常滑市

平均

5万6177

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

-2.22

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

18万5710

円/坪

地価ランキング

339 位／1733市町村

上昇率ランキング

1206 位／1732市町村

常滑市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

常滑市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	りんくう常滑	10万2250円/m²	33万8016円/坪	-17.54％
2位	常滑駅	6万1506円/m²	20万3326円/坪	-5.14％
3位	多屋	5万5525円/m²	18万3553円/坪	+0.23％
4位	榎戸	5万2680円/m²	17万4148円/坪	-0.11％
5位	蒲池	5万2666円/m²	17万4104円/坪	-0.63％
6位	大野町	4万4100円/m²	14万5785円/坪	-1.29％
7位	西ノ口	3万9766円/m²	13万1460円/坪	-0.67％
8位	上野間	2万7566円/m²	9万1129円/坪	-4.39％

2017年［平成29年］総平均

常滑市内の地区で最も高価格なのはりんくう常滑（10万2250円/m²）、最も低価格なのは上野間（2万7566円/m²）となっています。

常滑市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	りんくう町3丁目2番1	りんくう常滑駅より0m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+2.42 ％
愛知県常滑市りんくう町3丁目2番1 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　地積 3,666m²（1,108坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート11階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北西・幅員999.9m
2位	鯉江本町5丁目160番	常滑駅より250m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+0.83 ％
愛知県常滑市鯉江本町5丁目160番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 306m²（92坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南東・幅員26m
3位	千代ケ丘1丁目23番2外	常滑駅より900m	8万7100 円/m²	28万7933 円/坪	-0.46 ％
愛知県常滑市千代ケ丘1丁目23番2外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 529m²（160坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北東・幅員26m　側道北西
4位	りんくう町1丁目25番14外	常滑駅より1,100m	7万7700 円/m²	25万6859 円/坪	+0.26 ％
愛知県常滑市りんくう町1丁目25番14外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 59,795m²（18,087坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 300％　形状台形　前面道路南・幅員30m
5位	明和町3丁目48番	榎戸駅より650m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+1.23 ％
愛知県常滑市明和町3丁目48番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 249m²（75坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
5位	飛香台6丁目4番7	常滑駅より2,400m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+1.23 ％
愛知県常滑市飛香台6丁目4番7 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路北東・幅員6m
7位	新開町2丁目142番	常滑駅より500m	6万4500 円/m²	21万3223 円/坪	+0.00 ％
愛知県常滑市新開町2丁目142番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.5m
8位	市場町2丁目85番外	常滑駅より1,300m	6万2300 円/m²	20万5950 円/坪	-0.32 ％
愛知県常滑市市場町2丁目85番外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 119m²（35坪）　建物構造木造地上2階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路南・幅員7.8m　側道西
9位	原松町3丁目56番	常滑駅より800m	6万1400 円/m²	20万2975 円/坪	+0.00 ％
愛知県常滑市原松町3丁目56番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 279m²（84坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員8m
10位	蒲池町5丁目87番	蒲池駅より100m	5万8700 円/m²	19万4049 円/坪	-1.01 ％
愛知県常滑市蒲池町5丁目87番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 213m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路東・幅員8m
11位	かじま台2丁目138番	常滑駅より2,900m	5万5400 円/m²	18万3140 円/坪	+0.00 ％
愛知県常滑市かじま台2丁目138番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6m
12位	本郷町2丁目233番	榎戸駅より1,200m	5万4500 円/m²	18万0165 円/坪	+0.00 ％
愛知県常滑市本郷町2丁目233番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員6m
13位	港町4丁目16番	榎戸駅より200m	5万0400 円/m²	16万6611 円/坪	-1.18 ％
愛知県常滑市港町4丁目16番 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 469m²（141坪）　供給施設水道　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員11m
14位	新浜町2丁目8番	榎戸駅より1,000m	4万8300 円/m²	15万9669 円/坪	-0.41 ％
愛知県常滑市新浜町2丁目8番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
15位	住吉町1丁目124番	西ノ口駅より180m	4万7100 円/m²	15万5702 円/坪	-0.21 ％
愛知県常滑市住吉町1丁目124番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.7m
15位	小倉町6丁目38番	大野町駅より550m	4万7100 円/m²	15万5702 円/坪	-0.84 ％
愛知県常滑市小倉町6丁目38番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 308m²（93坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5m
17位	陶郷町2丁目106番8	常滑駅より800m	4万6400 円/m²	15万3388 円/坪	-0.22 ％
愛知県常滑市陶郷町2丁目106番8 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4.2m
18位	森西町2丁目32番2	多屋駅より400m	4万6300 円/m²	15万3057 円/坪	-0.22 ％
愛知県常滑市森西町2丁目32番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4m
19位	青海町8丁目71番外	西ノ口駅より1,000m	4万4000 円/m²	14万5454 円/坪	-0.45 ％
愛知県常滑市青海町8丁目71番外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　供給施設水道・ガス　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員4m
20位	新田町3丁目29番外	蒲池駅より800m	4万3900 円/m²	14万5123 円/坪	-0.68 ％
愛知県常滑市新田町3丁目29番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.7m
21位	泉町3丁目205番2外	常滑駅より2,900m	4万1000 円/m²	13万5537 円/坪	-1.68 ％
愛知県常滑市泉町3丁目205番2外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 298m²（90坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4m
22位	苅屋町6丁目15番13	常滑駅より5,400m	3万9300 円/m²	12万9917 円/坪	-1.75 ％
愛知県常滑市苅屋町6丁目15番13 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　供給施設水道　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
23位	塩田町5丁目136番	常滑駅より2,800m	3万8500 円/m²	12万7272 円/坪	-1.53 ％
愛知県常滑市塩田町5丁目136番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員3.7m
24位	大曽町5丁目69番外	常滑駅より4,100m	3万7800 円/m²	12万4958 円/坪	-1.31 ％
愛知県常滑市大曽町5丁目69番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6.5m
25位	保示町6丁目32番	常滑駅より1,900m	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	-1.41 ％
愛知県常滑市保示町6丁目32番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員5.5m
26位	苅屋町2丁目30番	常滑駅より4,800m	2万9400 円/m²	9万7190 円/坪	-1.01 ％
愛知県常滑市苅屋町2丁目30番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員2.7m
27位	矢田字野中36番外	大野町駅より3,600m	2万7800 円/m²	9万1900 円/坪	-1.07 ％
愛知県常滑市矢田字野中36番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 439m²（132坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員3m
28位	広目字前田面29番1	上野間駅より2,400m	2万5500 円/m²	8万4297 円/坪	-1.92 ％
愛知県常滑市広目字前田面29番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 322m²（97坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員3.2m
29位	字天竺11番63	常滑駅より3,600m	1170 円/m²	3867 円/坪	-2.50 ％
愛知県常滑市字天竺11番63 2018年［平成30年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　地積 1,000m²（302坪）　供給施設インフラ無し　前面道路南・幅員2.5m
30位	久米字篭池45番30	蒲池駅より5,500m	1050 円/m²	3471 円/坪	-4.55 ％
愛知県常滑市久米字篭池45番30 2017年［平成29年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 2,925m²（884坪）　供給施設インフラ無し　法規制市街化、地森計　前面道路幅員4m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

