大津港駅

大津港駅の最新の地価動向

大津港駅（おおつこうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万1033円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9531円/坪で過去最安値であり、変動率-0.72％の下落です。

大津港駅の最も高価格地点は「茨城県北茨城市大津町北町2丁目2番2」（2万6100円/m²）で、最も低価格地点は「茨城県北茨城市大津町北町字浜道1480番2」（1万4800円/m²）です。

大津港駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万5000円/m²（1995年）、最安値は2万1033円/m²（2024年）で、両者の違いは4.99倍です。
大津港駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

大津港駅の土地価格平均を求めるにあたり、大津港駅付近、茨城県北茨城市大津町北町、茨城県北茨城市平潟町、茨城県北茨城市関本町関本中、茨城県北茨城市関南町関本下、茨城県北茨城市関本町福田、茨城県北茨城市関南町里根川の地点の地価から算出しました。

大津港駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1996年［平成8年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-0.90％
1998年［平成10年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	-1.82％
2000年［平成12年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-3.29％
2001年［平成13年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-3.36％
2002年［平成14年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	5万3733円/m2	17万7630円/坪	-6.75％
2004年［平成16年］	4万9566円/m2	16万3856円/坪	-7.39％
2005年［平成17年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	-7.77％
2006年［平成18年］	4万2333円/m2	13万9944円/坪	-6.79％
2007年［平成19年］	4万0133円/m2	13万2672円/坪	-5.21％
2008年［平成20年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-4.90％
2009年［平成21年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	-6.02％
2010年［平成22年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	-7.16％
2011年［平成23年］	3万1633円/m2	10万4572円/坪	-5.67％
2012年［平成24年］	2万8733円/m2	9万4986円/坪	-9.09％
2013年［平成25年］	2万6866円/m2	8万8815円/坪	-6.48％
2014年［平成26年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	-5.20％
2015年［平成27年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	-3.39％
2016年［平成28年］	2万3833円/m2	7万8787円/坪	-2.62％
2017年［平成29年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-2.24％
2018年［平成30年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.91％
2019年［平成31年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-1.70％
2020年［令和2年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.15％
2023年［令和5年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	2万1033円/m2	6万9531円/坪	-0.72％

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