流通団地

流通団地の最新の地価動向

流通団地（りゅうつうだんち）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万5702円/坪であり、変動率+4.95％の上昇です。

流通団地は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万7000円/m²（1997年）、最安値は6万4800円/m²（2015年）で、両者の違いは1.96倍です。
流通団地の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

流通団地の土地価格平均を求めるにあたり、熊本県熊本市南区流通団地の地点の地価より算出しました。

流通団地の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.40％
2000年［平成12年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2001年［平成13年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-6.36％
2004年［平成16年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-9.71％
2005年［平成17年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-9.14％
2006年［平成18年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-9.11％
2007年［平成19年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-4.95％
2008年［平成20年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-0.92％
2015年［平成27年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+2.57％
2019年［平成31年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+3.98％
2020年［令和2年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+4.11％
2021年［令和3年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	+1.77％
2022年［令和4年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+11.30％
2024年［令和6年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+7.44％
2025年［令和7年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+4.95％

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