常滑市の土地評価額の動向

愛知県常滑市（とこなめし）の最新地価公示価格は平均5万1233円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均16万9366円/坪で、前年からの変動率は-0.37％です。常滑市の最新地価調査価格（基準地価）平均6万4818円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均21万4274円/坪で、前年からの変動率は+0.46％です。
常滑市の地価総平均は、平方メートル単位で平均5万6177円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均18万5710円/坪です。全国順位は339位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.22％で、全国順位は1206位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3810円/m²（1993年）、最低価格は5万1233円/m²（2018年）で、両者の差は2.03倍です。基準地価の最高値は11万9000円/m²（1991年）、最小価格は6万4050円/m²（2009年）で、両者の差は1.86倍です。

宅地の平均地価は4万6968円/m²、坪単位では15万5266円/坪、変動率は-0.52％です（2017年）。商業地の平均地価は9万3800円/m²、坪単価では31万0082円/坪、変動率は-2.36％です（2017年）。

常滑市の最高額地点は「常滑市りんくう町3丁目2番1」（12万7000円/m²）で、最も低価格地点は「常滑市久米字篭池45番30」（1050円/m²）です。

常滑市の地価順位

全国順位

愛知県内順位

- 335位
- 奈良県
- 生駒郡三郷町
- 5万6955円/m²
- 336位
- 沖縄県
- 糸満市
- 5万6864円/m²
- 337位
- 滋賀県
- 近江八幡市
- 5万6727円/m²
- 338位
- 三重県
- 四日市市
- 5万6488円/m²
- 339位
- 愛知県
- 常滑市
- 5万6177円/m²
- 340位
- 宮崎県
- 宮崎市
- 5万5877円/m²
- 341位
- 埼玉県
- 南埼玉郡宮代町
- 5万6035円/m²
- 342位
- 兵庫県
- 洲本市
- 5万5971円/m²
- 343位
- 群馬県
- 前橋市
- 5万5892円/m²

