利府駅

利府駅の最新の地価動向

利府駅（りふえき）の直近の地価は、公示地価の平均が5万7750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万0909円/坪であり、前年比は+8.13％の上昇です。基準地価の平均が7万9166円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万1707円/坪で過去最高値であり、前年比は+7.75％の上昇です。地価総平均は6万4888円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万4508円/坪であり、前年比は+8.00％の上昇です。

利府駅の最も地価の高い地点は「宮城郡利府町中央3丁目20番3」（9万7000円/m²）で、最も地価の低い地点は「宮城郡利府町加瀬字十三本塚162番16」（4万0500円/m²）です。

利府駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8600円/m²（1992年）、最低値は3万7500円/m²（2011年）で、双方の落差は2.10倍です。基準地価の最高値は7万9166円/m²（2024年）、最低値は4万0750円/m²（2011年）で、両者の落差は1.94倍です。
利府駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

利府駅の平均地価を求めるにあたり、利府駅付近、宮城県宮城郡利府町森郷、宮城郡利府町中央、宮城郡利府町沢乙東、宮城郡利府町皆の丘、宮城郡利府町花園、宮城郡利府町青山、宮城郡利府町青葉台、宮城郡利府町しらかし台の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

利府駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪
1990年［平成2年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+8.69％
1991年［平成3年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+14.24％
1992年［平成4年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万7125円/m2	18万8842円/坪	-2.67％
1994年［平成6年］	5万6650円/m2	18万7272円/坪	-0.72％
1995年［平成7年］	5万6775円/m2	18万7685円/坪	+0.43％
1996年［平成8年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+1.67％
1997年［平成9年］	5万8660円/m2	19万3917円/坪	+2.06％
1998年［平成10年］	5万8980円/m2	19万4975円/坪	+0.67％
1999年［平成11年］	5万9266円/m2	19万5922円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-0.39％
2001年［平成13年］	5万7842円/m2	19万1216円/坪	-1.44％
2002年［平成14年］	5万6328円/m2	18万6210円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	5万4057円/m2	17万8701円/坪	-4.11％
2004年［平成16年］	5万0662円/m2	16万7479円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	4万3937円/m2	14万5247円/坪	-4.20％
2008年［平成20年］	4万2337円/m2	13万9958円/坪	-3.59％
2009年［平成21年］	4万0625円/m2	13万4297円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	3万9037円/m2	12万9049円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	3万8312円/m2	12万6652円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	4万0025円/m2	13万2314円/坪	+4.44％
2013年［平成25年］	4万2512円/m2	14万0537円/坪	+6.16％
2014年［平成26年］	4万5062円/m2	14万8966円/坪	+5.95％
2015年［平成27年］	4万6287円/m2	15万3016円/坪	+2.67％
2016年［平成28年］	4万6725円/m2	15万4462円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	4万7012円/m2	15万5413円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	5万1077円/m2	16万8852円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	5万1866円/m2	17万1460円/坪	+1.50％
2020年［令和2年］	5万2733円/m2	17万4325円/坪	+1.55％
2021年［令和3年］	5万3755円/m2	17万7704円/坪	+1.71％
2022年［令和4年］	5万6033円/m2	18万5234円/坪	+3.84％
2023年［令和5年］	6万0111円/m2	19万8714円/坪	+7.06％
2024年［令和6年］	6万4888円/m2	21万4508円/坪	+8.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪
1990年［平成2年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	+8.69％
1991年［平成3年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+14.24％
1992年［平成4年］	7万8600円/m2	25万9834円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.67％
1994年［平成6年］	5万6533円/m2	18万6887円/坪	-1.55％
1995年［平成7年］	5万6166円/m2	18万5674円/坪	-0.36％
1996年［平成8年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+1.42％
1997年［平成9年］	5万7666円/m2	19万0633円/坪	+1.75％
1998年［平成10年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	+1.11％
1999年［平成11年］	5万9275円/m2	19万5950円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万8760円/m2	19万4247円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	5万7720円/m2	19万0809円/坪	-1.74％
2002年［平成14年］	5万6320円/m2	18万6181円/坪	-2.48％
2003年［平成15年］	5万4580円/m2	18万0429円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-6.22％
2005年［平成17年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-5.18％
2006年［平成18年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	4万3616円/m2	14万4187円/坪	-4.45％
2008年［平成20年］	4万1866円/m2	13万8402円/坪	-3.92％
2009年［平成21年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+3.33％
2013年［平成25年］	4万0783円/m2	13万4820円/坪	+5.29％
2014年［平成26年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	+5.96％
2015年［平成27年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	+2.92％
2016年［平成28年］	4万4916円/m2	14万8484円/坪	+0.83％
2017年［平成29年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.62％
2018年［平成30年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	+0.65％
2019年［平成31年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+1.68％
2020年［令和2年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	+1.75％
2021年［令和3年］	4万8183円/m2	15万9283円/坪	+1.47％
2022年［令和4年］	4万9883円/m2	16万4903円/坪	+2.96％
2023年［令和5年］	5万3283円/m2	17万6143円/坪	+6.52％
2024年［令和6年］	5万7750円/m2	19万0909円/坪	+8.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪
1994年［平成6年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+1.79％
1995年［平成7年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+2.81％
1996年［平成8年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+2.39％
1997年［平成9年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	+3.00％
1998年［平成10年］	6万0150円/m2	19万8842円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万9250円/m2	19万5867円/坪	-1.53％
2000年［平成12年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-0.69％
2002年［平成14年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-3.17％
2003年［平成15年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-6.32％
2004年［平成16年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-4.75％
2005年［平成17年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-3.80％
2006年［平成18年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-3.46％
2008年［平成20年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-3.22％
2010年［平成22年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	+7.75％
2013年［平成25年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+8.79％
2014年［平成26年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+5.92％
2015年［平成27年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+1.95％
2016年［平成28年］	5万2150円/m2	17万2396円/坪	+1.23％
2017年［平成29年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	6万2166円/m2	20万5509円/坪	+0.57％
2019年［令和元年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	6万3533円/m2	21万0027円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	+2.18％
2022年［令和4年］	6万8333円/m2	22万5895円/坪	+5.62％
2023年［令和5年］	7万3766円/m2	24万3856円/坪	+8.14％
2024年［令和6年］	7万9166円/m2	26万1707円/坪	+7.75％

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