六軒駅（岐阜県）

六軒駅の最新の地価動向

六軒駅（ろっけんえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万6166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万8732円/坪で過去最低値、変動率は+0.16％の上昇です。基準地価の平均値が6万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万4793円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は6万6625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万0247円/坪で過去最低値、変動率は+0.10％の上昇です。

六軒駅の最も高額地点は「各務原市蘇原新栄町1丁目24番」（7万8400円/m²）で、最低額地点は「各務原市蘇原寺島町2丁目94番5」（5万2100円/m²）です。

六軒駅は2018年（平成30年）から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3900円/m²（2020年）、最低値は6万6166円/m²（2024年）で、二者の差は1.12倍です。基準地価の最高値は6万8100円/m²（2019年）、最低値は6万7600円/m²（2018年）で、二者の差は1.01倍です。
六軒駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

六軒駅（岐阜県）の平均土地価格を求めるにあたり、六軒駅付近、岐阜県各務原市蘇原六軒町、蘇原緑町、蘇原月丘町、蘇原早苗町、蘇原柿沢町、蘇原沢上町、蘇原村雨町、蘇原希望町、蘇原旭町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

六軒駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪
2019年［令和元年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万1433円/m2	23万6143円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	7万1333円/m2	23万5812円/坪	-0.13％
2023年［令和5年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.10％
2024年［令和6年］	6万6625円/m2	22万0247円/坪	+0.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪
2019年［平成31年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	6万6166円/m2	21万8732円/坪	+0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪
2019年［令和元年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-0.29％
2022年［令和4年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％

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