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市
- 37万6351円/m²
- 2位
- 愛知県
- 長久手市
- 13万7840円/m²
- 3位
- 愛知県
- 刈谷市
- 13万7292円/m²
- 4位
- 愛知県
- 安城市
- 12万7390円/m²
- 5位
- 愛知県
- 知立市
- 12万6552円/m²
- 6位
- 愛知県
- 日進市
- 12万0834円/m²
- 7位
- 愛知県
- 岩倉市
- 11万0173円/m²
- 8位
- 愛知県
- 大府市
- 10万9850円/m²
- 9位
- 愛知県
- 豊明市
- 10万9177円/m²
- 10位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 10万5540円/m²
- 11位
- 愛知県
- 岡崎市
- 10万3997円/m²
- 12位
- 愛知県
- 春日井市
- 10万3800円/m²
- 13位
- 愛知県
- みよし市
- 10万2300円/m²
- 14位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 10万1224円/m²
- 15位
- 愛知県
- 豊橋市
- 9万6901円/m²
- 16位
- 愛知県
- 豊田市
- 9万6459円/m²
- 17位
- 愛知県
- 清須市
- 9万3779円/m²
- 18位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 9万1920円/m²
- 19位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 8万8173円/m²
- 20位
- 愛知県
- 小牧市
- 8万7728円/m²
- 21位
- 愛知県
- 東海市
- 8万7433円/m²
- 22位
- 愛知県
- 一宮市
- 8万7139円/m²
- 23位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 8万7135円/m²
- 24位
- 愛知県
- 江南市
- 8万4669円/m²
- 25位
- 愛知県
- 高浜市
- 8万4652円/m²
- 26位
- 愛知県
- 稲沢市
- 8万4102円/m²
- 27位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 8万0633円/m²
- 28位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- 7万8819円/m²
- 29位
- 愛知県
- 半田市
- 7万8438円/m²
- 30位
- 愛知県
- 豊川市
- 7万7985円/m²
- 31位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 7万6305円/m²
- 32位
- 愛知県
- あま市
- 7万5786円/m²
- 33位
- 愛知県
- 碧南市
- 7万5348円/m²
- 34位
- 愛知県
- 犬山市
- 7万1402円/m²
- 35位
- 愛知県
- 蒲郡市
- 7万0779円/m²
- 36位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 6万9050円/m²
- 37位
- 愛知県
- 津島市
- 6万7718円/m²
- 38位
- 愛知県
- 知多市
- 6万7382円/m²
- 39位
- 愛知県
- 西尾市
- 6万6314円/m²
- 40位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 6万8066円/m²
- 41位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 6万4066円/m²
- 42位
- 愛知県
- 弥富市
- 6万2966円/m²
- 43位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- 5万9486円/m²
- 44位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 5万7005円/m²
- 45位
- 愛知県
- 常滑市
- 5万6177円/m²
- 46位
- 愛知県
- 愛西市
- 5万4335円/m²
- 47位
- 愛知県
- 新城市
- 4万4665円/m²
- 48位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- 4万1860円/m²
- 49位
- 愛知県
- 田原市
- 3万9603円/m²
- 50位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- 3万0675円/m²
- 51位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- 2万7482円/m²
- 52位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- 1万3597円/m²
- 53位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- 1万2480円/m²
- 54位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- 4133円/m²

常滑市の上昇率順位

全国順位

愛知県内順位

- 1205位
- 宮城県
- 東松島市
- -2.21％
- 1206位
- 北海道
- 苫前郡初山別村
- -2.22％
- 1206位
- 山形県
- 北村山郡大石田町
- -2.22％
- 1206位
- 千葉県
- 館山市
- -2.22％
- 1206位
- 愛知県
- 常滑市
- -2.22％
- 1206位
- 和歌山県
- 海草郡紀美野町
- -2.22％
- 1211位
- 北海道
- 利尻郡利尻富士町
- -2.23％
- 1211位
- 北海道
- 紋別郡湧別町
- -2.23％
- 1211位
- 岐阜県
- 下呂市
- -2.23％

