万9999円/坪	+3.66％
1989年［平成元年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+8.90％
1990年［平成2年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+21.02％
1991年［平成3年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	+12.20％
1992年［平成4年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	-1.75％
1993年［平成5年］	9万0966円/m2	30万0716円/坪	-1.83％
1994年［平成6年］	9万0566円/m2	29万9393円/坪	-0.40％
1995年［平成7年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	9万1660円/m2	30万3008円/坪	-1.02％
1997年［平成9年］	9万1180円/m2	30万1421円/坪	-0.53％
1998年［平成10年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	-0.29％
1999年［平成11年］	8万8860円/m2	29万3752円/坪	-2.24％
2000年［平成12年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-1.62％
2001年［平成13年］	8万6160円/m2	28万4826円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	7万9440円/m2	26万2611円/坪	-3.96％
2004年［平成16年］	7万5940円/m2	25万1041円/坪	-4.48％
2005年［平成17年］	7万3080円/m2	24万1586円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	7万1380円/m2	23万5966円/坪	-2.31％
2007年［平成19年］	7万0380円/m2	23万2661円/坪	-1.43％
2008年［平成20年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-0.45％
2009年［平成21年］	6万7620円/m2	22万3537円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	6万5820円/m2	21万7586円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	6万4720円/m2	21万3950円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	6万4340円/m2	21万2694円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	6万4080円/m2	21万1834円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.13％
2015年［平成27年］	6万4180円/m2	21万2165円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	6万4360円/m2	21万2760円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	6万4660円/m2	21万3752円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	6万4940円/m2	21万4677円/坪	+0.40％
2019年［令和元年］	6万5140円/m2	21万5338円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	6万4820円/m2	21万4280円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	6万4240円/m2	21万2363円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	6万4340円/m2	21万2694円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	6万5060円/m2	21万5074円/坪	+1.13％
2024年［令和6年］	6万6980円/m2	22万1421円/坪	+2.96％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪
1996年［平成8年］	9万5150円/m2	31万4545円/坪	-0.88％
1997年［平成9年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-0.12％
1999年［平成11年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.66％
2000年［平成12年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	-2.44％
2001年［平成13年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-1.50％
2002年［平成14年］	8万6150円/m2	28万4793円/坪	-2.38％
2003年［平成15年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	-2.31％
2004年［平成16年］	8万0100円/m2	26万4793円/坪	-4.74％
2005年［平成17年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-3.47％
2007年［平成19年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-0.28％
2009年［平成21年］	6万9950円/m2	23万1239円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	-1.99％
2012年［平成24年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	6万4850円/m2	21万4380円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	6万4850円/m2	21万4380円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万4950円/m2	21万4710円/坪	+0.16％
2016年［平成28年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+0.77％
2018年［平成30年］	6万5850円/m2	21万7685円/坪	+0.54％
2019年［平成31年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	+2.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪
1984年［昭和59年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+1.35％
1985年［昭和60年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	+0.94％
1987年［昭和62年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	6万6550円/m2	21万9999円/坪	+3.66％
1989年［平成元年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+8.90％
1990年［平成2年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+21.02％
1991年［平成3年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	+12.20％
1992年［平成4年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	-1.75％
1993年［平成5年］	9万0966円/m2	30万0716円/坪	-1.83％
1994年［平成6年］	9万0566円/m2	29万9393円/坪	-0.40％
1995年［平成7年］	9万0333円/m2	29万8622円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	-1.12％
1997年［平成9年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	8万6766円/m2	28万6831円/坪	-1.96％
2000年［平成12年］	8万5833円/m2	28万3746円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	8万4666円/m2	27万9889円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-5.04％
2003年［平成15年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	-5.07％
2004年［平成16年］	7万3166円/m2	24万1873円/坪	-4.30％
2005年［平成17年］	7万1033円/m2	23万4820円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	6万9966円/m2	23万1294円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	6万9033円/m2	22万8209円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-0.56％
2009年［平成21年］	6万6066円/m2	21万8402円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-2.32％
2011年［平成23年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万3566円/m2	21万0137円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万3433円/m2	20万9696円/坪	-0.21％
2015年［平成27年］	6万3666円/m2	21万0468円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+0.19％
2018年［平成30年］	6万4333円/m2	21万2672円/坪	+0.31％
2019年［令和元年］	6万4433円/m2	21万3002円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	6万3633円/m2	21万0358円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+1.43％
2024年［令和6年］	6万6566円/m2	22万0055円/坪	+3.37％

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