六合駅

六合駅の最新の地価動向

六合駅（ろくごうえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万3305円/坪、前年比は+0.16％の上昇です。基準地価の平均が5万6350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万6280円/坪、前年比は+0.43％の上昇です。地価総平均は5万7380円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万9685円/坪、前年比は+0.38％の上昇です。

六合駅の最も高価格地点は「島田市道悦3-18-23」（7万1700円/m²）で、最低額地点は「島田市東町2093番1」（3万1000円/m²）です。

六合駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2600円/m²（1993年）、最低値は6万1400円/m²（2023年）で、二者の落差は1.51倍です。基準地価の最高値は7万8166円/m²（2001年）、最低値は5万3733円/m²（2020年）で、二者の落差は1.45倍です。
六合駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

六合駅の平均地価を求めるにあたり、六合駅付近、静岡県島田市道悦、島田市道悦島、島田市阿知ケ谷、島田市細島、島田市岸町、島田市高島町、島田市松葉町、島田市旭2、島田市旭3の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

六合駅の所属路線の沿線地価

六合駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は六合駅に近いほど高い傾向にあります。

六合駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪
1994年［平成6年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	-0.16％
1995年［平成7年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-0.06％
1996年［平成8年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-0.09％
1998年［平成10年］	8万0533円/m2	26万6225円/坪	-1.43％
1999年［平成11年］	7万9033円/m2	26万1267円/坪	-2.20％
2000年［平成12年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	8万1075円/m2	26万8016円/坪	-3.17％
2002年［平成14年］	7万6650円/m2	25万3388円/坪	-5.59％
2003年［平成15年］	7万1025円/m2	23万4793円/坪	-7.70％
2004年［平成16年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-6.77％
2005年［平成17年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-5.51％
2006年［平成18年］	6万0375円/m2	19万9586円/坪	-3.64％
2007年［平成19年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-0.94％
2008年［平成20年］	5万9525円/m2	19万6776円/坪	-0.34％
2009年［平成21年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	5万7625円/m2	19万0495円/坪	-1.35％
2011年［平成23年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	5万6075円/m2	18万5371円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	5万6125円/m2	18万5537円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	5万6375円/m2	18万6363円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	5万6525円/m2	18万6859円/坪	+0.11％
2017年［平成29年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	5万6525円/m2	18万6859円/坪	-0.10％
2019年［令和元年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	5万5925円/m2	18万4876円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	5万7460円/m2	18万9950円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	5万7240円/m2	18万9223円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	5万7180円/m2	18万9024円/坪	-0.09％
2024年［令和6年］	5万7380円/m2	18万9685円/坪	+0.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪
1994年［平成6年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-0.32％
1995年［平成7年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-0.76％
2000年［平成12年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-0.77％
2001年［平成13年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-4.68％
2003年［平成15年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-5.37％
2004年［平成16年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-3.88％
2007年［平成19年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.02％
2008年［平成20年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-0.88％
2009年［平成21年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-1.21％
2011年［平成23年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-1.40％
2013年［平成25年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-0.48％
2019年［平成31年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.32％
2020年［令和2年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪
1994年［平成6年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-2.14％
1999年［平成11年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-2.92％
2000年［平成12年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	-2.42％
2001年［平成13年］	7万8166円/m2	25万8402円/坪	-4.21％
2002年［平成14年］	7万3666円/m2	24万3526円/坪	-5.89％
2003年［平成15年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-8.47％
2004年［平成16年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-7.22％
2005年［平成17年］	5万9466円/m2	19万6584円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	5万7366円/m2	18万9641円/坪	-3.56％
2007年［平成19年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.57％
2008年［平成20年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.16％
2009年［平成21年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	5万5033円/m2	18万1928円/坪	-1.39％
2011年［平成23年］	5万4266円/m2	17万9393円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	5万3833円/m2	17万7961円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	5万4233円/m2	17万9283円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	5万4366円/m2	17万9724円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	5万4466円/m2	18万0055円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	5万4433円/m2	17万9944円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	5万3733円/m2	17万7630円/坪	-1.36％
2021年［令和3年］	5万6425円/m2	18万6528円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	5万6125円/m2	18万5537円/坪	-0.11％
2024年［令和6年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	+0.43％

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