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市
- 11.71％
- 2位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- 9.49％
- 3位
- 愛知県
- 長久手市
- 4.17％
- 4位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 2.49％
- 5位
- 愛知県
- 一宮市
- 2.19％
- 6位
- 愛知県
- 大府市
- 2.17％
- 7位
- 愛知県
- 豊明市
- 2.03％
- 8位
- 愛知県
- 弥富市
- 1.62％
- 9位
- 愛知県
- 刈谷市
- 1.61％
- 10位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 1.47％
- 11位
- 愛知県
- 半田市
- 1.45％
- 12位
- 愛知県
- 知立市
- 1.33％
- 13位
- 愛知県
- 岩倉市
- 1.08％
- 14位
- 愛知県
- 新城市
- 0.92％
- 15位
- 愛知県
- 江南市
- 0.83％
- 16位
- 愛知県
- 豊田市
- 1.46％
- 17位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 0.66％
- 18位
- 愛知県
- 稲沢市
- 0.49％
- 19位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 0.45％
- 20位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 0.45％
- 21位
- 愛知県
- 西尾市
- 0.40％
- 22位
- 愛知県
- 岡崎市
- 0.41％
- 23位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 0.37％
- 24位
- 愛知県
- 日進市
- 0.20％
- 25位
- 愛知県
- 碧南市
- 0.16％
- 26位
- 愛知県
- 春日井市
- 0.11％
- 27位
- 愛知県
- 高浜市
- 0.10％
- 28位
- 愛知県
- 清須市
- 0.02％
- 29位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 0.02％
- 30位
- 愛知県
- あま市
- -0.05％
- 31位
- 愛知県
- 愛西市
- -0.06％
- 32位
- 愛知県
- 安城市
- -0.20％
- 33位
- 愛知県
- 東海市
- -0.24％
- 34位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- -0.33％
- 35位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- -0.39％
- 36位
- 愛知県
- 犬山市
- -0.63％
- 37位
- 愛知県
- 豊橋市
- -0.68％
- 38位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- -0.48％
- 39位
- 愛知県
- 田原市
- -0.74％
- 40位
- 愛知県
- 豊川市
- -1.07％
- 41位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- -1.17％
- 42位
- 愛知県
- 津島市
- -1.63％
- 43位
- 愛知県
- 蒲郡市
- -1.81％
- 44位
- 愛知県
- 小牧市
- -2.03％
- 45位
- 愛知県
- 常滑市
- -2.22％
- 46位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- -2.50％
- 47位
- 愛知県
- 瀬戸市
- -2.91％
- 48位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- -3.36％
- 49位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- -3.74％
- 50位
- 愛知県
- みよし市
- -4.25％
- 51位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- -4.73％
- 52位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- -4.75％
- 53位
- 愛知県
- 知多市
- -5.37％
- 54位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- -7.46％

常滑市における土地取引

愛知県常滑市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、愛知県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している常滑市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での常滑市のランキング、および愛知県内での常滑市のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更がある場合があり、変更後の地点の過去のさかのぼりのデータを算出しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、ご留意ください。
実際に愛知県常滑市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である常滑市が把握し、常滑市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

常滑市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

常滑市で実際に実行された不動産取引の実価格（国交省発表）のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似した価格となります。常滑市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単位で4万2413円/m²、坪単価では14万0209円/坪、前年比変動率-5.24％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示価格・調査地価の平均価格に対して、-24.50％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、常滑市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、常滑市登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

常滑市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

常滑市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万3800円/m²	24万3966円/坪
1984年［昭和59年］	7万4980円/m²	24万7867円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	7万5940円/m²	25万1041円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	7万6616円/m²	25万3278円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	7万6866円/m²	25万4104円/坪	+0.33％
1988年［昭和63年］	7万5428円/m²	24万9350円/坪	-1.87％
1989年［平成元年］	8万0133円/m²	26万4903円/坪	+6.24％
1990年［平成2年］	9万0622円/m²	29万9577円/坪	+13.09％
1991年［平成3年］	10万4022円/m²	34万3875円/坪	+14.79％
1992年［平成4年］	10万2609円/m²	33万9203円/坪	-1.36％
1993年［平成5年］	10万6007円/m²	35万0436円/坪	+3.31％
1994年［平成6年］	10万3821円/m²	34万3211円/坪	-2.06％
1995年［平成7年］	10万4113円/m²	34万4176円/坪	+0.28％
1996年［平成8年］	10万2706円/m²	33万9526円/坪	-1.35％
1997年［平成9年］	10万2066円/m²	33万7410円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	10万2246円/m²	33万8005円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	9万9700円/m²	32万9586円/坪	-2.49％
2000年［平成12年］	9万8293円/m²	32万4936円/坪	-1.41％
2001年［平成13年］	9万6431円/m²	31万8780円/坪	-1.89％
2002年［平成14年］	9万2006円/m²	30万4152円/坪	-4.59％
2003年［平成15年］	8万5544円/m²	28万2791円/坪	-7.02％
2004年［平成16年］	7万9944円/m²	26万4279円/坪	-6.55％
2005年［平成17年］	7万5283円/m²	24万8870円/坪	-5.83％
2006年［平成18年］	6万8715円/m²	22万7157円/坪	-8.72％
2007年［平成19年］	6万9826円/m²	23万0830円/坪	+1.62％
2008年［平成20年］	6万7317円/m²	22万2536円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	6万3929円/m²	21万1336円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	6万4608円/m²	21万3580円/坪	+1.06％
2011年［平成23年］	6万3065円/m²	20万8480円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	6万1530円/m²	20万3407円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	5万9796円/m²	19万7674円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	5万8832円/m²	19万4486円/坪	-1.61％
2015年［平成27年］	5万8110円/m²	19万2101円/坪	-1.23％
2016年［平成28年］	5万7451円/m²	18万9923円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	5万6177円/m²	18万5710円/坪	-2.22％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万9000円/m²	26万1157円/坪
1984年［昭和59年］	8万0600円/m²	26万6446円/坪	+2.03％
1985年［昭和60年］	8万1750円/m²	27万0247円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	8万0300円/m²	26万5454円/坪	-1.77％
1987年［昭和62年］	8万0466円/m²	26万6005円/坪	+0.21％
1988年［昭和63年］	7万6725円/m²	25万3636円/坪	-4.65％
1989年［平成元年］	7万2840円/m²	24万0793円/坪	-5.06％
1990年［平成2年］	7万8920円/m²	26万0892円/坪	+8.35％
1991年［平成3年］	9万2040円/m²	30万4264円/坪	+16.62％
1992年［平成4年］	9万5385円/m²	31万5324円/坪	+3.64％
1993年［平成5年］	10万3810円/m²	34万3173円/坪	+8.83％
1994年［平成6年］	10万1450円/m²	33万5371円/坪	-2.27％
1995年［平成7年］	10万2336円/m²	33万8302円/坪	+0.87％
1996年［平成8年］	10万0918円/m²	33万3613円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	10万0054円/m²	33万0758円/坪	-0.86％
1998年［平成10年］	10万0118円/m²	33万0969円/坪	+0.06％
1999年［平成11年］	9万7345円/m²	32万1803円/坪	-2.77％
2000年［平成12年］	9万5772円/m²	31万6604円/坪	-1.62％
2001年［平成13年］	9万4241円/m²	31万1542円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	9万0016円/m²	29万7575円/坪	-4.48％
2003年［平成15年］	8万4107円/m²	27万8041円/坪	-6.56％
2004年［平成16年］	7万9107円/m²	26万1513円/坪	-5.94％
2005年［平成17年］	7万4392円/m²	24万5924円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	7万0092円/m²	23万1711円/坪	-5.78％
2007年［平成19年］	7万0286円/m²	23万2352円/坪	+0.28％
2008年［平成20年］	6万7400円/m²	22万2809円/坪	-4.11％
2009年［平成21年］	6万3868円/m²	21万1136円/坪	-5.24％
2010年［平成22年］	6万1793円/m²	20万4276円/坪	-3.25％
2011年［平成23年］	6万0037円/m²	19万8471円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	5万8562円/m²	19万3595円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	5万6270円/m²	18万6018円/坪	-3.91％
2014年［平成26年］	5万5005円/m²	18万1837円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	5万4017円/m²	17万8570円/坪	-1.80％
2016年［平成28年］	5万3133円/m²	17万5647円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	5万1425円/m²	16万9999円/坪	-3.22％
2018年［平成30年］	5万1233円/m²	16万9366円/坪	-0.37％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万0333円/m²	23万2506円/坪
1984年［昭和59年］	7万1233円/m²	23万5482円/坪	+1.28％
1985年［昭和60年］	7万2066円/m²	23万8236円/坪	+1.17％
1986年［昭和61年］	7万2933円/m²	24万1101円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	7万3266円/m²	24万2203円/坪	+0.46％
1988年［昭和63年］	7万3700円/m²	24万3636円/坪	+0.59％
1989年［平成元年］	8万9250円/m²	29万5041円/坪	+21.10％
1990年［平成2年］	10万5250円/m²	34万7933円/坪	+17.93％
1991年［平成3年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+13.06％
1992年［平成4年］	11万5250円/m²	38万0991円/坪	-3.15％
1993年［平成5年］	11万1500円/m²	36万8595円/坪	-3.25％
1994年［平成6年］	10万9750円/m²	36万2809円/坪	-1.57％
1995年［平成7年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	10万7625円/m²	35万5785円/坪	-1.26％
1997年［平成9年］	10万7600円/m²	35万5702円/坪	-0.02％
1998年［平成10年］	10万8100円/m²	35万7355円/坪	+0.46％
1999年［平成11年］	10万6175円/m²	35万0991円/坪	-1.78％
2000年［平成12年］	10万5225円/m²	34万7851円/坪	-0.89％
2001年［平成13年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-2.11％
2002年［平成14年］	9万7975円/m²	32万3884円/坪	-4.88％
2003年［平成15年］	8万9280円/m²	29万5140円/坪	-8.87％
2004年［平成16年］	8万2120円/m²	27万1471円/坪	-8.02％
2005年［平成17年］	7万7600円/m²	25万6528円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	-15.59％
2007年［平成19年］	6万8962円/m²	22万7975円/坪	+5.29％
2008年［平成20年］	6万7162円/m²	22万2024円/坪	-2.61％
2009年［平成21年］	6万4050円/m²	21万1735円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	6万9611円/m²	23万0119円/坪	+8.68％
2011年［平成23年］	6万7910円/m²	22万4495円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	6万6280円/m²	21万9107円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	6万5245円/m²	21万5687円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	6万4745円/m²	21万4034円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	6万4436円/m²	21万3012円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	6万4518円/m²	21万3283円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	6万4818円/m²	21万4274円/坪	+0.46％

常滑市の町名

常滑市の町名は、阿野町、池田川、池田口、石窯、泉町、一ノ割、市場町、井戸田町、乳母子、運内、榎戸、榎戸町、大窯、大曽、大曽町、大谷、大塚町、大鳥町、大野町、大流、大流天竺口、奥栄町、奥条、奥夏敷、小倉町、乙田、長田、折戸、かじま台、金山、蒲池、蒲池町、萱苅口、唐崎町、苅屋、苅屋町、北古千代、北条、熊野、熊野町、久米、黒山、鯉江本町、小鈴谷、社辺、古千代、古場、古場町、小林町、小森、坂井、栄町、椎池、椎草南割、椎垂木、椎田奥、椎田口、塩田町、下隅、柴山、蛇廻間、上納、庄兵衛新田、新開町、新田町、新浜町、神明町、末広町、菅場、住吉町、青海町、瀬木町、セントレア、高坂、堕星、多屋、多屋町、樽水、樽水町、千代、長間、千代ケ丘、天竺、樋掛、陶郷町、酉新田、鳥根、飛渡、飛渡川、仲井、中大流、中椎田、中千代、長峰一ノ切、長峰二ノ切、長峰三ノ切、長峰四ノ切、梨木、夏敷、新池、西阿野、錦町、西梨木、西之口、二ノ田、二ノ割、白山町、花狭間、原松町、晩台町、桧原、平池、広内、広目、古道、古道東割、古社、保示町、本郷町、本町、港町、南古千代、南蛇廻間、南飛渡、耳切、明和町、森西町、矢田、山方町、大和町、斧口、りんくう町、若松町、脇田口です。

定点別の地価（土地評価額）は国土交通省公表による公示地価データ、および愛知県庁による調査地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当HPが独自に集計したものです。

常滑市

常滑市の地価マップ

常滑市のエリア地価ランキング

常滑市の地価ランキング

常滑市の土地評価額の動向

常滑市の地価順位

全国順位

愛知県内順位

常滑市の上昇率順位

全国順位

愛知県内順位

常滑市における土地取引

常滑市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

常滑市の地価推移グラフ

常滑市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

常滑市の町名

常滑市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）